Государственная поддержка молодых семей в решении жилищного вопроса, одно из приоритетных направлений социальной политики Российской Федерации․ Порядок предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилья регулируется Постановлением Правительства РФ от № 1050, которым утверждены Правила предоставления молодым семьям социальных выплат и их использования․ Рассмотрим основные положения этого документа подробно․
Нормативная основа программы
Социальные выплаты предоставляются в рамках мероприятия по обеспечению жильём молодых семей федерального проекта «Содействие субъектам Российской Федерации в реализации полномочий по оказанию государственной поддержки гражданам в обеспечении жильём и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»․
Правила неоднократно актуализировались — в частности, постановлениями Правительства РФ от № 1710, от № 62, от № 1042 и от № 2331․
Кто может стать участником программы
Право на получение социальной выплаты имеют молодые семьи, соответствующие установленным критериям:
- возраст каждого из супругов (либо одного родителя в неполной семье) не превышает 35 лет на момент принятия решения о включении в список претендентов;
- семья признана нуждающейся в жилом помещении в установленном законодательством порядке;
- наличие у семьи доходов или иных денежных средств, достаточных для оплаты расчётной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
- гражданство Российской Федерации у членов семьи․
Размер социальной выплаты
Величина выплаты рассчитывается исходя из нормы общей площади жилого помещения и норматива стоимости одного квадратного метра, установленного в соответствующем муниципальном образовании:
- не менее 30% расчётной стоимости жилья — для молодых семей без детей;
- не менее 35% расчётной стоимости жилья — для молодых семей, имеющих одного ребёнка и более, а также для неполных молодых семей․
Конкретный размер выплаты фиксируется в свидетельстве о праве на получение социальной выплаты, где указывается точная сумма в рублях․
Свидетельство о праве на получение социальной выплаты
Основным документом, подтверждающим право семьи на государственную поддержку, является свидетельство установленного образца (Приложение № 1 к Правилам); В нём указываются:
- состав молодой семьи (супруг, супруга, дети);
- размер предоставляемой социальной выплаты;
- территория, на которой может быть приобретено (построено) жильё;
- срок предъявления свидетельства в банк;
- срок действия свидетельства;
- дата выдачи и подпись руководителя органа местного самоуправления․
Порядок использования выплаты через банк
Средства социальной выплаты перечисляются безналичным путём через уполномоченные банки․ Владелец свидетельства обязан предъявить его в банк в установленный срок и заключить договор банковского счёта․
Важные особенности работы со свидетельством:
- свидетельства, находящиеся в банке, погашаются банком в устанавливаемом им порядке;
- погашенные свидетельства подлежат хранению в течение 3 лет;
- свидетельства, не предъявленные в банк в установленные Правилами сроки, считаются недействительными․
Что делать, если не удалось воспользоваться выплатой в срок
Законодательство предусматривает защиту прав участников программы․ Если владелец свидетельства по какой-либо причине не смог в установленный срок действия свидетельства воспользоваться правом на получение выделенной социальной выплаты, он:
- представляет в орган местного самоуправления, выдавший свидетельство, справку о закрытии договора банковского счёта без перечисления средств социальной выплаты;
- сохраняет право на улучшение жилищных условий, в т․ч․ на дальнейшее участие в мероприятии на общих основаниях․
Таким образом, пропуск срока действия свидетельства не лишает семью права на государственную поддержку — она может повторно встать в очередь на получение выплаты․
Как подать заявление на участие
Для включения в состав участников мероприятия молодая семья подаёт в орган местного самоуправления по месту жительства заявление по форме, утверждённой Приложением № 2 к Правилам․ В заявлении указывается состав семьи (супруг, супруга, дети) и просьба о включении в программу․ К заявлению прилагаются документы, подтверждающие:
- возраст членов семьи и родственные связи;
- признание семьи нуждающейся в жилом помещении;
- наличие доходов или сбережений для оплаты оставшейся части стоимости жилья․
На что можно использовать выплату
Средства социальной выплаты могут быть направлены на:
- приобретение жилого помещения (в т․ч․ по договору купли-продажи, договору участия в долевом строительстве);
- строительство индивидуального жилого дома;
- уплату первоначального взноса по жилищному кредиту или погашение ипотечного жилищного кредита;
- уплату паевого взноса в жилищно-строительный кооператив․
Программа социальных выплат молодым семьям — реальный механизм улучшения жилищных условий при поддержке государства․ Ключевые условия успешного участия: соответствие возрастному цензу, официальное признание нуждающимся в жилье, наличие собственных средств или дохода для софинансирования покупки, а также своевременное предъявление свидетельства в банк․ Даже при пропуске срока действия свидетельства семья сохраняет право на дальнейшее участие в программе․ За подробной информацией и актуальными условиями рекомендуется обращаться в администрацию своего муниципального образования․