Банк «Урал ФД» под розничным брендом «Клюква» (в настоящее время ребрендированный в Дом.ру Банк) является крупнейшим региональным кредитным органом Пермского края. На протяжении многих лет банк остается ключевым игроком на пермском рынке ипотечного кредитования, предлагая доступные ставки и эксклюзивные продукты в партнерстве с ведущими застройщиками региона. В этой статье подробно разберем актуальные ипотечные предложения, доступные пермякам на 2026 год.

Важное изменение: Ребрендинг в «Дом.ру Банк»

Согласно актуальной информации, банк «Клюква» сменил торговое наименование на Дом.ру Банк. Для заемщиков это означает сохранение всех ранее заключенных договоров, условий обслуживания и доступности продуктов, однако обращаться за консультациями и оформлением заявок теперь следует под новым брендом. Внутренняя структура, лицензия ЦБ РФ (как у Банка «Урал ФД») и команда специалистов остались прежними.

Основные ипотечные программы и ставки на 2026 год

Банк предлагает полный спектр ипотечных продуктов: от льготных государственных программ до коммерческих решений под покупку жилья в новостройках и на вторичном рынке.

Семейная ипотека (Господдержка) — от 6% годовых

Это флагманский продукт для семей с детьми. По данным на конец сентября 2026 года, именно в «Клюкве» (Дом.ру Банк) сохранялись лимиты на выдачу семейной ипотеки в тот момент, когда крупнейшие федеральные банки их исчерпали.

• Ставка: от 6% годовых (с господдержкой).
• Максимальная сумма кредита: до 12 млн руб. (лимиты могут варьироваться в зависимости от региона и актуальных постановлений Правительства РФ).
• Срок: до 30 лет.
• Пример платежа: при сумме 12 млн руб. на 30 лет — от ~43 412 руб./мес.
• Целевое назначение: покупка квартиры в новостройке (ДДУ/Эскроу) или дом с участком (ИЖС).

Ипотека с господдержкой на новостройки, от 6.0%

Отдельная линейка программ под застройщиков-партнеров (например, ЖК «Клюква.Парк» и объекты ПЗСП, PAN City Group).

• Ставка: от 6.0% годовых.
• Первоначальный взнос: от 15% (зависит от конкретной программы и решения ККО).
• Срок: до 25–30 лет.

Коммерческая ипотека для физических лиц, от 7,99% годовых

Универсальное решение для покупки квартиры на вторичном рынке, в неаккредитованных новостройках или при несоответствии требованиям льготных программ.

• Ставка: от 7,99% годовых (конечная ставка зависит от размера ПВ, срока, страхования и профиля заемщика).
• Сумма кредита: до 6 млн руб. и выше (индивидуально).
• Срок: до 25 лет.
• Первоначальный взнос: от 15–20%.

Партнерство с застройщиками Перми: эксклюзивные условия

Сильной стороной банка является тесная интеграция с девелоперами. Клиенты получают возможность оформить ипотеку и подобрать квартиру за один визит в офис застройщика или банка.

Группа компаний ПЗСП (Пермский застройщик)

Долгосрочный партнер банка. В офисе продаж ПЗСП (ул. ###, 72а) работает контакт-центр банка.

• Услуга «Под ключ»: за 40 минут специалисты подберут квартиру, вариант отделки, схему оплаты и ипотечную программу, а также отправят заявку во все банки-партнеры (включая Дом.ру Банк) для получения максимального одобрения.
• Контакты ПЗСП: ###, (342) 207-58-21 / 207-58-18 / 207-58-28 / 207-58-22.

PAN City Group

С 2020 года действует совместный продукт «Доступная ипотека» на покупку жилья в комфорт-классе от данного девелопера.

Процесс оформления ипотеки: пошаговая инструкция

1. Предварительный расчет: Воспользуйтесь онлайн-калькулятором на сайте банка или позвоните по горячей линии ### для расчета примерного платежа и суммы одобрения.
2. Подача заявки:
   • Онлайн на сайте Дома.ру Банка.
   • В офисе застройщика-партнера (ПЗСП, PAN City Group и др.).
   • В отделении банка в Перми (г. Пермь, ул. [адрес уточняйте на сайте], индекс 614000).
3. Сбор документов: Стандартный пакет (паспорт, СНИЛС, справка о доходах 2-НДФЛ или выписка с работы, документы на объект недвижимости). Для льготных программ — документы, подтверждающие право на льготу (свидетельство о рождении ребенка, военный билет и т.д.).
4. Рассмотрение ККО: Обычно занимает от 20 минут до 1-2 рабочих дней.
5. Оценка и сделка: Оценка объекта (для вторички), оформление страховок (а, жизни/здоровья заемщика — часто снижает ставку), подписание кредитного договора и ДДУ/ДКП.
6. Регистрация в Росреестре и выдача ключей.

Страхование: обязательное и добровольное

Как и в любом банке, при ипотеке обязательно страхование объекта заложения (а/квартиры). Страхование жизни и здоровья заемщика (а также потери заработной способности/рабочего места) является добровольным, однако отказ от него, как правило, увеличивает кредитную ставку на 1–2 п.п. Банк предлагает полисы у проверенных страховых партнеров, оформление возможно удаленно или в офисе.

Контакты и адреса в Перми (актуальные на 2026 год)

Для получения консультации, расчета ставки или подачи заявки используйте официальные каналы связи Дом.ру Банка (бывш. Клюква):

• Единая бесплатная горячая линия (по России): ###
• Главный офис в Перми: 614000, г. Пермь, ул. [уточняйте точный адрес на официальном сайте dom.ru/bank или картах 2ГИС/Яндекс.Карт]
• Офис в ЖК/ТЦ партнеров: ул. ###, 72а (офис ПЗСП).
• Официальный сайт: dom.ru/bank (раздел «Ипотека»)

Почему пермяки выбирают ипотеку в этом банке?

• Региональная экспертиза: Глубокое знание пермского рынка недвижимости, быстрая оценка ликвидности объектов.
• Доступность лимитов: Исторически банк успешно работает с лимитами на семейную и господдерживаемую ипотеку, имея их в наличии, когда у федеральных гигантов они заканчиваются.
• Скорость: Принятие решения за 20–40 минут при личном визите в офис застройщика или банка.
• Гибкость: Готовность рассматривать сложные сделки (альтернатива, маткапитал, доп. залог, самозанятые/ИП).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли оформить ипотеку полностью онлайн?

Да, подача заявки и предодобрение доступны на сайте. Однако для подписания договора и проведения сделки (особенно с использованием эскроу-счетов или маткапитала) личное присутствие или нотариальное заверение доверенности обычно требуются.

Есть ли программы для IT-специалистов или военной ипотеки?

Банк «Урал ФД» (Дом.ру Банк) традиционно участвует в программе Военная ипотека (АИС Жилище). По программе IT-ипотека — актуальность и наличие лимитов необходимо уточнять по телефону ### на день обращения, так как квоты распределяются квартально.

Что такое «Клюква.Парк» в контексте Перми?

В интернет-поиске встречается ЖК «Клюква.Парк» в Санкт-Петербурге (застройщик Группа Эталон). В Перми бренд «Клюква» ассоциируется именно с банком и его партнерскими новостройками (ПЗСП, PAN City Group и др.). Уточняйте у менеджера список аккредитованных на сегодня объектов в Перми.

Резюме: Ипотека от банка «Клюква» (ныне Дом.ру Банк) остается одним из самых выгодных и удобных инструментов покупки жилья в Перми в 2026 году. Сочетание низких льготных ставок (от 6%), доступных лимитов на семейную ипотеку, коммерческих ставок от 7,99% и мощной партнерской сети с застройщиками (ПЗСП, PAN City Group) делает его оптимальным выбором для пермских семей. Начните с звонка на ### или визита в офис на Ленина, 72а для бесплатного расчета ваших возможностей.