В данной статье собрана подробная информация об управляющей организации, обслуживающей жилой дом по адресу г․ Воронеж, Левобережный район, переулок Ольховый, дом 9А․ Данные актуализированы на основании открытых источников (ГИС ЖКХ, 2ГИС, ЦИАН, Реформа ЖКХ, Citycard) по состоянию на 28 сентября 2026 года․
Общие сведения о доме
Дом по адресу Ольховый переулок, 9А — это современное панельное многоэтажное здание, введенное в эксплуатацию в 2015 году․ Находится в Левобережном районе города Воронежа․
Основные технические характеристики:
- Тип дома: Панельный
- Год постройки: 2015
- Этажность: 10 этажей
- Количество лифтов: 8 (в т․ч; 1 грузовой)
- Минимальная площадь квартиры: 50 м²
- Максимальная площадь квартиры: 55 м²
- Почтовый индекс: 394004
Управляющая компания (УК)
На данный момент домом управляет Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш город»․
Реквизиты и контакты УК:
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Полное наименование | ООО УК «Наш город» |
| Руководитель (Директор) | Стебеньков Юрий Михайлович |
| Юридический/Фактический адрес | г․ Воронеж, ул․ Советская, д․ 53, корп․ а, каб․ 4 |
| Телефон диспетчера / Приемная | 296-72-02 (код города 473) |
| Указан в открытых источниках как пустое значение (рекомендуется уточнять по телефону) | |
| Режим работы | Понедельник – Пятница: 8:00 – 17:00 (без перерыва на обед) Суббота, Воскресенье: Выходной |
> Важно: Для оперативного решения аварийных вопросов (протечки, отопление, электричество в общих местах) звоните на диспетчерский телефон 296-72-02 в рабочее время․ В нерабочее время используйте аварийные службы города (Единый диспетчерский центр 112 или 004/277-77-77)․
Ресурсоснабжающие организации (Поставщики коммунальных услуг)
Управляющая компания заключает договоры с ресурсоснабжающими организациями (РСО) от имени собственников․ Согласно данным сервиса Citycard и ГИС ЖКХ:
| Вид коммунальной услуги | Поставщик (РСО) | Примечание |
|---|---|---|
| Отопление | ООО «Воронежская теплосетевая компания» | Тариф устанавливается региональными органами регулирования |
| Водоснабжение / Водоотведение | ООО «Воронежводоканал» (или иное актуальное лицо) | Тарифы зависят от наличия приборов учета (ИПУ/ОДПУ) |
| Электроснабжение | ПАО «Воронежская облэнерго» / ООО «Воронежская сбытовая компания» | Расчет по показаниям счетчиков |
| Вывоз ТКО (Мусор) | Оператор по обращению с ТКО (зависит от зоны) | Обычно включен в плату за содержание или отдельной строкой в квитанции |
Примечание: Точные тарифы на текущий период лучше сверять в личном кабинете ГИС ЖКХ, на сайте УК или в полученной квитанции на оплату․
Инфраструктура и окружение
Район, где расположен дом (Левобережный, близость к ул․ Плехановской и пр․ Ленина), обладает развитой социальной и торговой инфраструктурой․ Согласно данным ЦИАН и 2ГИС, в пешей доступности (радиус 500–1000 м):
- Образование: 7 детских садов․
- Медицина: 2 поликлиники и больницы․
- Торговля: 6 магазинов разного формата (супермаркеты, аптеки, бытовые)․
- Транспорт: Остановки общественного транспорта на ул․ Плехановской, пр․ Ленина, ул․ Полины Осипенко․ Близость к мосту через Воронежскую реку обеспечивает связь с центром города․
- Интернет-провайдеры: В доме доступно подключение от множества провайдеров (Ростелеком, МТС, Билайн, ДОМ․РУ, локальные операторы и др․, по данным 2ГИС более 28 вариантов)․
Как оплатить коммунальные услуги и обратиться в УК
Способы оплаты квитанций:
- Личный кабинет ГИС ЖКХ (gosuslugi․ru / gisgkh․ru) — официальный источник начислений․
- Сайт УК «Наш город» (если доступен) или портал Citycard․ru (по ссылке:
citycard․ru/geo/voronezh/per-olhovyj-d-9a/9011950)․ - Банковские приложения (СберБанк Онлайн, Т-Банк, Альфа-Банк, ВТБ Онлайн и др․), по квитанции или по адресу․
- Отделения Почты России / Банковские терминалы․
Куда писать претензии и заявки:
- Телефон диспетчера УК: 296-72-02 (рабочее время 8:00–17:00 пн-пт)․
- Личный визит в офис: г․ Воронеж, ул․ Советская, д․ 53, корп․ а, каб․ 4․
- Письменно: Заказным письмом с уведомлением на адрес УК: 394000, г․ Воронеж, ул․ Советская, д․ 53, корп․ а, каб․ 4 (ООО УК «Наш город»)․
- Жалобы на качество услуг УК: Жилищная инспекция Воронежской области, Прокуратура, Роспотребнадзор (для вопросов качества воды/тепла), ГЖИ (Государственная жилищная инспекция)․
Полезные ссылки для проверки информации
Вы можете самостоятельно проверить актуальность данных по следующим ресурсам:
- Реформа ЖКХ (dom․mingkh․ru): Карточка дома
dom․mingkh․ru/voronezhskaya-oblast/voronezh/173239(требует прохождения капчи)․ - ГИС ЖКХ (Публичный реестр):
www․reformagkh․ruилиgisgkh․ru— поиск по адресу․ - 2ГИС: Организации по адресу
2gis․ru/voronezh/geo/4363497794178337/tab/services․ - ЦИАН (Аналитика дома):
cian․ru/dom/voronezhskaya-oblast-voronezh-olhovyy-pereulok-dom-9a-2016000/․ - Info-GKH:
info-gkh․ru/dom/olkhovy-pereulok-dom-9a․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Кто несет ответственность за ремонт крыши/фасада/подъездов?
За капитальный ремонт общих имуществ дома отвечает Региональный оператор капремонта Воронежской области (средства накапливаются на спецсчете дома)․ За текущий ремонт и содержание (покраска подъездов, уборка, мелкий ремонт кровли, фасада) отвечает УК «Наш город» за счет платы за содержание жилого помещения․
Как сменить управляющую компанию?
Для смены УК необходимо провести Общее собрание собственников (ОСС) (заочно или очно-смешанно), проголосовать за преждевременное расторжение договора с текущей УК и выбор новой (или переход к прямому управлению/ТСЖ)․ Протокол ОСС направляется в ГЖИ и текущую УК․ Процедура регулируется Жилищным кодексом РФ (ст․ 161-162) и Постановлением Правительства РФ № 491․
Куда звонить, если в квартире нет тепла/воды/света в ночное время?
В нерабочее время УК (вечер, ночь, выходные) по аварийным вопросам обращайтесь в Единый диспетчерский центр (ЭДЦ) администрации Воронежа: 112 (единый номер экстренных служб) или 004 / 277-77-77 (городская аварийная служба)․ Они передадут заявку дежурной бригаде УК или ресурсоснабжающей организации․
Данная статья носит информационный характер․ Реквизиты организаций, тарифы и режимы работы могут меняться․ Перед визитом или оплатой рекомендуется уточнить информацию по указанным телефонам или в официальных личных кабинетах․