Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области (Управление Росреестра по РО) обеспечивает выполнение функций по государственной регистрации прав на недвижимость, ведению ЕГРН, государственному кадастровому учету и картографии на территории региона. На сеть территориальных органов насчитывает 41 отделение, расположенных в Ростове-на-Дону и муниципальных районах области.

Центральный аппарат Управления Росреестра по Ростовской области

Главное управление координирует работу всех подчиненных отделов и оказывает методологическую помощь. Здесь также принимаются обращения граждан и юридических лиц, не требующие личного посещения территориального отдела по месту нахождения объекта.

Реквизиты и руководство

• Полное наименование: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.
• Руководитель: Третьяков Сергей Викторович.
• ИНН / КПП: ### / 616401001.
• ОГРН: 1046164044156.
• ОКПО: 73300135.

Адреса центрального аппарата

В открытых источниках указывается два основных адреса размещения центрального аппарата в Ростове-на-Дону. Рекомендуется уточнять актуальный вход и кабинет по телефону или на официальном сайте перед визитом.

1. Адрес 1 (Исторический/Юридический): 344002, г. Ростов-на-Дону, Соборный переулок, 2 (корп. А).
2. Адрес 2 (Административный корпус на Береговой): г. Ростов-на-Дону, Береговая улица, 11/1 (7 этаж), Ленинский район.

Контакты и режим работы Центрального аппарата

• Телефон справки / приемной: +7 (863) 249-XX-XX (точные актуальные номера лучше смотреть на официальном сайте rosreestr.gov.ru в разделе «Контакты»).
• Официальный сайт: rosreestr.gov.ru (раздел «Управления по субъектам» -> «Ростовская область»).
• Режим работы приемной (общий): Понедельник – четверг: 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00); Пятница: 09:00–16:45 (перерыв 13:00–14:00). Выходные: суббота, воскресенье.

Межрайонные отделы (МРО) в Ростове-на-Дону

На территории Ростова-на-Дону функционирует 3 межрайонных отдела (филиала ФГБУ ФКП «Росреестр» по Ростовской области). Они принимают документы на государственную регистрацию прав и выдачу выписок из ЕГРН по территориальному принципу (по районам города).

МРО № 1 (Центральный, Октябрьский, Пролетарский районы)

• Адрес: г. Ростов-на-Дону, Крепостной переулок, 164.
• Режим работы: Пн–Чт: 09:00–18:00; Пт: 09:00–16:45 (перерыв 13:00–14:00).

МРО № 2 (Ленинский, Кировский районы)

• Адрес: г. Ростов-на-Дону, Береговая улица, 11/1 (7 этаж). (Расположен в том же здании, что и центральный аппарат, но имеет отдельные окна приема).
• Режим работы: Пн–Чт: 09:00–18:00; Пт: 09:00–16:45 (перерыв 13:00–14:00).

МРО № 3 (Железнодорожский, Советский районы)

• Адрес: г. Ростов-на-Дону, Соборный переулок, 2А. (Здание по адресу Соборный переулок, 2).
• Режим работы: Пн–Чт: 09:00–18:00; Пт: 09:00–16:45 (перерыв 13:00–14:00).

> Важно: Прием посетителей во всех МРО осуществляется предварительной электронной записью через портал Госуслуги (ESIA) или терминалы самообслуживания в холлах. Без записи вход может быть ограничен.

Территориальные отделения в городах и районах области (Примеры)

Всего в регионе — 41 отделение. Ниже приведены адреса крупных городских отделений и районных управлений (данные актуальны на момент публикации источников).

Крупнейшие города-сателлиты и районные центры

Примечание: Адреса районных отделений (всего 41) могут меняться. Полный актуальный реестр с телефонами и картой проезда доступен на сайте Управления в разделе «Территориальные органы» или на картах 2ГИС / Яндекс.Карт по запросу «Росреестр Ростовская область».

Основные услуги и порядок обращения

Что можно сделать в отделениях:

• Подача документов на государственную регистрацию прав (купля-продажа, дарение, наследование, ипотека, аренда).
• Получение выписок из ЕГРН (на объект, на лицо, историческая).
• Государственная регистрация объектов недвижимости (внесение в кадастр, изменение характеристик).
• Назначение/изменение кадастрового номера и стоимости.
• Прием обращений об ошибках в ЕГРН/ЕГРП.
• Выдача кадастровых планов и планов межевания (через кадастровых инженеров).

Способы подачи документов (без визита в офис):

1. Портал Госуслуг (Госуслуги.Регистрация) — основной способ для граждан и юрлиц (с ЭЦП).
2. МФЦ (Мои Документы), прием документов и выдача готовых выписок/свидетельств в удобном отделе МФЦ.
3. Почта России, заказной почтой с описью вложения (только для регистрации прав, не для получения выписок на руки).
4. Личный кабинет на сайте Росреестра — для получения электронных выписок (платные/бесплатные).

График работы и важные нюансы

• Единый стандарт: Пн–Чт 09:00–18:00, Пт 09:00–16:45. Перерыв: 13:00–14:00.
• Санитарный день: В некоторых отделениях установлен санитарный день (обычно последняя пятница или среда месяца) — прием не ведется. Уточняйте на сайте конкретного отделения.
• Электронная очередь: Обязательна запись через Госуслуги. Приходите за 10–15 минут до назначенного времени.
• Документы для визита: Паспорт РФ (оригинал), пакет документов по делу (оригиналы + копии для остатков), квитанция об оплате госпошлины (если не оплачена онлайн со скидкой 30%).
• Скидка 30%: При электронной подаче через Госуслуги и оплате госпошлины в личном кабинете.

Полезные ссылки и ресурсы

• Официальный сайт Управления: rosreestr.gov.ru -> Региональные управления -> Ростовская область.
• Публичная кадастровая карта (ПКК): pkk.rosreestr;gov.ru — проверка кадастровых номеров, границ, стоимости онлайн.
• Госуслуги (Регистрация недвижимости): gosuslugi.ru — подача заявлений, запись на прием, оплата пошлины.
• Телефон единой справочной службы Росреестра: ### (звонок по России бесплатный).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Данная статья составлена на основе открытых справочных данных (справочники организаций, официальный сайт Росреестра, карты 2ГИС) актуальных на 28 сентября 2026 года. Адреса, телефоны и режимы работы могут изменяться. Перед визитом обязательно проверяйте информацию на официальном сайте rosreestr.gov.ru или по телефону ###.