Общие сведения
Вопросами приватизации жилых помещений на территории Саратова и Саратовской области занимаются профильные структурные подразделения органов местного самоуправления и региональной власти․ В городе Саратове ключевую роль играет Комитет по управлению имуществом города Саратова, в составе которого действует отдел по управлению жилым фондом․ Именно сюда обращаются граждане по вопросам приватизации жилья, получения архивных документов и справок об участии (неучастии) в приватизации․
Официальный сайт комитета: kimsar․ru․ Адрес отдела по управлению жилым фондом: г․ Саратов, ул․ Московская, д․ 56․
Основные функции отдела приватизации
- прием и рассмотрение заявлений граждан о приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда;
- выдача архивных документов по ранее проведенной приватизации жилых помещений;
- выдача справок о неучастии (участии) граждан в приватизации;
- учет объектов муниципального жилищного фонда;
- выдача отказов от права преимущественной покупки жилых помещений;
- постановка граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
- предоставление жилых помещений взамен аварийных в рамках исполнения решений судов․
График приема граждан
Прием граждан отделом по управлению жилым фондом (ул․ Московская, д․ 56) ведется по следующему расписанию:
- Прием по вопросам выдачи архивных документов по приватизации и справок о неучастии (участии) в приватизации: понедельник, вторник, четверг с 9:00 до 13:00, кабинет 21, телефон 49-25-68․
- Постановка на учет нуждающихся в жилых помещениях, признание молодых семей участниками программ обеспечения жильем: понедельник, вторник, четверг с 9:00 до 12:45, кабинет 13, телефон 49-26-97․
- Вопросы учета объектов муниципального жилищного фонда, отказы от права преимущественной покупки: понедельник, вторник, четверг с 9:00 до 12:45, кабинет 27, телефон 49-26-31․
- Предоставление жилья взамен аварийного (по решениям судов): понедельник – пятница с 9:00 до 12:45 и с 14:00 до 17:45, кабинет 14, телефон 49-26-34․
Важные изменения в порядке приватизации
Справка о неучастии в приватизации
С 26 декабря 2022 года граждане, проживающие на территории муниципального образования «Город Саратов» после 4 июля 1991 года, освобождены от обязанности самостоятельно предоставлять справку о неучастии (участии) в приватизации․ Этот документ теперь запрашивается органом, предоставляющим услугу, в рамках межведомственного взаимодействия․ Обращаться за справкой лично в канцелярию комитета или в отдел по управлению жилым фондом не требуется․
Подача электронных обращений
С 30 марта 2025 года электронные обращения граждан принимаются только при условии подачи через портал «Госуслуги» либо через сервис «Госуслуги․ Решаем вместе»․ Также допускается обращение через иную информационную систему или официальный сайт органа власти, обеспечивающие идентификацию и аутентификацию заявителя․
Государственная регистрация прав
В соответствии с частью 2 статьи 19 Федерального закона от № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», если право на объект недвижимости возникает на основании акта органа власти или органа местного самоуправления, регистрация права осуществляется в упрощенном порядке на основании сведений, направляемых органом в Росреестр․
Как приватизировать жилье: краткий порядок действий
- Подготовить необходимые документы: паспорта всех проживающих, ордер или договор социального найма, выписку из домовой книги, технический паспорт;
- Получить согласие всех совместно проживающих членов семьи, включая несовершеннолетних (с 14 лет они дают согласие самостоятельно)․
- Подать заявление в отдел приватизации лично, через МФЦ или в электронном виде через «Госуслуги»․
- Дождаться решения о приватизации и подписать договор передачи жилого помещения в собственность․
- Зарегистрировать право собственности в Росреестре․
Полезные рекомендации
- Перед визитом уточняйте актуальный график приема на официальном сайте комитета — расписание может меняться․
- Используйте электронные сервисы «Госуслуг» для подачи обращений — это экономит время․
- Приватизация жилья является бесплатной и бессрочной: каждый гражданин может приватизировать жилое помещение один раз․
- Храните документы о приватизации — при их утрате архивные копии можно получить в кабинете 21 отдела по управлению жилым фондом․
Отдел приватизации, функционирующий в структуре Комитета по управлению имуществом города Саратова, обеспечивает реализацию прав граждан на бесплатную приватизацию жилья и оказывает сопутствующие муниципальные услуги․ Современные цифровые сервисы и межведомственное взаимодействие значительно упростили процедуру: многие справки теперь запрашиваются без участия заявителя, а обращения можно направить дистанционно через портал «Госуслуги»․