Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 302-87-29

Реклама jurik.ru

Одинцовский район — один из крупнейших и наиболее динамично развивающихся муниципальных образований Московской области. Высокая плотность застройки, активное ведение градостроительной деятельности и сложная структура земельных участков делают вопросы кадастрового учета и государственной регистрации прав особенно актуальными для жителей и бизнеса региона.

В данной статье подробно рассмотрена структура территориальных органов Росреестра, обслуживающих Одинцовский район, их контактные данные, перечень предоставляемых услуг, а также порядок обращения за получением cadastralовых и регистрационных услуг.

Организационная структура: кто за что отвечает

Важно понимать иерархию ведомств, чтобы обратиться в правильный экземпляр:

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) — федеральный исполнительный орган, осуществляющий функции по государственной регистрации прав на недвижимость, ведению ЕГРН, государственному кадастровому учету.
Управление Росреестра по Московской области — региональный орган управления, координирующий работу всех территориальных отделов в Подмосковье. Находится в г. Москве (ул. ###, д. 6).
Межмуниципальный отдел (ММО) по г. Звенигороду, г. Одинцово и Одинцовскому району — ключевое структурное подразделение, непосредственно обслуживающее население и бизнес Одинцовского района. Именно сюда обращаются за регистрацией прав, получением выписок и решением кадастровых вопросов.
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, организация, выполняющая работы по государственному кадастровому учету, топографическому и геодезическому обеспечению, ведению Госфонда данных недр и др.

Ключевые контакты и адреса (Актуально на 2026 год)

Ниже приведены основные реквизиты для личного обращения, почтовой корреспонденции и телефонной связи.

Межмуниципальный отдел Росреестра по г. Звенигороду, г. Одинцово и Одинцовскому району

Адрес для личного приема и почты:
Московская область, г. Одинцово, ул. ### Бирюзова, д. 15

Адрес структурного подразделения (Отделения) в Новоивановском (Филиал ФГБУ ФКП):
Московская область, Одинцовский р-н, р.п. Новоивановский, ул. [уточняйте по телефону, часто указывается просто индекс 143026]

Телефоны справок и горячей линии

Единый федеральный контакт-центр Росреестра (бесплатно по РФ): 8 (800) 100-34-34
Телефон Управления Росреестра по Московской области: 8 (800) 100-34-34 (общий)

Электронные контакты

Официальный сайт Управления по МО: filial50.kadastr.ru
Единый портал госуслуг (Госуслуги): gosuslugi.ru (основной канал получения услуг)
Публичная кадастровая карта: pkk.rosreestr.ru

Руководитель Отдела по Одинцовскому району

Согласно открытым данным, руководителем структурного подразделения (Отдела по г. Одинцово и Одинцовскому району) является Васильева Людмила Ивановна.

График приема граждан

Внимание: График работы может меняться. Обязательно уточняйте актуальное расписание по телефону 8 (800) 100-34-34 или на сайте filial50.kadastr.ru перед визитом.

Типовый режим работы территориальных органов Росреестра:

Понедельник – четверг: 08:30 – 17:30 (перерыв 13:00 – 14:00)
Пятница: 08:30 – 16:30 (перерыв 13:00 – 14:00)
Суббота, воскресенье: Выходные дни

Прием граждан часто осуществляется предварительной записью через портал Госуслуг или терминалы в зоне приема.

Основные услуги, предоставляемые в Одинцовском районе

Через Межмуниципальный отдел (ММО) и МФЦ «Мои Документы» (находится в ТЦ «Одинцово», ул. ###, д. 18, и других локациях) доступны следующие востребованные услуги:

Государственная регистрация прав (ЕГРН)

Регистрация перехода права собственности (купля-продажа, дарение, наследование, приватизация).
Регистрация ипотеки (обременения) и снятия обременения.
Регистрация прав на долевое строительство (ДДУ).
Государственная регистрация прав на недвижимость, возникших до введения ЕГРН (перевод прав).

Кадастровый учет и картография

Постановка на кадастровый учет земельных участков, помещений, единых недвижимых комплексов.
Внесение изменений в ЕГРН (смена категории земель, разрешенного использования, уточнение границ).
Снятие с кадастрового учета (при уничтожении объекта, слиянии/разделе участков).
Назначение/изменение кадастрового номера.

Предоставление информации из ЕГРН

Выписка из ЕГРН на объект недвижимости (бумажная / электронная с ЭЦП).
Выписка о переходе прав (история владения).
Справка о кадастровой стоимости.
Справка об отсутствии/наличии записей о правах.

Работа с Публичной кадастровой картой (ПКК)

Самостоятельный поиск информации по кадастровому номеру или адресу: границы участков, кадастровая стоимость, категория земель, зоны с особыми условиями использования (ЗОС, ОЗЗ, краевые зоны и т.д.).

Особенности кадастровых работ в Одинцовском районе

Территория Одинцовского района имеет специфику, которую необходимо учитывать при заказе межевания или подготовке технического плана:

Наличие ЗОС (Зон с особыми условиями использования): Большая часть района покрыта зонами санитарной охраны водохранилищ (Московская река, Истринское водохранилище), зонами охраны лесов, зонами отвода магистральных трубопроводов и линий электропередач. Это накладывает ограничения на строительство и использование земель.
Лесфонд и ОПТ: Значительные территории заняты лесами (Одинцовское лесничество) и особо охраняемыми природными территориями (заказник «Завитинский», природные памятники). Обращение таких земель в индивидуальное строительство требует сложных согласований.
Границы населенных пунктов: Частая ситуация — несоответствие фактических границ участка границам населенного пункта (СНТ, ДНТ, поселков), что требует проведения работ по уточнению границ с привлечением кадастровых инженеров.
Долевое строительство: Активное строительство ЖК (например, в Одинцово, Бакулево, Заречье, Новоивановское) требует строгого контроля соблюдения границ строительных плацдармов и регистрации общих имуществ.

Как обратиться за услугой: пошаговая инструкция

Способ 1: Портал Госуслуг (Рекомендуемый, самый быстрый и дешевый)

Авторизуйтесь на Госуслугах (подтвержденная учетная запись).
Выберите раздел: «Недвижимость и земля» → «Регистрация прав» или «Кадастровый учет».
Заполните электронную заявку, прикрепите сканы документов (договор, паспорт, технический план/межевой план в XML).
Оплатите госпошлину (с 30% скидкой за электронную подачу).
Подпишите заявку ЭЦП (квалифицированной электронной подписью) или через СМЭВ/Госключ.
Получите готовый документ (выписку из ЕГРН) в личном кабинете или на почту.

Способ 2: Через МФЦ «Мои Документы»

Запишитесь на прием через сайт mosreg.ru или приложение «Госуслуги МО».
Придите в удобное отделение (в Одинцово: ТЦ «Одинцово», ул. ###, 18; в Заречье, Кубинке и др.).
Предоставьте оригиналы документов оператору.
Оплатите госпошлину (на месте или заранее).
Заберите результат в том же МФЦ или получите по почте.

Способ 3: Личный прием в Межмуниципальном отделе Росреестра

Запишитесь на прием по телефону 8 (800) 100-34-34 или через виджет на сайте filial50.kadastr.ru.
Придите по адресу: г. Одинцово, ул. ### Бирюзова, 15 в назначенное время с пакетом оригиналов документов.
Подайте заявление через оператора окна приема.

Способ 4: Почта России (Ценное письмо с описью вложения)

Отправьте пакет документов на адрес: 143003, Московская обл., г. Одинцово, ул. ### Бирюзова, д. 15, Межмуниципальный отдел Росреестра по г. Звенигороду, г. Одинцово и Одинцовскому району.

Кадастровые инженеры: как выбрать и проверить

Для проведения межевания, подготовки технического плана на строящийся/построенный объект или плана расположения границ, необходимы услуги кадастрового инженера.

Реестр кадастровых инженеров: Проверить статус, наличие СРО и историю работ можно на сайте Росреестра: Реестр КИ.
Ответственность: Инженер несет ответственность за качество работ (страхование ответственности в СРО).
Стоимость: Формируется рыночно, зависит от площади, категории земель, удаленности и сложности (наличие споров с соседями, пересечение ЗОС).

Частые вопросы (FAQ)

Где находится главное здание Росреестра в Одинцово?

Основной прием граждан Межмуниципального отдела осуществляется по адресу: г. Одинцово, ул. ### Бирюзова, д. 15. Также функции приема выполняют МФЦ «Мои Документы» (например, ТЦ «Одинцово», ул. ###, д. 18).

Как узнать кадастровую стоимость участка в Одинцовском районе?

Зайдите на Публичную кадастровую карту, введите адрес или кадастровый номер.
Закажите выписку из ЕГРН через Госуслуги (бесплатно в электронном виде, срок до 3 дней).
Обратитесь в МФЦ или Росреестр за бумажной справкой (платная услуга).

Можно ли оформить межевание без выхода инженера на место?

Нет. Согласно ФЗ № 221 «О государственном кадастровом учете», кадастровый инженер обязан провести геодезическую съемку на месте нахождения границ земельного участка. Удаленное межевание по старым документам без съемки является нарушением закона и поводом для отказа в регистрации.

Что делать, если границы на ПКК не совпадают с забором?

Необходимо заказать работу по уточнению границ у кадастрового инженера. Инженер проведет съемку, согласует границы с соседями (подпишет акт согласования) и подготовит межевой план в XML. Далее межевой план подается в Росреестр для внесения изменений в ЕГРН.

Сколько времени занимает регистрация прав в Одинцовском ММО?

Стандартные сроки (ст. 16 ФЗ № 218):
— 7 рабочих дней при подаче через МФЦ или почту;
— 5 рабочих дней при электронной подаче через Госуслуги;
— 3 рабочих дня при подаче ипотечных сделок (электронно);
— 1 рабочий день — для срочной регистрации (по решению руководителя, в исключительных случаях).

Полезные ссылки для жителей Одинцовского района

Сайт Управления Росреестра по Московской области — новости, нормативные акты, реестр КИ, контакты всех отделов.
Публичная кадастровая карта (ПКК) — визуализация границ, ЗОС, кадастровой стоимости.
Официальный сайт Росреестра (федеральный) — реестр кадастровых инженереров, нормативная база, отчетность.
Портал Госуслуг Московской области — запись в МФЦ, региональные услуги.
Единый портал госуслуг (Федеральный), основной инструмент для получения услуг Росреестра дистанционно.

Резюме

Для решения вопросов, связанных с кадастром и регистрацией прав в Одинцовском районе, основным оператором является Межмуниципальный отдел Росреестра по г. Звенигороду, г. Одинцово и Одинцовскому району (ул. ### Бирюзова, 15). Наиболее удобным, быстрым и экономичным способом взаимодействия является подача документов через портал Госуслуг с использованием квалифицированной электронной подписи. При необходимости личного визита обязательно предварительно записывайтесь на прием по телефону 8 (800) 100-34-34.

Данная информация носит справочный характер. Адреса, телефоны и графики работы могут изменяться. Пожалуйста, сверяйте актуальные данные на официальных ресурсах Росреестра или Госуслуг перед обращением.