Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 302-87-29

Реклама jurik.ru

Вопрос выселения бывшей снохи (дочери супруга/супруги) из принадлежащей тестю или теще квартиры — одна из самых распространенных категорий жилищных споров. Несмотря на кажущуюся простоту, судебная практика требует строгого соблюдения процессуальных форм и материального права. В данной статье мы подробно разберем правовые основания, досудебный порядок, структуру иска и предоставим актуальный образец искового заявления с учетом позиции Пленума Верховного Суда РФ и Жилищного кодекса РФ.

Правовые основания для выселения бывшей снохи

Ключевым нормативным актом является Жилищный кодекс Российской Федерации (ЖК РФ). Статья 31 ЖК РФ устанавливает, что бывшие члены семьи собственника жилого помещения, прекратившие семейные отношения с собственником, могут быть выселены без предоставления иного жилого помещения.

Кто считается «бывшим членом семьи»?

Согласно п. 2 ст. 31 ЖК РФ и разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ (Постановление от № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», п. 36), к бывшим членам семьи собственника приравниваются:

Бывшие супруги собственника;
Родственники собственника (родители, дети, братья, сестры, бабушки, дедушки, внуки);
Иные лица, проживавшие совместно с собственником и ведавшие вместе хозяйством, если они были признаны членами семьи в установленном законом порядке (например, нетрудоспособные иждивенцы, воспитанники).

Важный нюанс: Сноха (жена сына) для тестя/тещи не является близким родственником по прямой восходящей/нисходящей линии. Однако, если она проживала в квартире совместно с собственником (тестем/тещей) и вела с ним общее хозяйство на протяжении длительного времени, суд может признать ее бывшим членом семьи собственника (п. 2 ст. 31 ЖК РФ). Если же она вселялась только по согласованию с сыном (собственником или нанимателем) и не вела общего хозяйства с родителями мужа, ее статус, «иное лицо», вселившееся с согласия собственника (ст. 292 ГК РФ). От статуса зависит состав требований к иску.

Досудебный порядок урегулирования (Претензия)

Хотя для жилищных споров (кроме споров о социальном найме) досудебный порядок не является обязательным предусловием (преампулой) к обращению в суд, направление претензии настоятельно рекомендуется. Это позволяет:

Показать суду добросовестность истца (попытку мирного урегулирования).
Получить доказательство получения претензии (почтовое уведомление, инвентарь вложения) для прикрепления к делу.
Возможно, решить вопрос без суда (редко, но бывает).

Структура претензии:

Шапка (Кому, От кого, Адреса, Контакты).
Суть требования: «Прошу вас добровольно освободить квартиру по адресу… к [дата, обычно 30 дней]»;
Правовые основания (ст. 31 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ, прекращение брака с сыном).
Последствия неисполнения (обращение в суд, взыскание госпошлины, расходов на представителя).
Подпись, дата, приложения (копия претензии, правоустанавливающие документы).

Состав исковых требований: нюансы формулировки

Исходя из интернет-практики (КонсультантПлюс, ГАРАНТ) и позиции Верховного Суда, в исковом заявлении не рекомендуется заявлять отдельное требование о снятии с регистрационного учета (выписке).

Позиция судов (п. 36 Постановления Пленума ВС РФ № 14): Уполномоченный орган (МФЦ/МВД) производит снятие с регистрационного учета в административном порядке на основании вступившего в законную силу решения суда о прекращении права пользования жилым помещением и выселении. Требование о выписке в иске часто оставляют без рассмотрения или отказывают в нем как преждевременном.

Правильные исковые требования:

Признать ответчика (бывшую сноху) лицом, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: [адрес].
Выселить ответчика из указанного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.
Взыскать с ответчика судебные расходы (госпошлина, услуги юриста/представителя, почтовые расходы) в пользу истца.

Необходимый пакет документов к иску

К исковому заявлению необходимо приложить (оригиналы для суда, копии для ответчика и третьих лиц):

Копия искового заявления (на каждого ответчика и третье лицо — прокуратуру, если участвует, опеку, если есть несовершеннолетние дети).
Документ, удостоверяющий личность истца (копия паспорта).
Правоустанавливающие документы на квартиру: Свидетельство о праве собственности, Выписка из ЕГРН (свежая, не старше месяца), Договор купли-продажи/дарения/приватизации.
Свидетельство о расторжении брака между сыном и ответчицей (оригинал + копия). Это ключевое доказательство прекращения семейных отношений.
Свидетельство о браке сына и ответчицы (для подтверждения факта брака).
Выписка из домовой книги / Выписка из ЕРП (Единого реестра прав) / Справка о зарегистрированных лицах (получается в МФЦ или Госуслугах), подтверждает, что ответчик прописан в квартире.
Документы, подтверждающие совместное проживание и ведение общего хозяйства (если спорно): квитанции за оплату ЖКХ, свидетельские показания, акты осмотра квартиры уполномоченным органом.
Претензия и почтовые документы (копия претензии, почтовый конверт с уведомлением о вручении, инвентарь вложения — форма 107).
Квитанция об оплате госпошлины (неимущественный спор — 300 руб. для физлиц по ст. 333.19 НК РФ).
Доверенность на представителя (если дело ведет юрист/родственник).

Особенности судебного процесса

Участие прокурора и органа опеки

Если в квартире прописаны/проживают несовершеннолетние дети ответчика (внуки истца), в дело привлекаются прокуратура и орган опеки и попечительства. Суд обязан выяснить, есть ли у детей и матери иное жилье, не ухудшится ли их жилищное положение. Выселение несовершеннолетних без предоставления иного жилья недопустимо (ст. 60 Семейного кодекса РФ, ст. 31 ЖК РФ). Если у детей есть доля в другой квартире или они могут проживать с отцом (сыном истца) — выселение возможно.

Сроки рассмотрения

Срок рассмотрения дела судом общей юрисдикции, до 2 месяцев с момента принятия иска к производству (ст. 154 ГПК РФ). С учетом подготовки к заседанию, апелляции и кассации процесс может занять 4–8 месяцев.

Исполнение решения

После вступления решения в законную силу (через 30 дней после вынесения, если нет апелляции) истец получает исполнительный лист. С ним обращается в ФССП (приставы). Приставы производят выселение принудительно. После выселения на основании решения суда и акта приставов производится снятие с регистрационного учета в МФЦ/МВД.

Образец искового заявления (Шаблон 2024–2025)

Ниже приведен универсальный образец. Текст в квадратных скобках [ ] необходимо заменить на ваши данные. Удалите лишние пункты, если они не применимы (например, если детей нет).

 В [Название суда: например, Ленинский районный суд г. Москвы]
 Адрес суда: [Адрес суда] Истец: [ФИО полностью: Иванов Иван Иванович]
 Адрес регистрации/проживания: [Полный адрес: г. Москва, ул. ###, д. 1, кв. 5]
 Телефон: [+7 XXX XXX XX XX]
 Email: [email@example.com]
Ответчик: [ФИО бывшей снохи полностью: Петрова Анна Сергеевна]
 Адрес регистрации (по месту спора): [Адрес квартиры, откуда выселяют: г. Москва, ул; Ленина, д. 1, кв. 5]
 Телефон (если известен): [+7 XXX XXX XX XX]
Третьи лица (при необходимости):
 Прокуратура [Название района/города] — по адресу: [Адрес прокуратуры] (если есть несовершеннолетние дети).
 Орган опеки и попечительства [Название района/города] — по адресу: [Адрес опеки] (если есть несовершеннолетние дети).
 [ФИО сына истца / бывшего мужа ответчика] — по адресу: [Адрес проживания сына] (как заинтересованное лицо).
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселенииЯ, [ФИО истца], являюсь собственником квартиры общей площадью [XX] кв. м, состоящей из [X] комнат, расположенной по адресу: [Полный адрес квартиры], на основании [Свидетельства о праве собственности № XXXX от XX.XX.XXXX / Выписки из ЕГРН № XXXX от XX.XX.XXXX / Договора купли-продажи № XX от XX.XX.XXXX].
В указанной квартире наряду со мной прописан(а) и проживает(ет) [ФИО ответчика], являющаяся моей бывшей снохой (жена моего сына [ФИО сына]).
[ФИО сына] и [ФИО ответчика] заключили брак [Дата брака] (Свидетельство о заключении брака серия XX № XXXXXX от XX.XX.XXXX). В браке у них родился(и) дет(и): [ФИО ребенка, дата рождения — если есть, иначе написать: «Детей в браке не имеется»].
[Дата расторжения брака] брак между сыном и ответчицей был расторгнут (Свидетельство о расторжении брака серия XX № XXXXXX от XX.XX.XXXX / Решение суда [Название суда] от XX.XX.XXXX вступившее в законную силу XX.XX.XXXX). Таким образом, семейные отношения между моим сыном и ответчицей прекращены.
После расторжения брака [ФИО ответчика] продолжает проживать в моей квартире без моего согласия, не являясь членом моей семьи и не имея правового основания для пользования данным жилым помещением. Ответчик не несет расходов по содержанию квартиры, не платит за коммунальные услуги, создает препятствия для моего реализации права собственности.
[ВАРИАНТ А: Если ответчик признавалась членом семьи собственника (тестя/тещи)]
Ранее ответчик проживала совместно со мной и вела со мной общее хозяйство, что подтверждается [свидетельскими показаниями / квитанциями за оплату ЖКХ / актом осмотра жилых помещений от XX.XX.XXXX], следовательно, она приобрела статус члена семьи собственника. Однако в связи с расторжением брака с моим сыном и прекращением фактического совместного проживания и ведения общего хозяйства со мной, она утратила право пользования жилым помещением на основании п. 2 ст. 31 ЖК РФ.
[ВАРИАНТ Б: Если ответчик НЕ была членом семьи собственника, а вселялась с согласия сына]
Ответчик вселялась в квартиру с моего согласия (или согласия моего сына — собственника/нанимателя) в качестве члена семьи моего сына. Она никогда не была членом моей семьи, не проживала со мной совместно и не вела со мной общего хозяйства. Право пользования квартирой у ответчика возникло исключительно в силу брачных отношений с моим сыном. В связи с расторжением брака это основание прекратилось. На основании ст. 292 ГК РФ и п. 2 ст. 31 ЖК РФ (по аналогии, как лицо, утратившее основание для пользования чужой квартирой), ответчик подлежит выселению без предоставления иного жилья.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 31, 32 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ, ст. 131–132 ГПК РФ,
ПРОШУ СУД:
Признать [ФИО ответчика] лицом, утратившим право пользования жилым помещением (квартирой) общей площадью [XX] кв. м, расположенной по адресу: [Полный адрес].
Выселить [ФИО ответчика] из указанного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.
Взыскать с [ФИО ответчика] в мою пользу судебные расходы в размере [Сумма] рублей (госпошлина 300 руб., услуги представителя [Сумма] руб., почтовые расходы [Сумма] руб;).
Приложения:
Копия настоящего искового заявления — для ответчика [ФИО], для третьих лиц (прокуратуры, опеки, сына), по 1 экз.
Копия паспорта истца (страницы с фото и пропиской).
Выписка из ЕГРН на квартиру (свежая).
Свидетельство о праве собственности (копия).
Свидетельство о заключении брака сына и ответчицы (копия).
Свидетельство о расторжении брака / Решение суда о расторжении брака (копия).
Свидетельства о рождении общих детей (копии) — если есть.
Выписка из домовой книги / Справка о зарегистрированных лицах (получена в МФЦ/Госуслугах).
Копия претензии ответчику с почтовым уведомлением о вручении и инвентарем вложения (ф. 107).
Квитанция об оплате госпошлины (300 руб.).
Доверенность на представителя (если дело ведет не истец лично).
[Другие доказательства: квитанции ЖКХ, акт осмотра, объяснения свидетелей].
Подпись: _______________ / [ФИО истца] 

Типичные ошибки и риски

Неправильный статус ответчика: Если вы требуете выселения по ст. 31 ЖК РФ (как бывшего члена семьи собственника), но не докажете совместное проживание и ведение общего хозяйства с тестем/тещей, суд откажет. В этом случае нужно строить линию защиты на ст. 292 ГК РФ (утрата основания пользования чужой квартирой).
Наличие несовершеннолетних детей у ответчика: Если у бывшей снохи есть дети (ваши внуки), прописанные в этой квартире, выселить их без предоставления иного жилья нельзя. Придется доказывать, что у них есть иное подходящее жилье (у отца, в собственности и т.д.).
Пропуск досудебной претензии: Хотя это не преамула, суд может возложить судебные расходы на истца, если сочтет, что иск подан необоснованно или без попытки мирного урегулирования.
Неуплата госпошлины: Иск вернут за неуплату или неполную уплату госпошлины (300 руб. за неимущественный спор).
Неявка в суд: Если истец не явится без уважительной причины, дело оставят без движения или прекратят производство.

Выселение бывшей снохи — процесс юридически сложный, но при грамотном подходе полностью решаемый в пользу собственника. Ключевыми факторами успеха являются: наличие вступившего в силу решения о расторжении брака, подтверждение факта прекращения семейных отношений (и фактического проживания), правильная квалификация статуса ответчика (бывший член семьи или лицо, утратившее основание пользования) и полный пакет доказательств.

Рекомендация: Данный образец носит информационный характер. Жилищное законодательство и судебная практика динамично развиваются. Перед подачей иска настоятельно рекомендуется проконсультироваться с профессиональным юристом-жилищником для адаптации документа под конкретную ситуацию и оценку рисков.

Данная статья подготовлена в информационных целях и не является юридической консультацией. Ответственность за использование предоставленного образца несет пользователь.