Планируя поездку в Дубай, важно заранее учитывать в бюджете обязательные местные платежи․ С 31 марта 2014 года в эмирате действует туристический сбор Tourism Dirham, который взимаеться со всех гостей гостиниц и апарт-отелей․ В этой статье мы подробно разберем, кто и сколько должен платить, как происходит расчет и какие нюансы ожидают туристов в 2026 году․

Что такое Tourism Dirham и зачем он нужен?

Tourism Dirham, это обязательный городской налог на проживание, введенный Департаментом туризма и коммерческого маркетинга Дубая (DTCM)․ Средства от этого сбора направляются на развитие туристической инфраструктуры эмирата: улучшение пляжей, парков, общественного транспорта и поддержание высокого уровня сервиса․

• Дата введения: 31 марта 2014 года․
• Периодичность оплаты: за каждую ночь проживания (за сутки размещения)․
• Валюта оплаты: дирхамы ОАЭ (AED)․
• Характер платежа: невозвратный, обязательный для заселения․

Кто обязан платить налог?

Сбор взимается со всех туристов, размещающихся в отелях, апарт-отелях и курортных комплексах эмирата Дубай, независимо от гражданства или наличия визы․

Исключения и важные нюансы:

• Дети: В большинстве отелей налог взимается за номер, а не за человека, поэтому возраст детей обычно не влияет на сумму сбора (но уточняйте правила конкретного отеля)․
• Владельцы резидентской визы (UAE Residence Visa): Согласно информации от операторов, цены на бронировании могут не действовать для резидентов, и при заселении возможны доплаты или перерасчет тарифов․
• Долгосрочная аренда (квартиры/виллы): При аренде жилья на длительный срок (не через отельный фонд) туристический налог не взимаеться․ Однако арендаторы сталкиваются с обязательными платежами за регистрацию контракта (Ejari) и подключение коммунальных услуг (DEWA)․

Размеры налога в 2026 году: Таблица по категориям отелей

Сумма сбора фиксирована в дирхамах и зависит исключительно от официальной категории (звездности) и типа размещения․ Она не зависит от стоимости брони, количества гостей или продолжительности проживания (кроме умножения на количество ночей)․

Диапазон сборов: от 7 до 100 AED за номер в сутки (в долларовом эквиваленте примерно $2–$27 по курсу 2026 года)․

* Точную категорию вашего отеля можно уточнить на сайте DTCM или в ваучере бронирования․ Некоторые уникальные объекты (например, Burj Al Arab) относятся к категории 100 AED․

Процедура оплаты: когда и как платить?

Момент оплаты

Налог оплачивается непосредственно при заселении (check-in) на ресепшене отеля․ В некоторых случаях (при бронировании через крупных операторов или на сайтах отелей) сумма может быть включена в итоговую стоимость и списана заранее, но чаще всего она отображается как отдельная строка в счете при выезде или оплачивается отдельно при заезде․

Способы оплаты

• Наличные (AED): Всегда принимаются․ Рекомендуется иметь мелкие купюры․
• Банковские карты (Visa, Mastercard, Mir): Принимаются практически везде․ Обратите внимание: при оплате картой в валюте, отличной от AED, может сработать двойная конвертация (банк -> платежная система -> AED)․ Выгоднее платить в дирхамах․

Депозит (Залог) — это не налог!

Важно не путать Tourism Dirham с депозитом (Security Deposit / Incidental Deposit)․

• Налог (Tourism Dirham): Маленькая фиксированная сумма (7–100 AED/ночь), невозвратная, идет в бюджет эмирата․
• Депозит: Сумма блокировки на карте или наличных за возможные дополнительные расходы (мини-бар, телефон, ущерб имуществу)․ Размер определяется отелем индивидуально (часто 500–2000 AED за ночь или фиксированная сумма за весь срок)․ Депозит возвращается при выезде при отсутствии долгов/ущерба (разблокировка средств на карте занимает от нескольких дней до 30 дней в зависимости от банка)․

Особенности для разных типов размещения

Отели и курорты

Стандартная схема: оплата Tourism Dirham за каждую ночь при заселении + депозит за инсиденталс․

Апарт-отели и отельные апартаменты

Если объект официально лицензирован как «Hotel Apartments» и имеет категорию звездности, сбор взимается по тем же правилам (обычно 10–50 AED/ночь)․ При бронировании через платформы типа Airbnb/Booking для объектов, не имеющих отельной лицензии, сбор может не взиматься при заселении, но это серые зоны — DTCM требует лицензии у любого объекта краткосрочной аренды․

Аренда квартир/вилл на длительный срок (от месяца)

Туристический налог не применяется․ Платите только:

• Арендную плату (обычно чеком на 1–4 платежа в год)․
• Регистрацию контракта Ejari (около 220 AED + налог 5% от аренды в некоторых случаях)․
• Подключение DEWA (электричество/вода) — депозит ~2000 AED (квартира) / ~4000 AED (вилла) + ежемесячные счета․

Дубай vs Абу-Даби: важное различие

Не путайте эмираты! С 1 сентября 2023 года в Абу-Даби обязательный туристический сбор (Tourism Fee 6% + Municipality Fee 4 AED за номер/ночь) отменен․ В Дубае Tourism Dirham продолжает действовать без изменений․ Если ваш маршрут включает оба эмирата, в Дубае платите, в Абу-Даби — нет․

Налоговое резидентство и налоги на имущество (для инвесторов)

Часто туристы-инвесторы спрашивают о налогах при покупке недвижимости․

• Подоходный налог для физлиц в ОАЭ: 0% (Федеральный закон-декрет №47 от ввел корпоративный налог 9% для бизнеса с доходом >375 000 AED, но на доходы физлиц от зарплат, дивидендов, аренды и прироста капитала налог не взимается)․
• Налог на имущество: Единовременная плата за регистрацию в Dubai Land Department (4% от стоимости + админ․ сборы) при покупке․ Ежегодных налогов на владение нет․
• Налог в стране гражданства (например, Казахстан/РФ): Владельцы недвижимости в ОАЭ могут быть обязаны декларировать имущество и доходы от него (аренду) в своей налоговой резидентской стране согласно её законам․

Чек-лист туриста при заселении в Дубае (2026)

1. Подготовьте наличные в AED (примерно 100–500 AED на налог за весь срок + сумма под депозит), на случай если терминал не примет карту или вы захотите оплатить налог наличными, оставив карту только под депозит․
2. Проверьте ваучер: Указано ли «Tourism Dirham included» или «Tourism fee payable at hotel»․
3. Спросите про депозит: Уточните сумму и сроки разблокировки на ресепшене․
4. Сохраните чек: После оплаты налога попросите чек (receipt) с отдельной строкой «Tourism Dirham» — это подтверждение оплаты городского сбора․
5. Паспорт/ID: Оригинал паспорта обязателен для регистрации в полиции/имиграции (отель делает это автоматически)․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли не заплатить Tourism Dirham?

Нет․ Оплата является обязательным условием для заселения (Check-in)․ Отель не выдаст ключи без оплаты этого сбора․

Возвращается ли налог при раннем выезде?

Нет․ Сбор является невозвратным (non-refundable)․ Если вы уезжаете раньше, за уже прожитые ночи налог удерживается полностью․ За не прожитые ночи, не взимается․

Входит ли налог в стоимость брони на Booking․com / Agoda / Островок?

Часто, нет․ В условиях тарифа обычно написано: «City tax / Tourism fee not included, payable at hotel»․ Всегда читайте «Условия тарифа» (Fine print) перед оплатой․

Плачу ли я налог, если остаюсь в отеле всего на несколько часов (Day Use)?

Политика зависит от отеля․ Официально сбор взимается «за ночь»; Если вы бронируете Day Use (дневной номер), уточните на ресепшене, взимается ли Tourism Dirham․ Часто для дневного пребывания он не взимается, но некоторые отели могут запросить его;

Tourism Dirham — это небольшая, но обязательная статья расходов при поездке в Дубай․ В 2026 году ставки остались стабильными: от 7 AED в простых отелях до 100 AED в ультра-люксе за номер в сутки․ Главное правило — заложите эту сумму в бюджет, имейте при себе дирхамы или рабочую карту для оплаты при заселении и не путайте этот налог с возвратным депозитом за инсиденталс․ Приятного и комфортного отдыха в Дубае!

Информация актуальна на 29 сентября 2026 года․ Ставки и правила могут меняться решениями DTCM․ Перед поездкой рекомендуется уточнить детали у вашего туроператора или на официальном сайте visitdubai․com․