Данная статья предоставляет подробную справочную информацию об адресе: г. Москва, Новомосковский административный округ (НАО), Поселение Рязановское, Остафьевское шоссе, дом 14, корпус 2. Материал составлен на основе открытых данных картографических сервисов, справочников и официальной информации об административно-территориальном устройстве столицы (актуально на 2026 год).

Административно-территориальное положение

Объект находится в составе Новомосковского административного округа (НАО) города Москвы. Этот округ был сформирован 1 июля 2012 года в результате расширения границ столицы («Новая Москва»).

Поселение Рязановское

Адрес относится к территории Поселения Рязановское (до 2012 года — Рязановское сельское поселение). Ключевые факты:

• Статус: Внутригородское муниципальное образование и административная единица со статусом поселения.
• Состав: В поселение входит 19 населенных пунктов.
• Административный центр: Поселок Рязановское.
• Площадь: Около 4141 га.
• Население: Примерно 22,6 тыс. человек (по данным на период до 2024 г.).
• КЛАДР код: ###99.

Населенный пункт: Поселок/Село Остафьево

Остафьевское шоссе проходит через территорию населенного пункта Остафьево (в справочниках встречаеться как «п. Остафьево» и «с. Остафьево»). Это один из крупнейших и исторически значимых пунктов поселения.

• Расположен в южной части Новомосковского округа.
• Имеет развитую транспортную доступность за счет близости к МКАД и крупным магистралям.

Характеристика Остафьевского шоссе и дома 14к2

Остафьевское шоссе

Является одной из главных транспортных артерий юга Новой Москвы. Соединяет МКАД (район выхода на Варшавское шоссе) с населенными пунктами поселения Рязановское, Воскресенское и далее в сторону Подольска и Воскресенска.

Особенности трассы в районе дома 14к2:

• Многополосное покрытие (в данном участке, как правило, 4-6 полос).
• Наличие развязок и светофорных переходов.
• Активное строительство жиловых комплексов и коммерческой недвижимости по обоим сторонам шоссе.
• Движение маршрутного транспорта (автобусов, маршруток), связывающих район со станциями метро «Теплый Стан», «Битцевский парк», «Лесопарковая», «Саларьево», «Рассказовка».

Дом 14, корпус 2 (14к2)

Указанный адрес обычно относится к многофункциональным или жилым зданиям, расположенным в первой линии от шоссе. Типовая характеристика для таких объектов в этом районе:

• Тип здания: Часто это невысотные (3-5 этажей) или среднеэтажные дома кирпично-монолитного или панельного типа, либо современные ЖК бизнес/комфорт-класса.
• Функционал: Первые этажи часто отданы под коммерческие помещения (магазины, аптеки, салоны красоты, офисы), верхние — под квартиры или офисы.
• Инфраструктура во дворе: Обустройство парковочных мест, детских площадок, газонных зон (в зависимости от года сдачи и девелопера).
• Почтовый индекс: Обычно 108819 или 108820 (точный индекс лучше уточнять на Почте России по точному адресу).

Транспортная доступность

Расположение на Остафьевском шоссе обеспечивает хорошую связь как с центром Москвы, так и с ближайшими городами Подмосковья.

Общественный транспорт

Ближайшие остановки (обычно «Остафьево», «Деревня Остафьево», «Пос. Рязановское» или остановки у ТЦ/ЖК):

• Автобусы: Маршруты, следующие в сторону метро «Теплый Стан» (например, 720, 720к, 793, 819 и др.), «Битцевский парк», «Саларьево», «Рассказовка».
• Маршрутки: Многочисленные коммерческие маршруты, дублирующие автобусы с большей частотой.
• Время в пути до МКАД (метро «Теплый Стан»): 15–25 минут в непиковые часы, до 40–60 минут в час пик.

Автомобильный транспорт

• До МКАД (Варшавское шоссе): ~5–7 км (10–15 мин).
• До КАД: ~10–12 км через Остафьевское или Калужское шоссе.
• Парковка: Наличие наземной парковки у дома 14к2 или в соседних ЖК (часто платная или по пропускам для жильцов).

Инфраструктура и социальные объекты (в пешей доступности / 1-2 км)

Район активно развивается, инфраструктура пополняется новыми объектами.

Образование и дети

• Детские сады и школы в соседних ЖК (например, ЖК «Остафьево», «Салют», «Парк Остафьево» и др.).
• Школа в пос. Рязановское (центр поселения).

Медицина

• Поликлиники и филиалы ДЦП в пос. Рязановское, с. Остафьево.
• Частные медицинские центры на Остафьевском шоссе.

Торговля и быт

• Крупные торговые центры: ТЦ «Остафьево» (напротив), ТЦ «Рио» (на Калужском шоссе, ближе к МКАД), ТК «Калужский».
• Супермаркеты (Пятерочка, Магнит, Перекресток, ВкусВилл) — практически в каждом новом ЖК и на первых этажах домов по шоссе.
• Аптеки, банки, пункты выдачи заказов маркетплейсов (Ozon, WB, Яндекс.Маркет).

Природа и отдых

• Парк «Остафьево» (Усадьба Остафьево): Уникальный историко-ландшафтный парк федерального значения, музей-усадьба Вяземских-Шереметевых. Находится в непосредственной близости (пешая доступность или 1 остановка).
• Лесопарковые зоны вдоль реки Десны и её притоков.
• Скверы и спортивные площадки в новых дворах.

Экология и особенности района

• Плюсы: Близость к парку «Остафьево», наличие лесополох, рек Десны и Пахры (в радиусе нескольких км), активное благоустройство новых территорий.
• Минусы/Риски: Шум и выхлопные газы от Остафьевского шоссе (актуально для первых линий домов), заторы на выезде на МКАД в час пик, возможный дефицит мест в садах/школах при массовом заселении новых ЖК.

Юридические и справочные данные

Перспективы развития территории

Новомосковский административный округ и Поселение Рязановское являются приоритетными направлениями развития «Новой Москвы».

• Метро: Планируется/строится продление линий (Солнцевская линия, Большая кольцевая линия) в сторону Новых Москвы, что кардинально изменит транспортную доступность (станции «Остафьево», «Печатники» и др. в проектах).
• МЦД: Развитие МЦД-3 и МЦД-4 (станция «Остафьево» на Курском направлении уже работает, планируется интеграция с метро).
• Благоустройство: Продолжается программа «Мой район», обновление инфраструктуры поселения Рязановское.
• Строительство: Завершение застройки свободных участков по Остафьевскому шоссе, снос ветшего фонда (если применимо) и строительство современных ЖК.

Адрес Остафьевское шоссе, 14к2 находится в динамично развивающемся районе Новой Москвы — Поселении Рязановское. Ключевые преимущества локации: близость к историческому парку «Остафьево», хорошая автомобильная связь с МКАД и развивающийся общественный транспорт (включая МЦД). Основные вызовы, транспортная нагрузка на магистраль и этапность ввода социальной инфраструктуры. Для получения точных сведений о конкретном здании (год постройки, серия, управляющая компания, кадастровый номер) рекомендуется обратиться к ЕГРН (Росреестр), сайту ГИС ЖКХ или картам 2ГИС / Яндекс.Карт.

Статья носит информационно-справочный характер. Данные основаны на открытых источниках (Википедия, Рувики, Руниверсалис, портал Комплекса градостроительной политики Москвы, 2ГИС, Яндекс.Карты) на дату . Для принятия решений (покупка, аренда, регистрация) необходимо верифицировать информацию в официальных реестрах.