Министерство имущественных и земельных отношений Свердловской области (ранее известное как Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области) является ключевым областным исполнительным органом власти, осуществляющим функции по управлению государственным имуществом, земельными ресурсами и жилищным фондом на территории региона. Деятельность ведомства регулируется региональными законами и актами Правительства Свердловской области.

Историческая справка и реорганизация

В августе 2024 года произошла значительная реорганизация в системе управления государственным имуществом региона. Министерство по управлению государственным имуществом было преобразовано в Министерство имущественных и земельных отношений Свердловской области. Данное изменение направлено на консолидацию полномочий в сфере управления недвижимым имуществом, земельными ресурсами и обеспечении инвестиционной привлекательности территории.

Ведомство является правопреемником функций по управлению государственным имуществом области и взаимодействует с Федеральным агентством по управлению государственным имуществом (Росимуществом) через его Территориальное управление в Свердловской области.

Основные функции и полномочия

Согласно уставу и актам Правительства Свердловской области, Министерство осуществляет следующие ключевые направления работы:

• Управление государственным имуществом: осуществление прав собственника на акции, доли в уставных капиталах обществ и унитарных предприятиях, находящихся в собственности области; контроль за эффективностью использования имущества.
• Управление государственным жилищным фондом: Министерство является уполномоченным исполнительным органом по управлению государственным жилищным фондом Свердловской области (п. 4 полного перечня полномочий). Это включает учет, содержание, ремонт и приватизацию жилых помещений госфонда.
• Земельные отношения: ведомство выступает уполномоченным органом по управлению земельными ресурсами, находящимися в областной собственности, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории городского округа Екатеринбург (п; 5 полномочий).
• Приватизация и обращение недвижимости: организация торгов (аукционов, конкурсов) на право заключения договоров купли-продажи, аренды государственных недвижимых имуществ и земельных участков.
• Инвестиционная поддержка: создание условий для успешной реализации инвестиционных проектов за счет выработки скоординированных решений со всеми задействованными органами власти на всех стадиях реализации проектов (земельные вопросы, предоставление имущества в аренду/собственность).
• Упрощенная регистрация прав: реализация механизмов, позволяющих уральцам оформлять гаражи и земельные участки в собственность в упрощенном порядке (так называемая «дачная амнистия» и аналогичные региональные программы).

Структура ведомства и подведомственные организации

В структуру Министерства входят территориальные органы (департаменты, управления по районам и городам области) и подведомственные учреждения. Ключевым оператором по управлению имущественным комплексом является:

ГКУСО «Фонд имущества Свердловской области»

Государственное казенное учреждение Свердловской области «Фонд имущества Свердловской области» является основным инструментом Министерства по практическому управлению имуществом. Его задачи включают:

• Обеспечение сохранности и рационального использования имущества области.
• Организацию проведения торгов на право аренды/приобретения имущества.
• Ведение реестра имущества, подлежащего приватизации или предоставлению в аренду.
• Работу с обращениями граждан по вопросам содержания имущества (например, через сервисы «Народный контроль» — сообщения о мусоре, ямах, неработающих фонарях на балансе ведомства).

Ключевые услуги для граждан и бизнеса

Министерство предоставляет широкий спектр государственных и муниципальных услуг в электронном виде (через портал Госуслуг и региональный портал) и в очном виде:

1. Предоставление земельных участков в собственность или аренду (для ИЖС, ЛПХ, ведения подсобного хозяйства, гаражного строительства, коммерческого использования).
2. Приватизация жилых помещений из государственного жилищного фонда.
3. Приобретение в собственность нежилых помещений (гаражи, боксы, коммерческие помещения), находящихся в аренде у области.
4. Согласование проектов межевания и схем расположения объектов капитального строительства на землях области.
5. Выдача согласий на изменение вида разрешенного использования (ВРИ) земельных участков областной собственности.
6. Аренда недвижимого имущества (зданий, сооружений, помещений) для размещения госорганов, бюджетных учреждений или коммерческой деятельности.

Цифровизация и открытость данных

Ведомство активно внедряет цифровые технологии для повышения прозрачности и доступности услуг:

• Ведение открытых реестров имущества, подлежащего приватизации или аренде, на официальном сайте.
• Публикация информации о предстоящих торгах (аукционах) с возможностью подачи заявок в электронном виде.
• Интеграция с Единым государственным реестром недвижимости (ЕГРН) для ускорения регистрации прав.
• Работа через личные кабинеты инвесторов для сопровождения проектов на стадии земельного оформления.

Реквизиты и контакты

Для обращений в Министерство имущественных и земельных отношений Свердловской области можно использовать следующие реквизиты:

• Полное наименование: Министерство имущественных и земельных отношений Свердловской области
• ИНН / КПП: ### / 665801001 (реквизиты могут уточняться, актуальные данные на сайте)
• Юридический адрес: г. Екатеринбург (точный адрес указывается на официальном сайте Правительства Свердловской области в разделе «Областные исполнительные органы»)
• Официальный сайт: Раздел Министерства на портале midural.ru (или через структуру Официального сайта Правительства Свердловской области)
• Телефон приемной/справочной: Указан в разделе «Контакты» официального сайта ведомства.

Нормативная база

Деятельность Министерства строится на следующих ключевых документах:

• Устав Министерства имущественных и земельных отношений Свердловской области (утвержден Постановлением Правительства Свердловской области).
• Закон Свердловской области «Об управлении государственным имуществом Свердловской области».
• Земельный кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ, Гражданский кодекс РФ.
• Постановления Правительства Свердловской области по вопросам приватизации, аренды, предоставления земельных участков.
• Документы, определяющие политику в отношении обработки персональных данных (размещены на сайте в соответствующем разделе).

Министерство имущественных и земельных отношений Свердловской области играет системную роль в экономике региона, обеспечивая правовой режим обращения основного актива области — земли и недвижимости. Переход на новый наименование и расширение полномочий в 2024 году отразили курс на интеграцию земельного и имущественного управления для ускорения инвестиционных процессов и повышения качества услуг, оказываемых жителям области и бизнес-сообществу.

Примечание: Данная статья подготовлена на основе открытых официальных источников (официальный сайт Правительства Свердловской области, сайт Министерства, реестры госорганов) по состоянию на 2026 год. Для получения актуальной информации о конкретных услугах, торгах или реквизитах рекомендуется обращаться к официальным интернет-ресурсам ведомства.