Восемьдесят лет, это не только солидная дата, но и важный порог, после которого государство заметно расширяет меры поддержки пожилых граждан․ Одна из самых значимых льгот — компенсация взносов на капитальный ремонт жилья, которая может достигать 100 процентов․ Разберёмся, кому она положена, как её оформить и на какие нюансы стоит обратить внимание․
Что говорит закон
Право на компенсацию взносов на капитальный ремонт закреплено в Жилищном кодексе Российской Федерации (статья 169)․ Согласно закону, региональные власти обязаны предоставлять компенсацию расходов на уплату взносов на капремонт:
- 50 процентов — одиноко проживающим неработающим собственникам жилья, достигшим возраста 70 лет;
- 100 процентов, одиноко проживающим неработающим собственникам жилья, достигшим возраста 80 лет․
Компенсация предоставляется в пределах регионального стандарта нормативной площади жилого помещения․ Это значит, что если квартира больше установленной нормы, за «лишние» метры взносы придётся оплачивать самостоятельно․
Кто может получить льготу
Чтобы воспользоваться компенсацией в размере 100 процентов, необходимо одновременно соблюдать несколько условий:
- Возраст․ Собственнику жилья исполнилось 80 лет․
- Статус собственника․ Льгота положена именно владельцу квартиры или доли в ней․ Наниматели жилья по договору социального найма взносы на капремонт не платят — это обязанность собственника (муниципалитета)․
- Отсутствие работы․ Пенсионер не должен быть трудоустроен․ Если гражданин старше 80 лет продолжает работать, компенсация ему не положена․
- Проживание в одиночестве либо совместное проживание с членами семьи, которые также являются неработающими пенсионерами или инвалидами I или II группы․
- Отсутствие задолженности․ Компенсация предоставляется при условии своевременной оплаты взносов на капремонт․
Как рассчитывается компенсация
Размер компенсации зависит от двух параметров, которые устанавливаются в каждом регионе:
- минимальный размер взноса на капитальный ремонт за один квадратный метр;
- региональный стандарт нормативной площади жилого помещения․
Например, если минимальный взнос составляет 20 рублей за квадратный метр, а норматив площади для одиноко проживающего пенсионера — 33 квадратных метра, то максимальная компенсация составит 660 рублей в месяц․ Если квартира больше норматива, взносы за превышающую площадь оплачиваются в полном объёме․
Как оформить льготу
Оформить компенсацию можно несколькими способами:
- через МФЦ (многофункциональный центр предоставления государственных услуг);
- через отделение социальной защиты населения по месту жительства;
- в электронном виде через портал Госуслуги (если такая услуга доступна в регионе)․
Необходимые документы
- Паспорт гражданина Российской Федерации․
- Документ, подтверждающий право собственности на жильё (выписка из ЕГРН)․
- Справка о составе семьи или выписка из домовой книги․
- Документы, подтверждающие отсутствие работы (трудовая книжка, справка из Пенсионного фонда)․
- Реквизиты банковского счёта для перечисления компенсации․
- Квитанции об оплате взносов на капремонт (при необходимости)․
Во многих регионах часть сведений ведомства запрашивают самостоятельно по межведомственным каналам, поэтому пакет документов может быть меньше․
Как выплачивается компенсация
Важно понимать: льгота не освобождает от обязанности платить взносы․ Пенсионер сначала оплачивает квитанцию в полном объёме, а затем государство возвращает ему положенную сумму — 50 или 100 процентов от стандарта․ Деньги перечисляються на банковский счёт или доставляються через отделение почты ежемесячно․
Дополнительные меры поддержки для граждан старше 80 лет
Компенсация взносов на капремонт — не единственная преференция для этой возрастной категории․ Пенсионерам старше 80 лет также положены:
- увеличение фиксированной выплаты к страховой пенсии по старости на 100 процентов;
- освобождение от налога на имущество физических лиц (по одному объекту каждого вида);
- льготы по земельному налогу — вычет в размере кадастровой стоимости 6 соток;
- компенсация расходов на оплату ЖКХ при превышении установленной доли расходов в доходе семьи;
- установка компенсационной выплаты по уходу для лица, осуществляющего уход за пенсионером старше 80 лет․
Кроме того, в ряде регионов, включая Москву, обсуждаются и вводятся дополнительные меры поддержки пожилых граждан, поэтому актуальный перечень льгот стоит уточнять в органах социальной защиты своего субъекта․
Частые вопросы
Что делать, если пенсионеру 80 лет, но он живёт с работающими детьми?
В этом случае право на компенсацию утрачивается, поскольку льгота предоставляется одиноко проживающим пенсионерам либо тем, кто живёт с неработающими пенсионерами или инвалидами I–II группы․
Положена ли льгота, если квартира оформлена на нескольких собственников?
Да, компенсация рассчитывается пропорционально доле в праве собственности пенсионера старше 80 лет․
Нужно ли переоформлять льготу каждый год?
Как правило, нет, компенсация назначается бессрочно․ Однако при изменении обстоятельств (трудоустройство, регистрация новых жильцов) об этом необходимо сообщить в орган соцзащиты․
Льгота на капитальный ремонт для граждан старше 80 лет — реальная возможность полностью компенсировать расходы на взносы․ Главное — быть собственником жилья, не работать и проживать одному или с неработающими пенсионерами и инвалидами․ Оформление занимает немного времени, а экономия может составлять несколько тысяч рублей в год․ Если вы или ваши близкие достигли этого возраста, обязательно обратитесь в МФЦ или отделение соцзащиты и воспользуйтесь положенной по закону поддержкой․