Комитет по управлению имуществом (КУИ) администрации городского округа Солнечногорск Московской области является ключевым структурным подразделением органа местного самоуправления, осуществляющим полномочия по управлению, распоряжению и контролю за использованием имущества, находящегося в собственности муниципального образования․ Данная статья систематизирует публично доступную информацию о деятельности, структуре и реквизитах организации․

Общие сведения и юридический статус

Комитет является действующей организацией, ведущей основную деятельность в сфере деятельности органов местного самоуправления по управлению вопросами общего характера (Код ОКВЭД 84․11)․ Он выступает уполномоченным органом администрации по вопросам имущественных отношений․

• Полное наименование: КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СОЛНЕЧНОГОРСК МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
• Сокращенное наименование: КУИ Администрации г․о․ Солнечногорск
• Статус: Структурное подразделение Администрации городского округа (не является отдельной юрлицом в гражданско-правовом смысле, но имеет самостоятельный баланс, счета в казначействе, печать с изображением геральдики МО и наименованием)․

Основные реквизиты и регистрационные данные

Для взаимодействия с контрагентами, участия в торгах и ведения документации используются следующие идентификационные коды (актуальные на 2026 год):

Даты регистрации: В открытых источниках встречаются две ключевые даты, отражающие этапы формирования органа:

• 14 мая 1996 г․ — дата создания/регистрации правопредшественника (Комитета по управлению имуществом администрации Солнечногорского района/города)․
• 15 марта 2003 г․ — дата внесения записи в ЕГРЮЛ в современном виде (после преобразования в городской округ)․

На 2026 год организации исполняется более 29 лет․

Руководство и структура

На текущий момент (согласно данным на 2026 год) исполнительным руководителем Комитета является:

• Плескунова Анна Владимировна — исполняющий обязанности председателя Комитета по управлению имуществом․

Структура Комитета типово для органов управления имуществом муниципальных образований и, как правило, включает следующие отделы/сектора (точный состав утверждается Положением о Комитете):

1. Отдел управления земельными ресурсами и земельно-имущественными отношениями․
2. Отдел управления недвижимым имуществом (жилые и нежилые помещения, сооружения)․
3. Отдел приватизации имущества и инвестиционной политики․
4. Сектор (отдел) контроля за использованием и охраны муниципального имущества․
5. Юридический сектор / Отдел правового обеспечения․
6. Административно-хозяйственный сектор (внутреннее обеспечение деятельности)․

Основные функции и полномочия

Деятельность Комитета регулируется Федеральными законами (в т․ч․ ФЗ-131 «Об общих принципах организации местного самоуправления», Жилищным кодексом, Земельным кодексом), Уставом городского округа и Положением о Комитете․ К ключевым направлениям работы относятся:

Управление недвижимым имуществом:

• Ведение реестра муниципального имущества (формирование, ведение, актуализация)․
• Осуществление прав собственника в отношении жилых и нежилых помещений (сдача в аренду, безвозмездное пользование, выкуп, продажа)․
• Организация проведения аукционов (электронных торгов) на право заключения договоров аренды/купли-продажи муниципального имущества․
• Мониторинг состояния имущества, организация инвентаризаций․

Управление земельными ресурсами:

• Подготовка материалов к принятию решений о предоставлении земельных участков (аренда, безвозмездное пользование, выкуп в собственность)․
• Контроль за целевым использованием земельных участков, находящихся в муниципальной собственности․
• Работа по выявлению нарушений земельного законодательства (самовольное застройка, захват земель)․

Приватизация и инвестиции:

• Обеспечение реализации программы приватизации муниципального имущества․
• Привлечение инвестиций через механизмы концессий, ППП (госчастное-частное партнерство), аренды с обязательством строительства․

Контроль и надзор:

• Организация работы по выявлению неиспользуемого или нерационально используемого имущества․
• Взаимодействие с прокуратурой, полицией, Росреестром по вопросам защиты прав муниципалитета․
• Подготовка заключений на проекты нормативных правовых актов администрации по имущественным вопросам․

Контактная информация и режим работы

Офис Комитета расположен в здании Администрации городского округа:

Взаимодействие с гражданами и бизнесом (Госуслуги, Торги)

Большинство услуг Комитета переведено в электронный вид․ Основные точки входа для заявителей:

• Портал Госуслуг (Госуслуги МО) / Региональный портал Услуг Московской области: Подача заявлений на предоставление земельных участков, заключение договоров аренды, получение согласований, выписок из реестра имущества․
• ЕИС (Единая информационная система закупок) / Площадки ЭТП: Публикация извещений об аукционах на право аренды/приобретения муниципального имущества․ Участие возможно только в электронной форме с использованием ЭЦП․
• Официальный сайт Администрации г․о․ Солнечногорск (solnechnogorsk․ru): Раздел «Имущественные отношения», «Земельные отношения», «Инвестиции»․ Здесь публикуются реестры имущества, планы приватизации, отчеты об аукционах, нормативные акты․

Закупки и хозяйственная деятельность

Как и любой бюджетный орган, Комитет осуществляет закупки товаров, работ и услуг для обеспечения своей деятельности (канцелярские принадлежности, ремонт офисов, ИТ-обслуживание, аренда транспорта, экспертиза имущества и т․д․) в соответствии с ФЗ-44 «О контрактной системе» и ФЗ-223 (для подведомственных организаций, если применимо)․ Информация о план-закупках, извещениях и контрактах размещается в ЕИС и на сайте Администрации в разделе «Закупки»․

Нормативная база деятельности

Ключевые локальные нормативные акты, регулирующие работу Комитета:

• Устав городского округа Солнечногорск․
• Положение о Комитете по управлению имуществом (утверждается Распоряжением Главы Администрации)․
• Программа приватизации муниципального имущества на текущий год/период․
• План мероприятий по управлению муниципальным имуществом․
• Административные регламенты предоставления муниципальных услуг (аренда, выкуп, согласование расположения объектов рекламы и т․д․)․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать, сдается ли в аренду конкретное помещение или земельный участок?

Необходимо проверить раздел «Имущественные отношения» -> «Торги» на сайте Администрации или раздел «Реестр имущества, сдаваемого в аренду/продажу»․ Также информация дублируется на торговых площадках (ЭТП)․

Как оформить выкуп земельного участка из аренды в собственность?

Подать заявление через Госуслуги или МФЦ (услуга «Предоставление земельного участка в собственность лицам, имеющим право на его безвозмездное получение или выкуп»)․ Необходим пакет документов: паспорт, договор аренды, кадастровый план, квитанция об оплате госпошлины․

Куда обратиться при обнаружении самовольной постройки на муниципальной земле?

В Комитет по управлению имуществом (Отдел контроля) или в Администрацию через систему «Добродел» / «Госуслуги․ Решаем вместе» / личный прием․ Материалы передаются в комиссию по вопросам самовольных строек․

Каков порядок участия в аукционе на аренду нежилого помещения?

Регистрация на ЭТП (Электронной торговой площадке), аккредитованной для проведения торгов․ 2․ Получение ЭЦП․ 3․ Внесение заявки и обеспечения аукциона в установленные извещением сроки․ 4․ Участие в электронных торгах в назначенное время․

Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа Солнечногорск играет системную роль в обеспечении экономической устойчивости муниципалитета․ Его работа напрямую влияет на наполнение местного бюджета (арендные платежи, выручка от продаж), развитие инфраструктуры (предоставление земель под строительство социальных объектов, коммерцию) и правопорядок в сфере землепользования․ Для получения актуальной информации о конкретных торгах, реквизитах для оплаты аренды или статусе рассмотрения заявления рекомендуется обращаться к официальным источникам: сайту solnechnogorsk․ru или порталу Госуслуг․

Данная статья составлена на основе открытых справочных данных (ЕГРЮЛ, официальный сайт Администрации г․о․ Солнечногорск, реестры закупок) по состоянию на 2026 год․ Для получения юридически значимой информации и консультаций по конкретным вопросам необходимо обращаться непосредственно в Комитет или на официальный интернет-портал администрации․