Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами (далее, Комитет, КУГИЗР) является ключевым структурным подразделением администрации города Нижнего Новгорода, осуществляющим функции управления муниципальной собственностью, земельными отношениями и имущественными отношениями на территории города. Деятельность органа регулируется федеральным законодательством, уставами и нормативными правовыми актами Нижегородской области и города Нижнего Новгорода.

Правовая основа и статус

Основным документом, определяющим статус, задачи, функции и полномочия Комитета, является Положение о Комитете по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода. Данный документ утвержден соответствующим решением администрации города (ссылка на официальный портал правовой информации: pravo.gov.ru).

Комитет действует на основании:

• Конституции Российской Федерации;
• Федерального закона «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов РФ»;
• Федерального закона «Об органы местного самоуправления в Российской Федерации»;
• Устава города Нижнего Новгорода;
• Земельного кодекса РФ, Жилищного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ;
• Решений Думы города Нижнего Новгорода и распоряжений главы города.

Основные задачи и функции

В компетенцию Комитета входит широкий спектр вопросов, связанных с эффективным использованием и охраной городского имущества:

Управление муниципальным имуществом

• Осуществление прав собственника в отношении муниципального имущества (зданий, сооружений, помещений, транспортных средств, долей в уставных капиталах муниципальных унитарных предприятий и акций обществ).
• Принятие решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий и учреждений, участии в хозяйственных обществах.
• Организация инвентаризации муниципального имущества.
• Мониторинг целевого использования и сохранности имущества, переданного в аренду или безвозмездное пользование.

Земельные отношения

• Управление земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
• Предоставление земельных участков в собственность, аренду, безвозмездное пожизненное наследуемое владение, безвозмездное временное пользование (в порядке, установленном Земельным кодексом РФ и местными НПА).
• Организация проведения аукционов (торгов) за право заключения договоров аренды или купли-продажи земельных участков.
• Контроль за целевым использованием земельных участков и соблюдением условий договоров.
• Ведение реестра муниципальных земельных участков.

Приватизация и отчуждение имущества

• Реализация программ приватизации муниципального имущества.
• Проведение торгов по продаже имущества (аукционы, конкурсы, инвестиционные торги).
• Оформление прав на недвижимость, возникающих у города (приобретение, приватизация жилых помещений и т.д.).

Инвестиционная деятельность и аренда

• Привлечение инвестиций через механизм инвестиционных торгов (доля в уставном капитале, имущественные комплексы).
• Управление фондом арендного жилья и нежилых помещений.
• Установление арендных платежей за предоставление в аренду муниципального имущества (в пределах своей компетенции).

Структура Комитета

Для реализации возложенных полномочий Комитет, как правило, включает в себя специализированные отделы и сектора (точный перечень и структура утверждаются Положением и приказом председателя Комитета). Основные направления структурных подразделений:

1. Отдел управления недвижимым имуществом: учет, инвентаризация, приватизация, продажа, аренда зданий и сооружений.
2. Отдел земельных ресурсов и земельного надзора: предоставление участков, ведение реестров, контроль использования земель, подготовка к аукционам.
3. Отдел имущественных отношений и инвестиционной политики: работа с долями/акциями, инвестиционные торги, корпоративное управление МУП/АО.
4. Юридический отдел / Сектор правового обеспечения: правовое сопровождение сделок, судебное представительство, экспертиза проектов актов.
5. Административно-хозяйственный сектор / Бухгалтерия: обеспечение текущей деятельности аппарата.

Контактная информация и реквизиты

Официальный адрес местонахождения Комитета:

Россия, 603000, Нижний Новгород, проспект Ленина, д. 46 (Здание администрации города Нижнего Новгорода).

Телефоны справочно-информационной службы и приемной (по данным открытых справочников, например, orgs.biz, spravmer.ru):

• +7 (831) 258-39-76 (Приемная / Справочное бюро)
• +7 (831) 258-52-78
• +7 (831) 258-35-64

Важно: Указанные номера взяты из открытых справочных систем. Для получения актуальной информации о часах приема граждан, контактах конкретных отделов и электронных сервисах рекомендуется обращаться к официальному сайту администрации города Нижнего Новгорода (admgor.nnov.ru) или порталу Госуслуг.

Взаимодействие с гражданами и бизнес-сообществом

Прием граждан

Руководители и специалисты Комитета проводят личный прием граждан по вопросам, входящим в компетенцию органа. График приема обычно размещается на официальном сайте администрации и на информационных стендах в здании на пр. Ленина, 46. Возможна предварительная запись через портал «Госуслуги» или по телефонам справочного бюро.

Электронные сервисы и открытость данных

Комитет активно внедряет цифровые технологии для прозрачности управления:

• Публичные кадастровые карты и карты города: возможность проверить статус земельного участка (в собственности города, арендован, свободен).
• Реестр муниципального имущества: открытые данные об объектах, подлежащих приватизации или сдаче в аренду.
• Электронные торги: проведение аукционов за право аренды/покупки через единую электронную торговую площадку (ЕЭТП).
• Официальная группа ВКонтакте: vk.ru/kugiizrnn — оперативное информирование о предстоящих торгах, изменениях в законодательстве, графиках приемов.

Значение для развития города

Деятельность Комитета напрямую влияет на:

• Бюджетную безопасность: арендные платежи и доходы от продажи имущества формируют значительную часть небезвозмездных доходов городского бюджета.
• Градостроительное развитие: своевременное предоставление земельных участков под строительство социальных объектов, жилья, инфраструктуры.
• Поддержку бизнеса: создание условий для предпринимательства через прозрачные механизмы аренды и приобретения имущества.
• Сохранение исторического наследия: контроль за состоянием и использованием объектов культурного наследия, находящихся в муниципальной собственности.

Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода играет системообразующую роль в управлении активом города. Его работа направлена на обеспечение правовой определенности, прозрачности имущественных отношений и эффективного использования земельного фонда в интересах жителей Нижнего Новгорода. Для решения конкретных вопросов (аренда, покупка, приватизация, получение сведений) рекомендуется обращаться в соответствующие отделы Комитета по указанным контактам или использовать цифровые сервисы администрации города.

Статья подготовлена на основе открытых нормативных правовых актов (Положение о Комитете, Устав города), данных официального портала правовой информации (pravo.gov.ru) и открытых справочных ресурсов. Данные актуальны на 28 сентября 2026 года. Перед визитом или подачей заявления уточняйте актуальные реквизиты и график работы на официальном сайте admgor.nnov.ru.