Комитет по вопросам жилищной, строительной и коммунальной политики (далее — Комитет) является одним из ключевых профильных органов Саратовской областной Думы. Его деятельность направлена на законодательное обеспечение и контроль за реализацией государственной политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ), строительства и архитектуры на территории Саратовской области.

Основные направления деятельности

В соответствии с Законом Саратовской области от 29 марта 2005 года № 46-ЗСО «Об областной Думе Саратовской области» и Положением о Комитете, в его ведение входят следующие ключевые задачи:

• Законодательная работа: подготовка и экспертиза законопроектов по жилищному законодательству, регулированию отношений в сфере долевого строительства, управления многоквартирными домами, тарифообразования в коммунальной сфере.
• Контроль за исполнением законов: парламентский контроль за деятельностью исполнительных органов власти области (Министерства строительства и ЖКХ, Министерства архитектуры и градостроительства) по реализации государственных программ (например, «Жилье и городская среда», программы капитального ремонта, переселения аварийного жилья).
• Работа с обращениями граждан: рассмотрение жалоб и предложений жителей области, связанных с нарушением жилищных прав, некачественным оказанием коммунальных услуг, проблемами капитального ремонта и долевого строительства.
• Взаимодействие с общественностью: координация работы с общественными советами, объединениями собственников недвижимости (ТСЖ, ЖСК), экспертными сообществами для выработки взвешенных решений по острым вопросам ЖКХ.
• Бюджетный надзор: участие в рассмотрении проектов областного бюджета в части расходов на жилищную политику, капитальный ремонт, предоставление субсидий на оплату ЖКУ малоимущим гражданам.

Руководство и состав (по состоянию на 2024–2026 годы)

Комитет формируется из числа депутатов Саратовской областной Думы. Ключевые фигуры, определяющие работу органа на текущем созыве:

Председатель Комитета

Нестеров Сергей Анатольевич — депутат Саратовской областной Думы, возглавляющий Комитет. Под его руководством ведется систематическая работа по отопительным сезонам, вопросам газфикации и переселению аварийного фонда.

Руководитель Аппарата Комитета

Лукьянова Анастасия Вячеславовна, отвечает за организационное, информационное и документальное обеспечение деятельности Комитета.

• Телефон аппарата: (845-2) 49-67-37

Также в структуре Думы функционирует Комиссия по ЖКХ (председатель — Лазановский Евгений Константинович), которая занимается защитой прав потребителей коммунальных услуг и часто взаимодействует с Комитетом по жилищной политике при рассмотрении системных проблем отопительных сезонов и тарифов.

Контактная информация и прием граждан

Аппарат Комитета находится в здании Саратовской областной Думы. Гражданам и организациям рекомендуется предварительно записываться на личный прием к депутатам-членам Комитета или к руководству аппарата.

Ключевые темы текущей повестки (2024–2026 гг.)

На заседаниях Комитета и в ходе парламентских слушаний регулярно поднимаются следующие приоритетные вопросы:

1. Подготовка и прохождение отопительных сезонов: еженедельный мониторинг готовности котельных, теплосетей, управления многоквартирным фондом. Разбор инцидентов и аварий (например, проблемы с работой отдельных ресурсоснабжающих организаций).
2. Программа переселения аварийного и ветхого жилья: контроль за темпами сноса аварийных домов и предоставлением жилья переселенцам. Решение вопросов с «дольщиками» аварийных домов.
3. Капитальный ремонт общего имущества МКД: контроль за деятельностью Фонда капитального ремонта, качество выполненных работ, тарифы на взносы, внесение изменений в региональную программу.
4. Долевое строительство: защита прав дольщиков, завершение проблемных объектов (долгостроев), переход на проектное финансирование.
5. Газификация: законодательное сопровождение программы «Газ до границ участка» и социальной газификации в муниципалитетах области.
6. Цифровизация ЖКХ: внедрение ГИС ЖКХ, «Умных» счетчиков, автоматизированных систем учета ресурсов (АСКУЭ).

Взаимодействие с исполнительной властью и общественностью

Комитет тесно сотрудничает с:

• Министерством строительства, архитектуры и ЖКХ Саратовской области — основным исполнителем государственной политики в отрасли.
• Министерством архитектуры и градостроительства — по вопросам градостроительной документации, разрешения на строительство.
• Региональным фондом капитального ремонта и Оператором ИС ЖКХ.
• Прокуратурой Саратовской области — по результатам проверок исполнения жилищного законодательства.
• Общественным советом при Министерстве и профильными НКО (Союз ЖКХ, Общественный контроль за ЖКХ).

Как обратиться в Комитет с проблемой?

Если у жителя Саратовской области возникла системная проблема в сфере ЖКХ, которую не удается решить через управляющую компанию, ЖЭС или администрацию муниципального района/городского округа, можно обратиться в Комитет следующими способами:

1. Через официальный сайт Областной Думы — раздел «Обращения граждан» (электронный приемная).
2. По почте: 410012, г. Саратов, площадь Соборная, д. 1, Саратовская областная Дума, Комитет по вопросам жилищной, строительной и коммунальной политики.
3. По телефону аппарата: (845-2) 49-67-37 (для уточнения графика приемов и необходимых документов).
4. На личном приеме депутата, члена Комитета, избранного в вашем округе или по партийному списку. Расписание приемов публикуется на сайте Думы и в соцсетях депутатов. Рекомендуется звонить за 2–3 дня до желаемой даты для записи.

Комитет Саратовской областной Думы по вопросам жилищной, строительной и коммунальной политики играет системообразующую роль в формировании комфортной городской среды и защите жилищных прав саратовцев. Его работа сочетает в себе законодательную инициативу, жесткий контроль за исполнительной властью и прямую обратную связь с населением. В условиях масштабной трансформации отрасли (переход на прямые расчеты, проектное финансирование, обновление инфраструктуры) роль Комитета как гаранта баланса интересов государства, бизнеса и граждан будет только расти.

Примечание: Данные о руководстве, контактах и расписании приемов актуальны на момент публикации (сентябрь 2026 г.). Перед визитом рекомендуется уточнить информацию по телефону аппарата или на официальном сайте Саратовской областной Думы.