Вопросы землеустройства, предоставления земельных участков, кадастрового учета и управления муниципальным имуществом в Ярославле решаются несколькими уполномоченными органами власти․ Важно понимать, что единого органа с точным названием «Комитет по землеустройству» в текущей структуре администрации города Ярославля или Ярославской области не существует․ Его функции распределены между комитетами городской администрации, министерствами (департаментами) регионального уровня и федеральными структурами․

Ниже представлен подробный обзор компетенций, структуры и контактной информации актуальных органов, занимающихся земельными вопросами на территории города Ярославля и Ярославской области․

Городской уровень: Администрация города Ярославля

В структуре Администрации города Ярославля за земельные отношения и градостроительство отвечают два ключевых комитета:

Комитет по управлению муниципальным имуществом (КУМИ)

Это основной орган местного самоуправления, осуществляющий полномочия собственника муниципального имущества, в т․ч․ земельных участков, находящихся в собственности города․

• Председатель: Пуговишников Денис Дмитриевич (согласно открытым реестрам)․
• Ключевые функции:
  • Управление муниципальными земельными участками (предоставление в аренду, безвозмездное пользование, реализация права собственности)․
  • Организация аукционов и конкурсов на право заключения договоров аренды/покупки земельных участков․
  • Контроль за целевым использованием земель в границах города․
  • Размещение нестационарных торговых объектов (по решению Муниципального совета)․
  • Ведение реестра муниципального имущества․
• Структурное подразделение: Управление земельными ресурсами (входит в состав КУМИ)․
• Реквизиты: ИНН ###, ОГРН 1027600684100․

Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА)

Отвечает за территориальное планирование, градостроительную деятельность и архитектурное оформление города․

• Телефон приемной: 242-31-05․
• Заместитель председателя: Косенко Сергей Михайлович․
• Ключевые функции:
  • Разработка и утверждение генерального плана города, правил землепользования и застройки․
  • Выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ)․
  • Рассмотрение проектов межевания земельных участков в границах города․
  • Архитектурно-градостроительное сопровождение инвестиционных проектов․
  • Размещение типовых форм документов для подготовки документации по планировке территории на официальном сайте․

Региональный уровень: Правительство Ярославской области

Земельные участки, находящиеся в собственности Ярославской области, а также вопросы межмуниципального землеустройства ведает профильный департамент․

Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области

• Адрес: Ярославль, площадь Челюскинцев, 10/3 (также встречается адрес: Советская улица, 69 — возможно, раздельное размещение подразделений)․
• Ключевые функции:
  • Предоставление земельных участков региональной собственности в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование или аренду․
  • Реализация права собственности на земельные участки области․
  • Государственный контроль за использованием и охраной земель региональной подведомственности․
  • Ведение реестра земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления гражданам (дачное строительство, ЛПХ, ИЖС и др․)․
  • Нормативно-правовое регулирование имущественных отношений в регионе․
• Электронные сервисы: Предоставление государственных услуг в электронном виде осуществляется через Единый портал госуслуг (www․gosuslugi․ru)․

Районный уровень: Ярославский муниципальный район

Если земельный участок находится на территории Ярославского муниципального района (окружающего город), компетенция принадлежит Администрации района․

Администрация Ярославского муниципального района (ЯМР)

• Адрес: Ярославль, Московский проспект, 11/12․
• Профильный орган: Управление градостроительства, имущественных и земельных отношений (входит в структуру Администрации ЯМР)․
• Функции: Аналогичны городским, но распространяются на территории поселений района: предоставление земель районной собственности, размещение нестационарных торговых объектов, контроль за пользованием землей․

Федеральный уровень: Росреестр

Государственная регистрация прав на недвижимость, ведение ЕГРН и государственный кадастр недвижимости осуществляет федеральный орган․

Управление Росреестра по Ярославской области

• Адрес: Ярославль, ул․ Зои Космодемьянской, 10а․
• Телефон: 7 (4852) 72-13-19․
• Функции:
  • Государственная регистрация прав на земельные участки и сделок с ними․
  • Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)․
  • Государственный кадастровый учет земельных участков․
  • Предоставление выписок из ЕГРН, справок о кадастровой стоимости․

Полезные ресурсы и порядок обращения

Муниципальное казенное учреждение «Центр земельных ресурсов ЯМР»

Учреждение, оказывающее услуги по приему и выдаче документов, консультированию населения по земельным вопросам на территории Ярославского муниципального района․

• Для получения услуг в электронном виде необходима регистрация на Госуслугах (ЕПГУ)․

Основные сценарии обращения граждан:

1. Получение участка под ИЖС/ЛПХ/дачное строительство: Обращение в КУМИ г․ Ярославля (если участок в городе) или в Департамент области / Администрацию ЯМР (если участок в области/районе)․ Подача заявления через Госуслуги или МФЦ․
2. Аренда или выкуп участка: Участие в электронных аукционах (на торгах․рф или региональной торговой площадке) по инициативе КУМИ или Департамента области․
3. Получение ГПЗУ (Градостроительного плана): Обращение в КГА г․ Ярославля (через Госуслуги или МФЦ)․
4. Межевание и регистрация права: Нанимаете кадастрового инженера -> Получаете межевой план -> Подаете документы в Росреестр (через МФЦ или Госуслуги);
5. Размещение нестационарных торговых объектов: Следить за объявлениями о приеме заявлений на сайте Администрации ЯМР или КУМИ г․ Ярославля (обычно проводится ежегодно в августе-сентябре)․

Резюме: куда обращаться?

Важно: Структура органов власти и наименования комитетов могут меняться в результате административных реформ․ Перед личным визитом или направлением официального запроса рекомендуется уточнить актуальные наименования, адреса приемных и часы работы на официальных порталах:

• Официальный сайт Администрации города Ярославля: yaroslavl․ru
• Портал органов власти Ярославской области: yarregion․ru
• Единый портал госуслуг: gosuslugi․ru