Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Нягани (КУМИ г. Нягани), это ключевое структурное подразделение органов местного самоуправления, осуществляющее функции владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в собственности городского округа Нягань. Деятельность Комитета направлена на обеспечение эффективного управления муниципальными активами, пополнение бюджета города и создание комфортной городской среды для жителей.

Общие сведения и реквизиты

Официальные регистрационные данные организации, актуальные на 28 сентября 2026 года:

• Полное наименование: Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Нягани
• Сокращенное наименование: КУМИ г. Нягани
• ИНН: ###
• ОГРН: 1028601499871
• Руководитель (Председатель комитета): Малеева Анна Васильевна (ИНН ###6)
• Учредитель (Права учредителя осуществляет): Администрация муниципального образования город Нягань (ИНН ###)
• Статус субъекта МСП: Не является субъектом малого или среднего предпринимательства

Комитет создан в порядке, установленном законодательством РФ и уставом городского округа Нягань, для реализации полномочий собственника муниципального имущества. Функции собственника и оперативного управления разделены: учредитель передал полномочия по управлению муниципальным имуществом непосредственно Комитету.

Нормативная правовая база деятельности

Деятельность Комитета регулируется комплексом нормативных правовых актов:

• Конституция Российской Федерации;
• Федеральные законы (в т.ч; ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», ФЗ «Об имуществе, принадлежащем городам федерального значения» и др.);
• Устав городского округа Нягань;
• Положение о Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Нягани (утверждается решением Совета муниципального образования);
• Постановления и распоряжения Главы города Нягани и Администрации города;
• Муниципальные правовые акты в сфере земельных отношений, имущественных отношений и приватизации.

Полный каталог нормативных правовых актов, регулирующих работу Комитета, доступен на официальных правовых порталах (например, в разделе «Комитет по управлению муниципальным имуществом города Нягани» на ресурсе Za-nas-zakon.ru) и на официальном сайте Администрации города Нягани.

Основные цели и задачи

Согласно Положению о Комитете, его ключевыми целями являются:

1. Пополнение бюджета городского округа Нягань за счет эффективного управления и распоряжения муниципальным имуществом.
2. Обеспечение эффективного управления и контроля за использованием муниципального имущества и земельных ресурсов.
3. Формирование единой государственной политики в области управления муниципальным имуществом на территории города.
4. Организация рационального использования муниципального имущества в целях решения вопросов местного значения.
5. Создание и обеспечение функционирования системы учета и информационного обеспечения управления муниципальным имуществом.

Основные функции и полномочия

В целях выполнения возложенных задач Комитет осуществляет следующие функции (в соответствии с законодательством РФ и Положением о Комитете):

Управление и распоряжение имуществом

• Осуществление полномочий по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом и земельными ресурсами города в пределах, установленных законодательством РФ и правовыми актами органов местного самоуправления.
• Выступление в качестве продавца муниципального имущества (продажа, аренда, безвозмездное пользование и иные сделки).
• Принятие решений о размещении заказов на изготовление (приобретение) вещей для нужд муниципального образования.

Учет, инвентаризация и мониторинг

• Ведение единого реестра муниципального имущества.
• Организация и проведение плановой и внеплановой инвентаризации муниципального имущества.
• Мониторинг целевого использования предоставленного в аренду/безвозмездное пользование имущества.
• Контроль за сохранностью муниципального имущества, выявление фактов его нецелевого использования, порчи или хищения.

Земельные отношения

• Управление муниципальными земельными участками (предоставление в аренду, безвозмездное пользование, выкуп, приватизация).
• Формирование земельного фонда города, подготовка предложений по изъятию земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

Приватизация и имущественные отношения

• Организация процедур приватизации муниципального имущества (в т.ч. жилищного фонда, за исключением случаев, отнесенных к ведению иных органов).
• Рассмотрение обращений граждан и юридических лиц по вопросам имущественных отношений.
• Представительство интересов города Нягань в судах и арбитражах по имущественным спорам.

Взаимодействие и отчетность

• Взаимодействие с прокуратурой, судебными органами, Росреестром, налоговыми органами и иными ведомствами.
• Подготовка и представление отчетов о выполнении плана по доходам от управления имуществом в Администрацию и Совет города.
• Прием граждан, рассмотрение заявлений и жалоб по вопросам компетенции Комитета.

Организационная структура

Структура Комитета формируется Председателем Комитета с учетом объема и специфики выполняемых задач. На основании доступных сведений, в структуру входят следующие ключевые подразделения и должностные лица:

Руководство:

• Председатель Комитета: Малеева Анна Васильевна — несет персональную ответственность за выполнение задач и функции Комитета, распоряжается бюджетными назначениями, представляет Комитет во внешних отношениях.

Управление имущественными отношениями:

• Начальник управления: Миронова Ирина Алексеевна, курирует основную операционную деятельность по сделкам с имуществом, аренде, продаже и приватизации.

Управление по учету муниципальной собственности (или Отдел учета и отчетности):

• Заместитель начальника управления по учету муниципальной собственности, начальник сектора учета и отчетности: Громова Марина Сергеевна — отвечает за ведение реестров, инвентаризацию, формирование отчетности.
• Заместитель начальника управления: Айбятуллина Ольга Александровна — सहयोग в управленческих процессах и координации работы секторов.

Примечание: Точная актуальная структура, перечень отделов/секторов и контактные телефоны внутренних подразделений рекомендуется уточнять на официальном сайте Администрации города Нягани или по единому справочному телефону Администрации.

Порядок обращения граждан и юридических лиц

Гражданам и организациям, имеющим вопросы по компетенции Комитета (аренда нежилого фонда, покупка земельных участков, приватизация, получение сведений из реестра и т.д.), доступны следующие способы взаимодействия:

• Личный прием: осуществляется по установленному графику (обычно в рабочие дни, график утверждается Председателем и публикуется на сайте Администрации).
• Электронные обращения: через систему «Госуслуги» (раздел «Обращения к органам местного самоуправления»), через официальный сайт Администрации города Нягани (раздел «Обращения граждан» / «Электронная приемная») или на официальный электронный адрес Комитета.
• Почтовые обращения: по юридическому адресу Администрации города Нягани с пометкой «Комитет по управлению муниципальным имуществом».

Основные вида предоставляемых муниципальных услуг (функций):

• Предоставление муниципального имущества в аренду (без аукциона / по результатам аукциона).
• Продажа муниципального имущества (нежилого фонда, земельных участков).
• Приватизация жилого фонда (в порядке, установленном законом).
• Выдача согласий на сдачу в субаренду, залог имущества и т.д.
• Предоставление сведений из реестра муниципального имущества.

Контроль и прозрачность деятельности

Деятельность Комитета открыта и подлежит контролю со стороны:

• Совета муниципального образования городского округа Нягань (парламентский контроль).
• Главы города Нягани / Администрации города (административный контроль).
• Счетной палаты городского округа Нягань (финансовый контроль).
• Прокуратуры города Нягани (надзор за исполнением законов).
• Общественности и СМИ (через публикацию отчетов, планов аукционов, реестров имущества на официальном сайте).

Регулярно публикуются отчеты о выполнении плана по доходам от управления муниципальным имуществом, отчеты об инвентаризации, планы проведения аукционов на право заключения договоров аренды/покупки.

Значение для города Нягань

Комитет по управлению муниципальным имуществом играет стратегическую роль в социально-экономическом развитии городского округа:

• Бюджетная устойчивость: Доходы от аренды и продажи имущества составляют значительную долю неналоговых доходов местного бюджета, направляемых на ремонт дорог, благоустройство дворов, содержание социальных объектов.
• Инвестиционная привлекательность: Прозрачные процедуры предоставления земельных участков и нежилого фонда стимулируют развитие малого и среднего бизнеса, приток новых инвесторов.
• Порядок в земельных отношениях: Систематический учет и контроль за использованием земель предотвращает несанкционированные захваты и нецелевое использование ценных городских территорий.
• Решение жилищных вопросов: Реализация программ приватизации и предоставления жилых помещений из муниципального фонда улучшает жилищные условия категорий нуждающихся граждан.

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Нягани является профессиональным органом оперативного управления городским имущественным комплексом. Под руководством Председателя Малеевой Анны Васильевны коллектив Комитета решает сложные задачи по сохранению, приумножению и эффективному использованию общественного имущества. Продолжающееся совершенствование нормативной базы, внедрение цифровых сервисов (электронные аукционы, открытые реестры) и усиление контроля за исполнением договорных обязательностей арендаторами являются приоритетами работы Комитета на текущем этапе.

Для получения актуальной информации о проводимых аукционах, свободных объектах имущества, графике приема граждан и контактных данных структурных подразделений рекомендуется обращаться к официальному сайту Администрации городского округа Нягань или напрямую в канцелярию Комитета.

Статья подготовлена на основе открытых официальных данных (ЕГРЮЛ, официальный сайт Администрации г. Нягани, нормативные правовые акты) по состоянию на . Для получения юридически значимой информации и консультаций по конкретным вопросам необходимо обращаться в Комитет официальным путем.