Во многих запросах граждан и организаций встречается название «Комитет по имуществу Дзержинского района Калужской области». Однако, согласно актуальной структуре Администрации Дзержинского муниципального округа, на районном уровне функции управления имуществом выполняет не комитет, а Отдел муниципального имущества (в некоторых структурах субъектов РФ аналогичные органы могут называться управлениями или комитетами, но в Дзержинском районе именно Отдел).
Ниже представлена подробная справочная информация об этом структурном подразделении, его полномочиях, контактах и предоставляемых услугах на основе данных с официального сайта Администрации Дзержинского муниципального округа;
Общие сведения и контакты
Полное наименование: Отдел муниципального имущества Администрации Дзержинского муниципального округа Калужской области.
Юридический адрес: 249800, Калужская область, Дзержинский район, г. Кондрово, пл. Центральная, д. 1 (здание Администрации района).
Режим работы (прием посетителей):
- Понедельник – четверг: 8:00 – 17:15
- Пятница: 8:00 – 16:00
- Перерыв на обед (ежедневно): 13:00 – 14:00
- Суббота, воскресенье: выходные дни
Примечание: Режим работы может меняться, рекомендуется уточнять актуальное расписание на официальном сайте или по телефону перед визитом.
Структура и ключевые сотрудники
Отдел возглавляет Начальник отдела. В структуру входят специалисты по различным направлениям: земельные отношения, имущественные отношения, приватизация, кадастровые работы, контроль за использованием имущества.
Актуальный список сотрудников с указанием должностей, телефонов внутренней связи и распределением вопросов по компетенциям опубликован в разделе «Сотрудники» на официальном сайте;
Основные задачи и функции
Полномочия Отдела закреплены в Положении об Отделе муниципального имущества и типовых регламентах. Ключевые направления деятельности:
- Управление муниципальным имуществом: учет, оценка, обеспечение сохранности и эффективного использования имущества, находящегося в собственности Дзержинского муниципального округа.
- Земельные отношения: подготовка и проведение аукционов на право аренды или выкупа земельных участков муниципальной собственности; предоставление участков без проведения торгов (в случаях, предусмотренных законом).
- Приватизация имущества: реализация программы приватизации муниципального имущества (нежилых помещений, зданий, сооружений, земельных участков).
- Предоставление земельных участков льготным категориям: обеспечение реализацией прав многодетных семей, военнослужащих, участников СВО и иных категорий граждан, имеющих право на бесплатное получение земельных участков (ИЖС, ЛПХ, садоводство).
- Кадровое и договорное обеспечение: заключение договоров аренды, безвозмездного пользования, купли-продажи от имени муниципального образования.
- Комплексные кадастровые работы: организация проведения работ по межеванию территорий, уточнению границ муниципального образования и объектов недвижимости.
- Контроль за использованием и охраной имущества: выявление фактов нецелевого использования, незаконной оккупации земель, порчи имущества.
- Ведение реестра муниципального имущества: формирование и актуализация открытого реестра.
Ключевые направления работы (Специальные разделы на сайте)
На официальном ресурсе Администрации для удобства пользователей выделены отдельные разделы, отражающие основные потоки обращений:
Предоставление земельных участков многодетным семьям
Один из самых востребованных сервисов. Раздел содержит информацию о:
- Порядке подачи заявления (через МФЦ, Госуслуги или напрямую в Отдел).
- Необходимом пакете документов.
- Критериях выбора участка (категория земель, разрешенное использование — ИЖС, ЛПХ, садоводство).
- Информационных сообщениях о приеме заявлений и формировании очередей.
- Основаниях для отказа и порядке обжалования.
Предоставление земельных участков военнослужащим и участникам СВО
Реализуется в соответствии с федеральным законодательством и региональными нормативными актами Калужской области. Отдел обеспечивает прием документов от лиц, заключивших контракт о пребывании в добровольческом формировании, и проходящих службу в войсках Национальной гвардии, а также членов их семей.
Проведение аукционов (торгов)
Информация о предстоящих и прошедших аукционах в отношении земельных участков и имущественных комплексов публикуется в открытом доступе. Здесь можно найти:
- Объявления о предстоящих торгах (сроки, стартовая цена, порядок участия).
- Протоколы итогов аукционов.
- Ссылки на электронные площадки (ЕИС, РОСАУКЦИОН и др.), где проходят электронные торги.
Приватизация муниципального имущества
Раздел посвящен реализации имущества, включенного в программу приватизации. Содержит перечни объектов, условия продажи, порядок подачи заявок на участие в конкурсе/аукционе по праву выкупа.
Комплексные кадастровые работы (ККР)
Информация о заказчиках, исполнителях, сроках и этапах проведения ККР на территории района. Важно для собственников земель, границы которых уточняются в рамках этих работ.
Муниципальные услуги и регламенты
Отдел оказывает муниципальные услуги в электронном и бумажном виде. Полный перечень услуг, регламенты (сроки, основания отказа, состав документов, форма результата) доступен в разделе «Муниципальные услуги» и «Регламенты».
Основные услуги:
- Предоставление земельного участка в собственность или аренду (в т.ч. без торгов).
- Согласование проектов межевания земельных участков.
- Выдача согласия на приватизацию нежилого фонда.
- Государственная регистрация прав на муниципальное имущество (взаимодействие с Росреестром).
- Выдача справок о наличии/отсутствии муниципального имущества в собственности/пользовании.
Реестр муниципального имущества
Отдел ведет и актуализирует Реестр муниципального имущества. Это открытый информационный ресурс, содержащий сведения об объектах недвижимости (здания, сооружения, помещения, земельные участки), находящихся в собственности Дзержинского муниципального округа. Реестр необходим для прозрачности управления и контроля общественности.
Взаимодействие с Росреестром
На сайте Отдела размещается актуальная Информация Росреестра по Калужской области: новости законодательства, порядок подачи документов на регистрацию прав, кадастровую учет, получение выписок из ЕГРН, а также контакты территориального органа Росреестра по Калужской области.
Как обратиться в Отдел?
- Личный прием: по адресу г. Кондрово, пл. Центральная, д. 1 в часы приема посетителей (см. раздел 1).
- Через МФЦ (Мои Документы): подача заявлений на предоставление земельных участков, приватизацию и др. услуг.
- Портал Госуслуг (ЕПГУ/РПГУ): большинство муниципальных услуг Отдела доступны в электронном виде (подача заявлений, отслеживание статуса, получение результата).
- Почта/Электронная почта: официальные обращения направляются на адрес Администрации Дзержинского муниципального округа.
- Телефон доверия / Горячая линия: актуальные номера телефонов специалистов указаны в карточке сотрудника на сайте.
Нормативная база
Деятельность Отдела основана на:
- Земельный кодекс РФ.
- Гражданский кодекс РФ.
- ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ».
- ФЗ «О приватизации государственной и муниципальной собственности в РФ».
- Закон Калужской области «Об управлении муниципальным имуществом Калужской области».
- Устав Дзержинского муниципального округа.
- Постановления Администрации и Совета депутатов Дзержинского муниципального округа.
Отдел муниципального имущества Администрации Дзержинского муниципального округа является ключевым органом управления ресурсами территории. Несмотря на распространенное в народе название «Комитет по имуществу», официально это структурное подразделение — Отдел. Он обеспечивает реализацию земельных прав граждан (в т.ч. льготных категорий), проведение торгов, приватизацию, учет и контроль за сохранностью муниципального актива. Для получения актуальной информации, скачивания форм заявлений или записи на прием рекомендуется использовать официальный сайт Администрации Дзержинского муниципального округа.