Государственная регистрация прав на недвижимость и ведение кадастра — ключевые функции‚ которые на территории Кировского муниципального округа Калужской области выполняет территориальный орган Росреестра. В данной статье собрана актуальная информация о структуре ведомства‚ контактах Кировского отдела‚ перечне предоставляемых государственных услуг и способах получения сведений из ЕГРН.

Общая информация об управлении Росреестра по Калужской области

Управление Федеральной службы государственной регистрации‚ кадастра и картографии по Калужской области (Управление Росреестра по Калужской области) является территориальным органом федерального исполнительного органа. Оно осуществляет функции по государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней‚ ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и государственного кадастра недвижимости на территории всей области.

• Главное управление: г. Калуга.
• Телефон справки/приемной: 7 (4842) 22-35-91.
• Официальный сайт филиала: filial40.kadastr.ru.
• Электронная почта: указанная на официальном портале в разделе «Контакты».

Управление осуществляет контроль за деятельностью подведомственного учреждения, Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области‚ который непосредственно предоставляет сведения‚ содержащиеся в ЕГРН (за исключением сведений о содержании правоустанавливающих документов и их копий).

Кировский межмуниципальный отдел Росреестра

Напрямую с гражданами и организациями на территории Кировского района работает Кировский отдел управления Росреестра по Калужской области (в некоторых источниках упоминается как межмуниципальный отдел‚ обслуживающий также соседние территории).

Адрес и режим работы

Важно: Перед визитом настоятельно рекомендуется уточнить актуальный режим работы и необходимость предварительной записи через официальный сайт или по телефону управления‚ так как график может меняться.

Основные государственные услуги и функции

Кировский отдел предоставляет полный спектр услуг в сфере регистрации прав и кадастра:

1. Государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с ней: регистрация перехода права собственности (купля-продажа‚ дарение‚ наследование)‚ регистрация ипотеки (заложения)‚ аренды (сроком от 1 года)‚ обременений и ограничений прав.
2. Кадастровая регистрация: учет земельных участков‚ помещений‚ зданий‚ сооружений‚ незавершенных строительств; присвоение кадастровых номеров; внесение изменений в кадастровые данные.
3. Предоставление сведений из ЕГРН: выдача выписок на бумажном носителе или в электронном виде (с усиленной квалифицированной электронной подписью).
4. Государственная регистрация прав на объекты незавершенного строительства (ДДУ): работа с реестром объектов долевого строительства.
5. Прием заявлений об отказе от права собственности на недвижимость.

Способы обращения и получения услуг

Личный визит в офис (МФЦ или Отдел Росреестра)

Можно обратиться непосредственно в офис по адресу: г. Киров‚ ул. ###‚ 14. Также документы можно подать через Мой Документы (МФЦ) на территории Кировского муниципального округа. При личном обращении необходимо иметь при себе паспорт и пакет документов‚ установленный для конкретной услуги (административного регламента).

Единый портал госуслуг (Госуслуги)

Большинство услуг Росреестра доступны в электронном виде на портале gosuslugi.ru. Это самый удобный способ:

• Подача заявления на регистрацию прав (с использованием ЭЦП).
• Заказ выписки из ЕГРН (электронная выписка готовится быстрее и дешевле бумажной).
• Подача документов на кадастровую регистрацию.
• Отслеживание статуса заявления.

Официальный сайт Росреестра и Публичная кадастровая карта

• Сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru): раздел «Услуги и сервисы» — заказ выписок‚ проверка статуса заявления‚ калькулятор госпошлины.
• Публичная кадастровая карта (pkk.rosreestr.ru): бесплатный сервис для просмотра информации о кадастровой стоимости‚ границах участков‚ статусе объекта недвижимости по адресу или кадастровому номеру. Кировский район там представлен как отдельный слой в Калужской области.

Почта России

Документы для государственной регистрации можно направить почтовым отправлением с описью вложения и объявленной ценностью на адрес Управления Росреестра по Калужской области или Кировского отдела. Выписка будет направлена обратно по почте.

Особенности территории: Кировский муниципальный округ

Кировский муниципальный округ расположен в юго-западной части Калужской области. Он граничит с Сухиничским‚ Людиновским‚ Барятинским‚ Думиничским и Спас-Деменским округами‚ а также с Куйбышевским районом. Административный центр — город Киров.

Администрация Кировского муниципального округа (орган местного самоуправления) взаимодействует с Росреестром по вопросам земельного управления‚ предоставления земельных участков из муниципальной собственности и согласования границ территориальных зон.

• Телефоны администрации: 8 (48456) 5-22-11‚ 8 (48456) 5-95-50.
• Факс: (48456) 5-11-80.
• E-mail: akirovadm@kaluga.ru (уточните актуальный на сайте администрации).

Госпошлины и оплата

Размеры госпошлин устанавливаются Налоговым кодексом РФ (ст. 333.24‚ 333.25‚ 333.33) и зависят от вида услуги и категории заявителя (физлицо/юрлицо).

• При подаче через Госуслуги предоставляется скидка 30% на госпошлину за регистрацию прав и выдачу электронной выписки.
• Оплатить можно через личный кабинет на Госуслугах‚ в банке‚ через терминал или реквизиты‚ указанные на сайте Росреестра (КБК‚ ОКТМО для Кировского округа).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли получить выписку из ЕГРН в Кировском отделе в день обращения?

Выписка на бумажном носителе выдается в срок до 3 рабочих дней (срочно, до 1 рабочего дня за двойную пошлину). Электронная выписка на Госуслугах часто готовится за несколько минут/часов.

Какие документы нужны для регистрации права собственности на дом в Кировском районе?

Стандартный пакет: заявление‚ паспорта сторон‚ документ-основание (ДКП‚ дарственная‚ свидетельство о праве наследства и т.д.)‚ технический план дома (если дом ранее не был в-cadastre)‚ квитанция об оплате пошлины. Полный список см. в Административном регламенте на сайте Росреестра.

Как узнать кадастровую стоимость участка в Кировском районе?

Через Публичную кадастровую карту (пкк.росреестр.ру) или заказав выписку о кадастровой стоимости (бесплатно в электронном виде на Госуслугах/сайте Росреестра).

Что делать‚ если границы участка на карте не совпадают с реальностью?

Необходимо заказать услуги кадастрового инженера для уточнения границ (межевания). После этого инженер подготовит межевой план‚ который подается в Росреестр для внесения изменений в ЕГРН.

Кировский отдел Управления Росреестра по Калужской области (г. Киров‚ ул. ###‚ 14) является основной точкой доступа к госуслугам регистрации прав и кадастра для жителей района. Для экономии времени рекомендуется максимально использовать цифровые каналы: портал Госуслуги для подачи заявлений и заказа выписок‚ а Публичную кадастровую карту — для справочной информации об объектах недвижимости. При необходимости личного визита заранее уточняйте график приема по телефону справки управления: 7 (4842) 22-35-91.

Данная статья носит информационный характер. Актуальные реквизиты‚ график работы и размеры госпошин всегда подтверждайте на официальных ресурсах: rosreestr.gov.ru‚ filial40.kadastr.ru‚ gosuslugi.ru.