Официальным органом местного самоуправления, осуществляющим функции «земельного отдела» в Каменске-Уральском, является Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа. Данная структура концентрирует в своих руках полномочия по учету, предоставлению, аренде и продаже муниципальных земельных участков, а также управлению имуществом в собственности городского округа.
В данной статье собрана актуальная информация о структуре комитета, контактах, режиме приема граждан и основных услугах, предоставляемых населению и бизнесу.
Контактная информация и адрес
- Почтовый адрес: 623428, Свердловская область, город Каменск-Уральский, ул. ###, 34, 3-й этаж (вход через комитет по архитектуре и градостроительству).
- Справочный телефон ОМС (Общего приема): (3439) 39-67-70
- Официальный сайт: imush.kamensk-uralskiy.ru
Режим работы и прием граждан
Прием посетителей осуществляется по предварительной записи через приемную комитет (тел. 39-67-70, Огарелышева Лариса Павловна). Общий график работы специалистов (понедельник–четверг): 9:00–12:00 и 12:48–17:00 (для некоторых подразделений второй прием начинается в 14:00). В пятницу работают отдельные специалисты (до 16:00).
Структура приема по профильным вопросам
| Вопрос | Кабинет | Специалист | Телефон | Время приема (Пн–Чт) |
|---|---|---|---|---|
| Председатель Комитета (личный прием) | 320 | — | 39-67-70 (запись) | Понедельник 15:00–17:00 |
| Выписки из реестра муниципальной собственности | 322 | Симанов Иван Николаевич (ведущий специалист) | 39-67-74 | 9:00–12:00, 12:48–17:00 |
| Аренда муниципального имущества (неземельное) | 324 | Мамина Ольга Сергеевна (главный специалист) | 39-67-82 | 9:00–12:00, 12:48–17:00 |
| Оформление земельных участков (ИЖС, ЛПХ, садоводство) Учет лиц, имеющих право на бесплатное получение участка | 314 | Крестинина Рената Станиславовна (ведущий специалист) | 39-67-61 | 9:00–12:00, 14:00–17:00 |
| Земельные участки для юрлиц и ИП (оформление, начисление арендной платы) | 313 | Ращектаева Елена Анатольевна (главный специалист) | 39-67-64 | 9:00–12:00, 14:00–17:00 |
| Купля-продажа земельных участков физлицами Аренда земельных участков физлицами (начисление платы) | 325 | Тетерина Лариса Викторовна (главный специалист) | 39-67-80 | 9:00–12:00, 14:00–17:00 |
| Торги по аренде/продаже муниципального имущества и земельных участков | 318 | Гойхман Ирина Фёдоровна (главный специалист фэкон. отдела) | 39-67-73 | Пн–Чт: 9:00–12:00, 12:48–17:00 Пт: 9:00–12:00, 12:48–16:00 |
Основные направления деятельности
Предоставление земельных участков в собственность и аренду
Комитет реализует полномочия по распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. Основные основания предоставления:
- Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), в т.ч. в рамках реализации права граждан на бесплатное получение участка (ст. 39.5 ЗК РФ).
- Личное подсобное хозяйство (ЛПХ) и садоводство.
- Предпринимательская деятельность — для юрлиц и ИП (на правах аренды с последующим выкупом или без него).
- Коммунальное хозяйство, объекты инфраструктуры и другие цели, не запрещенные законом.
Проведение торгов (аукционов)
Предоставление большинства земельных участков (кроме случаев, установленных ст. 39.5, 39.18 ЗК РФ и др.) осуществляется на конкурсной основе — через публичные аукционы (электронные торги). Ответственность за организацию торгов несет финансово-экономический отдел (каб; 318, тел. 39-67-73). На сайте комитета регулярно публикуются объявления о предстоящих торгах.
Реализация права на бесплатное получение участка (ст. 39.5 ЗК РФ)
Категории граждан, имеющие право на бесплатное получение участка в собственность (ветераны, большие семьи, иные категории по региональному законодательству), должны встать на учет в Комитете. За этим направлением отвечает специалист каб. 314 (Крестинина Р.С., тел. 39-67-61). Необходимо заранее уточнить перечень документов для постановки на учет.
Информирование о доступных участках (ст. 39.18 ЗК РФ)
В соответствии с Земельным кодексом, Комитет обязан публично информировать о земельных участках, которые могут быть предоставлены. Примеры недавних публикаций на сайте:
- Участок в СНТ №20 (участок 234, кадастровый номер 66:45:0200020:234, площадь 408 кв.м.) — для садоводства.
- Участки в квартале с кадастровым номером 66:45:0100015 (ул. ### и др.) — площади 1270 кв.м., 1352 кв.м. и др. — для ИЖС.
Актуальный реестр таких участков всегда доступен на официальном сайте в разделе «Информирование о предоставлении земельных участков».
Получение выписок из реестра муниципальной собственности
Для получения сведений о том, находится ли недвижимость или земельный участок в собственности городского округа, а также для получения характеристик объекта, необходимо обратиться в каб. 322 к Симанову И.Н. (тел. 39-67-74). Данная выписка часто требуется при сделках, оформлении прав в Росреестре или участии в торгах.
Полезные советы при обращении в Комитет
- Запишитесь заранее. Личный прием председателя и прием специалистов часто требует предварительной записи по телефону приемной 39-67-70.
- Подготовьте пакет документов. Перечень необходимых бумаг зависит от услуги (паспорт, выписка из ЕГРН, кадастровый план, решение о предоставлении, проект межевания и т.д.). Уточните список по телефону профильного специалиста перед визитом.
- Используйте электронные сервисы. Многие услуги (подача заявлений на участие в торгах, получение выписок, отслеживание статуса заявки) доступны через официальный сайт imush.kamensk-uralskiy.ru или портал Госуслуг.
- Обратите внимание на вход. Вход в здание Комитета (ул. ###, 34, 3 этаж) осуществляется через комитет по архитектуре и градостроительству.
Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа является ключевым оператором земельных отношений на муниципальном уровне. Независимо от того, планируете ли вы строить дом, открывать бизнес или арендовать участок под гараж/склад, взаимодействие с данным органом неизбежно. Грамотное использование справочной информации, режима приема и контактов профильных специалистов (указанных выше) сэкономит ваше время и поможет избежать бюрократических ошибок.
Важно: Режимы приема и контактные телефоны могут меняться. Перед визитом рекомендуется актуализировать информацию на официальном сайте или по телефону справочной службы (3439) 39-67-70.