Каждый владелец земельного участка или жилого дома обязан ежегодно уплачивать имущественные налоги. Однако не все знают, где и как можно быстро узнать сумму начисленного налога, проверить задолженность и убедиться в правильности расчётов. В этой статье мы подробно расскажем обо всех доступных способах.
Какие налоги платят владельцы земли и домов
Прежде чем разбираться, как посмотреть начисления, важно понимать, что собственники недвижимости уплачивают два основных налога:
- Земельный налог — начисляется на земельные участки, находящиеся в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении.
- Налог на имущество физических лиц — начисляется на жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и другие строения.
Оба налога рассчитываются на основе кадастровой стоимости объекта. Для физических лиц и ИП сумму налога исчисляет Федеральная налоговая служба (ФНС), поэтому самостоятельно считать ничего не нужно — достаточно проверить начисления.
Способ 1. Личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС
Это самый удобный и информативный способ. Официальный сайт — www.nalog.ru;
Как войти в личный кабинет
- Перейдите на сайт ФНС и выберите сервис «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц».
- Авторизуйтесь одним из способов:
- через учётную запись на Госуслугах;
- по логину и паролю, выданным в любом отделении ФНС (регистрационная карта);
- с помощью квалифицированной электронной подписи.
Где смотреть налог
- На главной странице личного кабинета отобразится общая сумма налогов, которую нужно оплатить.
- Перейдите в раздел «Имущество» — здесь вы увидите все свои объекты: квартиры, жилые дома, земельные участки, гаражи.
- Нажмите на конкретный объект, чтобы увидеть детали расчёта: кадастровую стоимость, ставку налога (для земли обычно 0,3% или 1,5% от кадастровой стоимости), применённые льготы.
- Если уведомление не отображается, проверьте раздел с начислениями или настройки получения документов.
Способ 2. Портал Госуслуги
Проверить налоговую задолженность можно и через Единый портал государственных услуг:
- Войдите в свой личный кабинет на Госуслугах.
- Воспользуйтесь сервисом проверки налоговой задолженности — достаточно указать ИНН.
- Чтобы получать налоговые уведомления в электронном виде через Госуслуги, сформируйте в личном кабинете согласие на получение уведомлений.
Способ 3. Личное посещение налоговой инспекции
Если у вас нет доступа к интернету или возникли вопросы по начислениям, можно обратиться в любое отделение ФНС:
- При себе необходимо иметь паспорт и ИНН.
- Инспектор предоставит сведения о начисленных налогах и задолженности.
- Там же можно оформить регистрационную карту для доступа в личный кабинет.
Способ 4. Проверка по ИНН через банки и банкоматы
Многие банки предоставляют возможность проверить налоговую задолженность по ИНН:
- в мобильных приложениях банков;
- в банкоматах;
- через онлайн-банкинг.
Как проверить правильность начисления
Чтобы убедиться, что налог рассчитан верно, проверьте следующие данные:
- Кадастровая стоимость земли или дома, её можно узнать через выписку из ЕГРН (запросить можно в личном кабинете ФНС в разделе «Жизненные ситуации» → «Запросить справку»).
- Ставку налога — для земельных участков под ИЖС и ЛПХ обычно 0,3%, для прочих участков — до 1,5%.
- Льготы — пенсионеры, инвалиды и некоторые другие категории граждан имеют право на льготы (например, вычет в размере кадастровой стоимости 6 соток земли).
- Актуальность сведений об имуществе — рекомендуется регулярно проверять в личном кабинете, все ли объекты учтены корректно.
Важные сроки
Налоговые уведомления ФНС направляет почтой или в электронном виде через личный кабинет. Уплатить имущественные налоги необходимо не позднее 1 декабря года, следующего за отчётным. Для корректного начисления налогов важно заранее проверить сведения о своём имуществе.
Что делать, если обнаружена ошибка
Если вы нашли неточность в начислениях (неверная кадастровая стоимость, отсутствует льгота, объект продан, а налог начисляется):
- Направьте обращение через личный кабинет ФНС — это самый быстрый способ.
- Либо обратитесь лично в налоговую инспекцию с заявлением и подтверждающими документами.
- Налоговый орган обязан рассмотреть обращение и при необходимости пересчитать налог.
Посмотреть налог на землю и дом сегодня можно за несколько минут — достаточно зайти в личный кабинет на сайте ФНС или на Госуслугах. Регулярная проверка начислений поможет избежать просрочек, пеней и ошибок в расчётах. Рекомендуем проверять сведения о своём имуществе хотя бы раз в год, до наступления срока уплаты налогов.