Рабочий поселок Чегдомын расположен в Верхнебуреинском районе Хабаровского края. Это крупный промышленный центр (угольная промышленность) с развитой инфраструктурой. Ниже представлена подробная информация по работе с кадастровыми данными, поиску границ участков и использованию публичных карт для данного населенного пункта;
Основные ресурсы для работы с кадастровой информацией
Для получения актуальных сведений о земельных участках, их кадастровых номерах, границах и стоимости рекомендуется использовать официальные и проверенные сервисы:
- Публичная кадастровая карта (ПКК) Росреестра — основной официальный источник (pkk.rosreestr.ru). Позволяет найти участок по адресу или кадастровому номеру, посмотреть границы, кадастровую стоимость и заказать выписку из ЕГРН.
- Сервис «ЕГРН.Реестр» / «Форму собственности», удобные обертки над официальными данными для быстрого получения отчетов.
- DVMap (Кадстровая карта Сибири и ДФО) — специализированный сервис для Дальнего Востока с расширенным функционалом: пересчет координат, загрузка КПТ (кадастрового плана территории), экспорт в DXF, GeoJSON, KML.
- 2ГИС — интерактивная карта с точным расположением домов, организаций, фото и отзывами, удобна для навигации и первичной ориентации.
Как узнать кадастровый номер и границы участка в Чегдомыне
Поиск по адресу
- Откройте Публичную кадастровую карту (ПКК).
- В строке поиска введите адрес: Хабаровский край, Верхнебуреинский район, рабочий поселок Чегдомын, затем уточните улицу и номер дома (например, улица Центральная, дом 49).
- Карта отобразит границы земельного участка (ЗУ) и/или ОКС (объекта капитального строительства). При клике на объект появится его кадастровый номер.
Проверка факта межевания
На ПКК видно, проведено ли межевание:
- Если границы участка отображены сплошной линией и есть координаты угловых точек, межевание проведено, данные внесены в ЕГРН.
- Если границы пунктирными линиями или отсутствуют, межевание не проводилось или данные не актуализированы.
Кадастровые кварталы (Квартал, Часть, Номер)
Структура кадастрового номера выглядит так: XX:YY:ZZZZZZ:KK, где:
- XX, кадастровый округ (для Хабаровского края — 27).
- YY — кадастровый район (Верхнебуреинский район имеет свой код).
- ZZZZZZ — кадастровый квартал (уникальный номер квартала в пределах района).
- KK — номер участка внутри квартала.
Важно по запросу «погран часть номер»: В терминологии Росреестра нет понятия «погран часть». Вероятно, речь идет об одном из следующих вариантов:
- Кадастровый квартал (Квартал) — основная единица учета. На карте ПКК кварталы подписаны номерами (например, 27:XX:XXXXXX).
- Пограничная зона / Пограничный режим — Чегдомын не входит в приграничную зону (расстояние до госграницы более 100 км), поэтому ограничений пограничного режима на земельные участки здесь нет.
- Улица или микрорайон «Пограничный/Пограничная» — в Чегдомыне нет улиц с таким названием (основные: Центральная, Ленина, Шахтеров, Горняков и др.). Проверьте точное написание улицы.
- Опечатка в запросе — возможно, имелся в виду «по плану», «по графу» или конкретный номер квартала.
Для точного определения номера квартала (части кадастрового номера) откройте ПКК, включите слой «Кадастровые кварталы» и наведите курсор на нужный участок в Чегдомыне.
Особенности земельного фонда поселка Чегдомын
- Категория земель: Преимущественно «Земли населенных пунктов» (Жилые зоны, Зоны промышленности, Зоны общественного делового назначения и т.д.).
- Вид разрешенного использования (ВРИ): Определяется правилами землепользования и застройки Верхнебуреинского района. Перед покупкой или строительством обязательно проверяйте ВРИ на ПКК или в администрации района.
- Кадастровая стоимость: Формируется на основе результатов государственной кадастровой оценки. Узнать точную сумму можно на ПКК, кликнув по участку, или заказав справку.
Получение выписки из ЕГРН
Если вам нужен официальный документ (для сделки, суда, банка), закажите Выписку из ЕГРН:
- Через ПКК (кнопка «Заказать выписку» в карточке объекта).
- На портале Госуслуги (gosuslugi.ru) — раздел «Земля и недвижимость».
- Через МФЦ (Мои Документы).
- На сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru).
Выписка содержит полные сведения: кадастровый номер, адрес, площадь, вид права, обременения (залог, арест, сервитуты), кадастровую стоимость.
Контакты администрации (для вопросов землепользования)
Администрация Верхнебуреинского района (г. Чегдомын):
- Адрес: 682430, Хабаровский край, Верхнебуреинский район, р.п. Чегдомын, ул. ###, 39.
- Здесь можно получить справки о выборе вида разрешенного использования, согласовании проектов межевания, схемах расположения ЗУ на КПТ.
Резюме
Для решения вопросов, связанных с «частью номером» (кадастровым кварталом или номером участка) в поселке Чегдомын:
- Используйте Публичную кадастровую карту Росреестра — это бесплатно, официально и актуально на 2025–2026 годы.
- Ищите объект по адресу (Хабаровский край, Верхнебуреинский р-н, р.п. Чегдомын, улица, дом).
- Обратите внимание на кадастровый квартал (6-я группа цифр в номере 27:XX:XXXXXX:YY) — это и есть та самая «часть» в структуре номера.
- При необходимости точных координат для межевания или строительства используйте DVMap или обратитесь к кадастровому инженеру.
Данные актуальны на 2026 год. Перед совершением юридически значимых действий сверяйте информацию с официальными источниками Росреестра.