Градостроительное управление Администрации городского округа Подольск — это ключевой структурный подразделение местного самоуправления, отвечающее за территориальное развитие, архитектурную политику и строительный контроль на территории одного из крупнейших городских округов Подмосковья․ На конец сентября 2026 года управление продолжает реализацию масштабных программ по реновации, комплексной развитию территорий и обеспечению доступности жилья для категорий граждан, имеющих право на социальную поддержку․

Основные направления деятельности

Деятельность управления регламентируется Федеральными законами № 190-ФЗ «Об основах деятельности органов местного самоуправления в Российской Федерации», № 172-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации», Градостроительным кодексом РФ, а также уставом городского округа Подольск․ К приоритетным задачам относятся:

• Градостроительное планирование: разработка и утверждение генерального плана городского округа, правил землепользования и застройки (ПЗЗ), схем территориального планирования․
• Архитектурно-градостроительное регулирование: выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ), согласование проектной документации, проведение публичных слушаний по проектам нормативных правовых актов․
• Капитальный ремонт и реновация: координация программы переселения граждан из аварийного и ветхого жилого фонда․
• Контроль в сфере градостроительной деятельности: надзор за соблюдением параметров разрешенного строительства, недопущением самостроев, контролем за благоустройством прилегающих территорий․
• Информационное обеспечение: ведение открытых реестров (выданных разрешений на строительство, ГПЗУ, заключений экспертизы) через официальный портал Администрации и ГИС ОГС (Государственная информационная система обеспечения градостроительной деятельности)․

Структура управления

Для эффективного решения задач управление структурно подразделяется на отделы и бюро (наименования могут уточняться приказами главы Администрации):

1. Отдел градостроительного планирования и нормативной базы — работа с генеральным планом, ПЗЗ, схемой территориального планирования․
2. Отдел архитектуры и градостроительного регулирования — выдача ГПЗУ, согласование планировочной организации территорий, архитектурный надзор․
3. Отдел разрешительной документации и контроля — выдача разрешений на строительство, ввод объектов в эксплуатацию, строительный контроль․
4. Отдел программы переселения из аварийного жилья и капитального ремонта — работа с реестром аварийного фонда, заселение переселенцев․
5. Бюро технической инвентаризации и кадастровой работы — взаимодействие с Росреестром, учет объектов недвижимости․

Ключевое событие сентября 2026 года: Ввод дома для переселенцев в Климовске

Согласно оперативной информации на 28 сентября 2026 года, в микрорайоне Климовск городского округа Подольск введен в эксплуатацию новый многоквартирный жилой дом, предназначенный для переселения граждан из аварийного жилищного фонда․

Детали проекта:

• Целевое назначение: обеспечение жильем семей, живущих в домах, признанных аварийными и подлежащих сносу/демонтажу․
• Локация: микрорайон Климовск (исторически выделенный район с высокой долей изношенного фонда)․
• Статус: объект прошел все стадии государственной экспертизы, получил положительное заключение комиссии по приемке в эксплуатацию и зарегистрирован в ЕГРН․

Данное событие является частью реализации региональной программы «Жилье» и федерального проекта «Жилье для российской семьи»․ Градостроительное управление осуществляло координацию процесса: от выделения земельного участка и выдачи ГПЗУ/разрешения на строительство до организации работы комиссии по вводу в эксплуатацию и последующему заселению квартир на основании решений Администрации городского округа․

Цифровизация и доступность услуг

В 2026 году Градостроительное управление делает упор на перевод услуг в электронный формат через ЕПГУ (Госуслуги) и региональный портал «Подмосковье»:

• Подача заявлений на выдачу ГПЗУ и разрешения на строительство исключительно в электронном виде․
• Возможность отслеживания статуса заявления в личном кабинете заявителя․
• Публичный доступ к карте градостроительного зонирования (ПЗЗ) в интерактивном режиме на сайте Администрации․
• Электронное проведение публичных слушаний (гибридный формат) для обсуждения проектов ПЗЗ и генерального плана․

Планы на 2026–2027 годы

Стратегические ориентиры управления на ближайший период включают:

• Завершение актуализации Генерального плана Подольска с учетом перспектив развития до 2040 года (интеграция с ТПП — территориальными планировочными проектами)․
• Развитие инженерной и транспортной инфраструктуры в новых микрорайонах (строительство школ, детских садов, поликлиник, развязок) в рамках соглашений о комплексной развитии территорий (КДТ)․
• Укрепление строительного контроля для предотвращения несанкционированного застройки зеленых зон и нарушений санитарно-защитных зон․

Контакты и обращения граждан

Градостроительное управление Администрации городского округа Подольск принимает граждан по предварительной записи через портал «Госуслуги» или по телефону единой справочной службы Администрации․

Адрес: г․ Подольск, ул․ Ленина, д․ 37 (здание Администрации городского округа)․
Режим работы: Понедельник–Пятница: 08:30–17:30 (перерыв 13:00–14:00), Суббота, Воскресенье — выходные․
Официальный сайт: podolsk․ru (раздел «Деятельность» -> «Градостроительство и архитектура»)․

Материал подготовлен на основе открытых данных официального сайта Администрации городского округа Подольск и оперативной информации за ․ Для получения юридически значимой информации (ГПЗУ, выписки из реестров) обращайтесь на официальные порталы Госуслуг и Росреестра․