ООО «ГУ ИЖХ» (Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Городское управление ишимбайского жилищного хозяйства») — это управляющая организация, осуществляющая свою деятельность на территории города Ишимбай Республики Башкортостан. Компания занимается управлением многоквартирными жилыми домами (МКД), обслуживанием общего имущества собственников, а также обеспечением качественного предоставления коммунальных услуг.

Основные сведения и реквизиты

Ниже приведены ключевые идентификационные данные организации, взятые из официальных государственных реестров (ЕГРЮЛ):

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Городское управление ишимбайского жилищного хозяйства»
• Сокращенное наименование: ООО «ГУ ИЖХ»
• ИНН: ###
• КПП: 026101001
• ОГРН: 1210200046946 (Дата регистрации: 2021 год)
• Директор (Генеральный директор): Фаттахова Венера Камильевна
• Юридический и почтовый адрес: 453250, Республика Башкортостан, город Ишимбай, улица Блохина, дом 7, помещение 32
• Основной вид деятельности (ОКВЭД 2): 68.32 — Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сфера деятельности и предоставляемые услуги

В соответствии с законодательством РФ в области ЖКХ (Жилищный кодекс РФ, ФЗ-416), ООО «ГУ ИЖХ» выполняет функции управляющей организации по договорам управления МКД, заключенным с собственниками помещений (по итогам общих собраний или по решению местного самоуправления в случаях, предусмотренных законом).

Основные направления работы:

1. Техническое обслуживание и текущий ремонт общего имущества:
   • Осмотр состояния конструктивных элементов зданий (фундаменты, стены, перекрытия, кровля).
   • Обслуживание инженерных систем: водоснабжения, водоотведения, отопления, вентиляции, электроснабжения, газоснабжения.
   • Проведение текущего ремонта кровли, фасадов, подъездов, придомовых территорий.
2. Организация предоставления коммунальных ресурсов:
   • Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (РСО) по вопросам качества и режима поставок тепла, воды (холодной/горячей), электричества, газа.
   • Контроль за показаниями общих домовых приборов учета (ОДПУ).
3. Содержание придомовых территорий:
   • Уборка дворовых территорий, вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО).
   • Озеленение, благоустройство детских и спортивных площадок.
   • Чистка снега и противогололедная обработка зимой.
4. Работа с обращениями собственников:
   • Прием и регистрация заявок на аварийно-диспетчерскую службу (АДС).
   • Рассмотрение претензий и предложений по качеству услуг.
   • Информирование жителей о планируемых работах, отключениях ресурсов, итогах годовых отчетов.
5. Финансово-хозяйственная деятельность:
   • Расчет платежей за управление МКД и коммунальные услуги (в качестве агента по приему платежей или по агентским договорам с РСО).
   • Формирование и направление платежных документов (квитанций/ЕПД).
   • Ведение реестров договоров управления, учет фонда оплаты труда и материальных затрат.

Контактная информация и режим работы

Для личного обращения, подачи заявок или утоснения деталей по начислениям можно использовать следующие контакты:

• Адрес офиса (приемная): г. Ишимбай, ул. ###, д. 7, пом. 32.
• Телефон диспетчерской / АДС (круглосуточно для аварий): Рекомендуется уточнять актуальные номера на официальном сайте администрации города Ишимбай или на информационных стендах в подъездах, так как в открытых источниках единый номер не зафиксирован.
• Электронная почта / Сайт: Официальный веб-сайт организации на данный момент может отсутствовать или находиться в разработке. Основной информационный ресурс — портал ГИС ЖКХ и сайт Администрации города Ишимбай (раздел «ЖКХ / Управляющие организации»).

Способы оплаты коммунальных услуг

Собственники и наниматели, чьи дома обслуживаются ООО «ГУ ИЖХ», могут оплачивать квитанции различными удобными способами. Компания интегрирована в платежные системы, что позволяет вносить платежи без комиссии или с минимальной комиссией в зависимости от банка/сервиса.

Основные каналы оплаты:

• Личный кабинет на ГИС ЖКХ (Государственная информационная система ЖКХ): Оплате по лицевому счету ГИС ЖКХ (Единый лицевой счет — ЕЛС). Это самый надежный способ, гарантирующий мгновенное зачисление и отсутствие ошибок в реквизитах.
• Банковские приложения и интернет-банки: СберБанк Онлайн, Т-Банк, Альфа-Банк, ВТБ Онлайн, Газпромбанк и др. (поиск по ИНН ### или названию «ГУ ИЖХ Ишимбай»).
• Платежные терминалы и кассы: Терминалы «СберБанк», «Русский стандарт», «Комепэй», кассы почты России (Почта Банк), отделения банков.
• Специализированные сервисы оплаты ЖКХ: Например, ПлатиУслуги.ру (как указано в источнике), где доступна оплата по реквизитам, по лицевому счету ГИС ЖКХ, а также передача показаний приборов учета. Сервис предоставляет квитанцию в PDF сразу после оплаты.
• Мобильный банк / СМС-банкинг: По коротким номерам банков-эмитентов карт.

Передача показаний приборов учета (ИПУ)

Своевременная передача показаний индивидуальных приборов учета (счетчиков воды, тепла, электричества) — залог корректного начисления. ООО «ГУ ИЖХ» предоставляет несколько каналов для этого:

• Личный кабинет ГИС ЖКХ (Госуслуги / ГИС ЖКХ Публичный).
• Телефон диспетчерской / АДС (в рабочее время).
• Личный кабинет на сайте управляющей организации (если функционирует).
• Сервисы оплаты (например, ПлатиУслуги.ру) — часто имеют чек-бокс «Передать показания приборов учёта» перед оплатой.
• Лично в офисе по адресу: ул. ###, 7, пом. 32.

Сроки: Обычно с 15 по 25 число текущего месяца (точные даты уточняйте в квитанции или на стенде в подъезде).

Капитальный ремонт и взаимодействие с Фондом

ООО «ГУ ИЖХ» не является оператором капитального ремонта (в Башкортостане это функции выполняет Региональный оператор капремонта — ПФР «Капремонт РБ» или Федеральный оператор). Однако управляющая организация играет ключевую роль в подготовке к капремонту:

• Составление и согласование планов работ по капремонту на ближайшие годы.
• Подготовка технической документации, дефектных ведомостей.
• Технический надзор за выполнением работ подрядчиками, нанятыми Фондом.
• Информирование собственников о графиках и этапах работ.

Вакансии и кадровая политика

Организация регулярно нуждается в специалистах профильного направления. Вакансии публикуются на агрегаторах труда (например, ТрудВСЕМ.ру, официальная биржа труда РФ) и, возможно, на сайте Администрации города. Типичные профили вакансий:

• Инженер-эксплуататор / Мастер участка по эксплуатации жилых домов.
• Сантехник, электрик, теплосетевик, вентиляторщик (КИПиА).
• Уборщики придомовых территорий, дворники.
• Бухгалтер, кассир, оператор колл-центра / диспетчер.
• Юрист по жилищному праву.

Адрес для собеседований и работы: г. Ишимбай, ул. ###, д. 7, пом. 32.

Контроль за деятельностью и защита прав потребителей

Деятельность ООО «ГУ ИЖХ» контролируется следующими инстанциями:

1. Администрация города Ишимбай (Комитет по ЖКХ / Управление жилищной политики): Выдача лицензии на управление МКД (если применимо по старым договорам), контроль качества услуг, рассмотрение жалоб жителей.
2. Государственная жилищная инспекция (Госкжилинспекция) по РБ: Надзор за соблюдением Жилищного кодекса, правил содержания МКД, тарифов.
3. Прокуратура города Ишимбай: Надзор за исполнением законов.
4. Роспотребнадзор: Контроль за качеством питьевой воды, санитарным состоянием дворов, отоплением.
5. Общественный контроль: Советы многоквартирных домов, ТСЖ/ЖСК (если есть), общественные инспекторы.

В случае некачественного оказания услуг (холодные батареи, течи, грязные подъезды, невывоз мусора) рекомендуется алгоритм действий:

1. Зафиксировать факт (фото/видео с датой).
2. Позвонить в АДС (аварийно-диспетчерскую службу) и зафиксировать номер заявки.
3. Написать официальную претензию (в двух экземплярах, один с отметкой о принятии оставить себе) в ООО «ГУ ИЖХ».
4. При бездействии — обратиться в Администрацию города, Госкжилинспекцию или Прокуратуру. Также можно инициировать досрочное расторжение договора управления на общем собрании собственников (требуется 2/3 голосов от общего числа голосов).

Проверка надежности контрагента (для партнеров и подрядчиков)

Для организаций, планирующих заключить договор с ООО «ГУ ИЖХ» (подрядчики работ, поставщики материалов), рекомендуется провести доскональную проверку по открытым данным:

• ЕГРЮЛ (на сайте ФНС): Действующее ли лицо, нет ли записи о ликвидации/банкротстве. (ОГРН 1210200046946 — статус «Действующее»).
• Сервисы проверки контрагентов: Контур.Фокус, СПАРК, Аудит-ИТ, Т-Банк (Бизнес). Позволяют увидеть: участие в судах (истец/ответчик), налоговые долги, учредителей/бенефициаров, финансовые отчеты (баланс, отчет о финансовых результатах), наличие лицензий/СРО (если требуется для вида работ).
• Реестр недобросовестных поставщиков (РНП) и ЕРЮЛ: Проверка на предмет вхождения в «черные списки» заказчиков (44-ФЗ, 223-ФЗ).

ООО «ГУ ИЖХ» является ключевым игроком на рынке управления многоквартирным фондом города Ишимбай. Наличие ОГРН 2021 года регистрации говорит о том, что организация функционирует в текущем правовом поле (после реформы ЖКХ 2014-2017 гг., когда старые МУП/ЖРЭ/ЖЭУ трансформировались в ООО/АО для получения лицензий управления).

Для жителей главными точками взаимодействия остаются: диспетчерская служба (решение бытовых проблем «здесь и сейчас»), офис на ул. ### (документы, перерасчеты, договоры) и ГИС ЖКХ / платежные сервисы (финансовые расчеты). Активная гражданская позиция собственников — участие в ОСС, контроль за отчетами УО, своевременные обращения в надзорные органы — является главным инструментом повышения качества управления домом.

Данная статья составлена на основе открытых данных из ЕГРЮЛ, справочников организаций (Контур.Фокус, Аудит-ИТ, Инфо-ЖКХ, Мой-ЖКХ), сервисов оплаты (ПлатиУслуги) и биржи труда (ТрудВСЕМ) по состоянию на 2026 год. Реквизиты и контакты могут меняться; перед визитом или крупной оплатой рекомендуется сверить информацию на официальных ресурсах или по телефонам, указанным в актуальной квитанции на оплату.