ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (Московский областной филиал) — это крупная государственная унитарная предприятие, осуществляющее деятельность в сфере технической инвентаризации, кадастровых работ, оценки недвижимости и предоставления сопутствующих юридических и консультационных услуг․ Ниже представлена подробная информация о Подольском отделении организации, ее основных направлениях работы, контактах и реквизитах на основе актуальных данных справочников․

Контактная информация и адрес

Офис Подольского отделения расположен по следующему адресу:

• Адрес: г․ Подольск, Революционный проспект, д․ 64/105, 3 этаж․
• Часы работы: Понедельник – Пятница: 09:00 – 18:00; Суббота, Воскресенье: выходной․
• Статус информации: Данные подтверждены 27 декабря 2024 года․

Примечание: Контактные телефоны и адрес электронной почты в открытых источниках могут отсутствовать или быть неактуальными․ Рекомендуется уточнять их непосредственно на официальном сайте организации или по указанному адресу при личном визите․

Основные направления деятельности

Московский областной филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» предоставляет полный спектр услуг, связанных с недвижимостью и земельными участками․ Деятельность ведется в строгом соответствии с законодательством РФ в области технической инвентаризации, кадастровой деятельности и оценки․

Техническая инвентаризация и технический учет

Это базовое направление работы БТИ․ Специалисты проводят:

• Техническую инвентаризацию объектов капитального строительства (жилых и нежилых помещений, зданий, сооружений)․
• Выдачу и восстановление технических паспортов (на жилые дома, квартиры, нежилые помещения)․
• Формирование кадастровых паспортов и выписок из ЕГРН на объекты недвижимости․
• Внесение изменений в техническую документацию при перепланировке, переустройстве или реконструкции объектов․

Кадастровые и геодезические работы

Организация обладает полномочиями на проведение полного цикла земельно-кадастровых процедур:

• Топографическая, контурная и исполнительная съемки для проектирования, строительства и ввода объектов в эксплуатацию․
• Вынос в натуру межевых знаков и границ земельных участков (размежевание)․
• Постановка на государственный кадастровый учет земельных участков, их частей, объединенных или разделенных участков․
• Раздел, объединение, перераспределение земельных участков (подготовка межевых планов)․
• Сопровождение процедур государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней․
• Юридические консультации с выдачей письменных экспертных заключений по земельным и имущественным спорам․

Оценка имущества (оценка стоимости)

Филиал осуществляет независимую оценку самых различных объектов оценки для целей кредитования, купли-продажи, страхования, налогового обжалования, внесения в уставный капитал и др․:

• Жилая недвижимость (квартиры, дома, дачи, комнаты)․
• Коммерческая недвижимость (офисы, склады, торговые площади, производственные здания)․
• Земельные участки всех категорий разрешенного использования․
• Машины, оборудование, автотранспортные средства, спецтехнику․
• Ценные бумаги, доли в уставных капиталах, бизнес в целом․
• Определение ставки арендной платы за недвижимость государственной/муниципальной собственности․

Реальные разделы и определение порядка пользования

Специализированное направление, актуальное для совместной собственности:

• Подготовка заключений о возможности реального раздела помещения или домовладения (выделение доли в натуре)․
• Определение порядка пользования помещениями при невозможности их реального раздела (через суд или в досудебном порядке)․
• Заключения о состоянии объекта капитального строительства (износ, аварийность, пригодность для проживания/эксплуатации)․

Консультационное и юридическое сопровождение

Полный спектр консультационных услуг для граждан и юрлиц:

• Сопровождение государственной регистрации прав (ЕГРН) на жилые/нежилые помещения и земельные участки․
• Согласование перепланировок и переустройств (получение разрешения, заключение о выполнении работ)․
• Перевод жилых помещений в нежилые (и обратно) с подготовкой пакета документов․
• Решение спорных вопросов при производстве геодезических и кадастровых работ (пересечение границ, ошибки реестра)․
• Юридическая экспертиза правоустанавливающих и иных документов на недвижимость․

Особенности обращения в организацию

1. Государственный статус: Являясь ФГУП (Федеральным государственным унитарным предприятием), организация выполняет функции федерального оператора по технической инвентаризации, что гарантирует юридическую силу выдаваемых документов (технических паспортов, заключений, планов)․
2. Электронное взаимодействие: Многие услуги (заказ выписок ЕГРН, справок, запись на прием) могут быть доступны через официальный сайт «Ростехинвентаризации» или портал Госуслуг․
3. Подготовка документов: Для получения большинства услуг (техпаспорт, межевание, оценка) требуется предоставить документы на право собственности (выписка ЕГРН, свидетельство, договор), паспорт заявителя, доверенность (если действует представитель)․ Точный перечень лучше уточнить заранее по телефону или на сайте․
4. Оплата: Услуги платные, тарифы устанавливаются в соответствии с приказами Минэкономразвития РФ и внутренними локальными актами предприятия․ Оплата обычно производится через кассу организации или по реквизитам (безналичный расчет)․

Почему стоит обратиться в «Ростехинвентаризацию» в Подольске?

• Официальность и надежность: Документы, выданные ФГУП, безусловно принимаются Росреестром, нотариусами, банками и судами․
• Комплексный подход: Можно решить все вопросы «под одной крышей»: от замеров и техпаспорта до межевания участка, оценки для ипотеки и согласования перепланировки․
• Опыт работы: Долгая история работы на территории Подольского городского округа и Подольского муниципального района обеспечивает знание локальной специфики застройки и земельного фонда․
• Квалифицированные кадры: В штате работают инженеры-техинвентаризаторы, кадастровые инженеры (члены СРО), оценщики (члены СРО), юристы․

Подольское отделение ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по адресу Революционный проспект, 64/105 (3 этаж) является ключевым оператором в сфере учета и кадастра недвижимости для жителей и организаций Подольска․ Независимо от того, нужна ли вам выписка ЕГРН для продажи квартиры, межевание дачного участка, оценка для банка или согласование перепланировки — данное учреждение предоставляет полный цикл соответствующих работ с гарантией правовой силы результатов․

Рекомендация: Перед визитом обязательно проверьте актуальный график работы и список необходимых документов на официальном сайте rostehinv․ru (или через поиск по названию «Ростехинвентаризация») либо позвонив по справочным телефонам, так как часы приема посетителей могут меняться в праздничные периоды или в связи с эпидемиологической ситуацией․