Управляющая компания ООО «Жилищник Г․О․ Химки» является одной из крупнейших организаций, осуществляющих управление многоквартирным фондом в Химкинском городском округе Московской области․ Деятельность компании регулируется Жилищным кодексом РФ, Федеральным законом № 416-ФЗ и нормативными актами местного самоуправления․
Руководство организации
Согласно открытым данным реестров (ЕГРЮЛ) и информации из открытых источников на 2025–2026 годы, Генеральным директором (единоличным исполнительным органом) Общества с ограниченной ответственностью «Жилищник Г․О․ Химки» является:
- Малкин Илья Евгеньевич
В публикациях профильных СМИ и телеграм-каналов (например, «Вести Подмосковья», «Рамблер/личные финансы») зафиксирована информация о его назначении на данную должность в июле 2025 года․ В материалах указывался статус «новый старый руководитель», что может свидетельствовать о его предшествующем опыте работы в данной структуре или в сфере ЖКХ региона․
Юридические и контактные данные
Для обращений жильцов, контрагентов и контролирующих органов актуальны следующие реквизиты:
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Полное наименование | Общество с ограниченной ответственностью «Жилищник Г․О․ Химки» |
| ИНН / КПП | ### / 504701001 |
| ОГРН | 1025001727826 (данные могут уточняться при перерегистрации) |
| Юридический адрес | г․ Химки, ул․ Ватутина, д․ 4, к․ 2 |
| Телефон приемной / диспетчерской | Уточняется на официальном сайте УК или в платежках (обычно единый диспетчерский номер Химок) |
Основные функции директора УК
В компетенцию Генерального директора ООО «Жилищник Г․О․ Химки» входит:
- Организация управления МКД: обеспечение содержания и ремонта общего имущества домов, входящих в реестр объектов, переданных в управление․
- Финансово-хозяйственная деятельность: формирование и исполнение бюджетов сметы на содержание и капремонт, работа с платежными документами собственников․
- Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями: заключение и исполнение договоров ресурсоснабжения (тепло, вода, электричество, газ)․
- Кадровое обеспечение: найм и управление персоналом (мастера участков, сантехники, электрики, уборщики, административно-хозяйственный персонал)․
- Работа с обращениями граждан: рассмотрение заявок, жалоб и предложений жильцов в установленные законом сроки․
- Отчетность перед органами власти: представление отчетности в Администрацию Химкинского городского округа, МинЖКХ Московской области, Прокуратуру и иные контролирующие инстанции․
Контроль за деятельностью и системный анализ
Согласно информации из открытых источников (в т․ч․ сообщения МинЖКХ Московской области), на территории Подмосковья, включая Химки, регулярно проводится системный анализ деятельности организаций, ответственных за содержание многоквартирных домов․ Цель таких проверок — выявление нарушений в качестве управленческих услуг, своевременности проведения текущего ремонта, правильности расчета платежей и целевого использования средств капремонта․
Результаты данных анализов могут становиться основанием для:
- предписаний об устранении нарушений;
- административных протоколов;
- внесения сведений в реестр недобросовестных управляющих организаций (при систематических грубых нарушениях);
- инициирования процедуры досрочного прекращения полномочий УК по инициативе собственников или органа местного самоуправления․
Каналы обратной связи для жителей
Жильцы домов, обслуживаемых ООО «Жилищник Г․О․ Химки», могут обращаться к руководству УК через следующие каналы:
- Личный кабинет на ГИС ЖКХ (Единая государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства) — для подачи электронных обращений с отслеживанием сроков ответа․
- Официальный сайт УК (при наличии) — раздел «Приемная директора» или «Обратная связь»․
- Диспетчерская служба — для аварийных и экстренных заявок (протечки, отопление, электричество) — работает круглосуточно․
- Личный прием граждан, по предварительной записи в администрации УК по адресу: ул․ Ватутина, д․ 4, к․ 2․
- Общественные приемные депутатов разного уровня (Муниципального Совета, Областной Думы, Госдумы) — для эскалации системных проблем․
Деятельность директора Управляющей компании «Жилищник Г․О․ Химки» Ильи Евгеньевича Малкина осуществляется в строгом соответствии с законодательством РФ в сфере ЖКХ․ Ключевыми показателями эффективности работы руководства являются: качество коммунальных услуг, состояние инженерных систем домов, прозрачность тарифопобразования и уровень удовлетворенности собственников жилья․ Жители имеют законное право участвовать в контроле за деятельностью УК через Общие собрания собственников (ОСС), Советы домов и обращения в надзорные органы․
Материал подготовлен на основе открытых данных ЕГРЮЛ, публикаций региональных СМИ («Вести Подмосковья», «Рамблер/личные финансы») и информации с официальных порталов МинЖКХ Московской области на дату ․ Для получения актуальной оперативной информации рекомендуется обращаться на официальный сайт Администрации Химкинского городского округа или в диспетчерскую УК․