Торгово-развлекательный центр «Острова» — один из крупнейших коммерческих объектов Благовещенска и Амурской области. Вопрос «кто директор островов» требует уточнения‚ так как управление крупным комплексом распределяется между юридическим лицом (ООО «Острова»)‚ операционным управлением ТРЦ и руководством входящих в состав арендных площадок (арен‚ гостиниц). В статье подробно разбирается структура руководства на 29 сентября 2026 года с учетом последних изменений в реестрах (реорганизация юрлица в декабре 2024 года).
Юридическое лицо: ООО «Острова» и Генеральный директор
Основным юрлицом‚ исторически управлявшим недвижимостью‚ является Общество с ограниченной ответственностью «Острова» (ИНН ###‚ ОГРН 11###).
Статус компании на 2026 год
- Дата регистрации: 5 апреля 2017 года.
- Юридический адрес: г. Благовещенск‚ ул. ###‚ д. 114‚ оф. 1.
- Статус: Деятельность прекращена 28 декабря 2024 года в связи с реорганизацией в форме присоединения к другому юрлицу (данные ФНС/СБИС).
Генеральный директор (на момент прекращения деятельности)
С 25 апреля 2024 года полномочия генерального директора ООО «Острова» осуществляла:
- Маркова Наталья Александровна (ИНН 2###).
Ранее (с 2017 по 2024 год) генеральным директором также являлась Маркова Н.А. (согласно историческим данным реестров). Прекращение деятельности ООО «Острова» означает‚ что с 2025 года права и обязанности компании перешли к правопреемнику (информацию о правопреемнике необходимо уточнять в ЕГРЮЛ по ОГРН правопреемника).
Операционное управление ТРЦ «Острова» (Управляющая компания)
Независимо от статуса юрлица-владельца недвижимости‚ текущая эксплуатация торгового центра ведется Управляющей компанией. Контактные данные на официальном сайте ostrova-trc.ru указывают на следующую структуру руководства комплексом:
| Должность | ФИО |
|---|---|
| Управляющая ТРЦ «Острова» | Маркова Наталья Александровна |
| Заместитель управляющего по АХЧ | Начичко Владимир Валерьевич |
| Главный энергетик | Каргин Кирилл Ильич |
| Инженер по пожарной безопасности | Поляков Игорь Евгеньевич |
| Руководитель отдела по работе с арендаторами | Коваленко Елена Александровна |
| Специалист по работе с арендаторами | Ридзель Елена Андреевна |
| Руководитель отдела маркетинга | Медведева Дина Андреевна |
| Отдел кадров | Быкова Ирина Николаевна |
Бенефициарный собственник: Александр Федорчук
Фактическим владельцем (бенефициаром) бизнеса «Острова» и смежных активов является Александр Федорчук. Он не числится в штатном расписании ТРЦ как наемный директор‚ но принимает стратегические решения.
Ключевые этапы биографии и активы:
- Основатель ТРЦ «Острова»: Проект реализован на территории бывшего домостроительного завода (ул. ###‚ 110А/114). Открытие — 15 декабря 2012 года. Общая площадь ~54 000 кв.м.
- Компания «Фауст» (ООО «Фауст»): Учредитель, Александр Федорчук. В марте 2020 года компания выиграла аукцион на покупку Центрального рынка Благовещенска за ~170 млн руб. (+ ~50 млн руб. за землю).
- Компания «Олимп»: Строительство МФЦ «Центральный» (14 этажей‚ перекресток Красноармейской — Шевченко) с площадью свыше 100 тыс. кв.м под торговлю‚ фитнес‚ SPA‚ апарт-отель и др.
- Гостиница «Красная»: Находится в управлении структуры «Острова» (телефон приемной: 7 (4162) 770-070).
Руководители ключевых анкерных площадок (Автономные подразделения)
На территории комплекса функционируют крупные объекты со своим руководством:
Ледовая Арена «Острова»
- Директор: Насветов Константин Игоревич
- Телефон: 7 (4162) 99-22-00
Гранд Арена «Острова» (Спортивно-развлекательный комплекс)
- Директор: Иванов Игорь Владимирович
- Администратор: Гуцан Светлана Николаевна
- Телефон: 7 (4162) 99-11-99
Контактная информация комплекса (актуальна на 2026 г.)
Адрес: г. Благовещенск‚ ул. ###‚ 114 (официальный сайт указывает 114‚ агрегаторы — 110А — это одна территория бывшего ДСЗ).Приемная Управляющей компании: +7 (4162) 990-490
Email: fa521133@mail.ru
Гранд Арена: +7 (4162) 99-11-99
Ледовая Арена: +7 (4162) 99-22-00
Гостиница «Красная»: +7 (4162) 770-070
Хронология ключевых событий
- , Открытие ТРЦ «Острова» (площадка 54 000 кв.м).
- — Регистрация ООО «Острова» (ИНН ###).
- , Покупка Александром Федорчуком (через ООО «Фауст») Центрального рынка Благовещенска.
- — Наталья Маркова официально зафиксирована в ЕГРЮЛ как Генеральный директор ООО «Острова» (переизбрание/подтверждение).
- , Прекращение деятельности ООО «Острова» путем реорганизации (присоединения). Юрлицо исключено из ЕГРЮЛ.
- 2025–2026 гг. — Эксплуатация ТРЦ продолжается Управляющей компанией под брендом «Острова»‚ правопреемником юрлица является новая структура (требуется уточнение в ЕГРЮЛ по ОГРН правопреемника).
Резюме: Кто такой «Директор Островов»?
В зависимости от контекста вопроса‚ правильный ответ будет разным:
- Для юристов/бухгалтерии (договоры аренды‚ суды до дек. 2024): Генеральный директор ООО «Острова» — Маркова Наталья Александровна (действовала до ликвидации юрлица ). Сейчас нужно искать данные правопреемника.
- Для арендаторов‚ посетителей‚ подрядчиков (операционные вопросы): Управляющая ТРЦ — Маркова Наталья Александровна (контакты на сайте‚ приемная 990-490).
- Для стратегических переговоров‚ M&A‚ GR: Бенефициарный собственник — Федорчук Александр (владелец через группу компаний «Фауст»‚ «Олимп»).
- Для аренды на Ледовой Арене: Директор, Насветов Константин Игоревич.
- Для аренды/мероприятий в Гранд Арене: Директор — Иванов Игорь Владимирович.
Важное примечание на 2026 год
Поскольку ООО «Острова» прекратило существование в декабре 2024 года‚ все новые договоры аренды‚ поставки и подряда в 2025–2026 годах должны заключаться с правопреемником. Рекомендуется перед подписанием документов запросить у Управляющей компании (Марковой Н.А.) актуальный устав и выписку ЕГРЮЛ нового юрлица-владельца недвижимости/арендодателя. Операционная команда (Маркова‚ Начичко‚ Коваленко и др.) на месте продолжает работу в штатном режиме.