Данная статья составлена на основе открытых данных из интернета (справочников организаций, ЕГРЮЛ, отзывов потребителей) по состоянию на 28 сентября 2026 года. В открытых источниках наблюдается расхождение данных относительно учредителя и генерального директора общества, что требует внимания при проверке контрагентов.

Основные сведения об организации

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Коммунсервис» (ООО УК «Коммунсервис»)
• ИНН: ###
• Регион: Самарская область, г. Самара
• Адреса в источниках:
  • пр. Металлургов, 60, офис 23, 2 этаж
  • ул. ###, д. 7, офис 5
• Вид деятельности: Управление недвижимым имуществом на возмездной или безвозмездной основе (УК ЖКХ)
• Размер уставного капитала: 10 000 руб. (по данным ЕГРЮЛ)
• Количество совладельцев: 1 (по данным ЕГРЮЛ)

Руководитель и учредители: данные из открытых источников

Внимание: Разные справочники и выписки из ЕГРЮЛ, доступные в открытом доступе, указывают на разных лиц в роли директора и учредителя. Ниже приведены данные именно так, как они представлены в найденных фрагментах.

Вариант 1: Раздольский Андрей Викторович

В нескольких источниках (справочники компаний, выписки ЕГРЮЛ, отзывы по адресу ул. ###, 7) в качестве Генерального директора указано:

• ФИО: Раздольский Андрей Викторович
• Должность: Директор (единоличный исполнительный орган)

Вариант 2: Щербаков Дмитрий Александрович

В иных источниках (справочники УК, данные по домам под управлением) в качестве Учредителя (участника) указано:

• ФИО: Щербаков Дмитрий Александрович
• ИНН физлица: 638101731896
• Роль: Учредитель / Участник общества

Связь с ООО «Самарские коммунальные системы» (СКС)

В открытых источниках упоминается связанная структура, ООО «Самарские коммунальные системы» (СКС). В одном из фрагментов заявлено о запуске «прямой линии с главным управляющим директором» СКС, однако имя этого директора в предоставленном фрагменте не раскрыто. Наличие общей терминологии («Коммунсервис», «Коммунальные системы») и схожести сферы деятельности может указывать на аффилированность или ребрендинг, однако точные корпоративные связи требуют проверки через официальные выписки ЕГРЮЛ/ЕГРИП.

Общественный резонанс и обращения граждан

В открытом доступе фиксируются коллективные обращения жителей домов, обслуживаемых УК «Коммунсервис». Пример из источников (февраль 2021 г.):

Жильцы дома 237 по проспекту Киова (г. Самара) обращались в жилищную инспекцию и ФАС с коллективной жалобой на завышение тарифов ОДН (общедомовые нужды) в 8 раз у всех жильцов дома.

Наличие таких обращений указывает на необходимость тщательного контроля за расчетами за коммунальные услуги и тарифную политику управляющей компании.

Рекомендации по проверке актуальных данных

Учитывая расхождения в открытых данных (разные ФИО директора и учредителя, разные юридические адреса), для получения достоверной информации на текущий момент рекомендуется:

1. Заказать свежую выписку из ЕГРЮЛ по ИНН ### (через налоговую службу или сервисы вроде «Налог.ру», «СБИС», «Контур.Фокус»)
2. Проверить реестр управляющих организаций на сайте Минстроя России или портале ГИС ЖКХ (раздел «Реестр УО») — там указаны актуальные руководители, имеющие допуск к управлению МКД.
3. Обратиться в Жилищную инспекцию Самарской области для уточнения списка домов, переданных в управление данной УК, и актуальных тарифов.

Контакты для связи (по открытым данным)

• Адрес офиса 1: г. Самара, пр. Металлургов, 60, офис 23 (2 этаж)
• Адрес офиса 2: г. Самара, ул. ###, д. 7, офис 5
• Телефоны: Указаны в справочниках организаций (2GIS, Яндекс.Карты, Справочник организаций) по запросу «ООО УК Коммунсервис Самара».