Земельные вопросы в Нижнем Новгороде регулируются несколькими уровнями власти: городской администрацией и правительством Нижегородской области. В данной статье мы подробно рассмотрим‚ какие органы отвечают за управление земельными ресурсами в городе и регионе‚ какие функции они выполняют и как гражданам и организациям взаимодействовать с ними.
Какие органы управляют земельными ресурсами в Нижнем Новгороде
На городском уровне вопросами земельных отношений занимается Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода (сокращённо — КУГИ и ЗР). Именно этот комитет распоряжается земельными участками‚ находящимися в муниципальной собственности.
На региональном уровне действует Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области — уполномоченный орган исполнительной власти региона по управлению и распоряжению земельными ресурсами‚ находящимися в государственной собственности Нижегородской области‚ а также по предоставлению земельных участков‚ государственная собственность на которые не разграничена.
Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами
Комитет является структурным подразделением администрации города Нижнего Новгорода и осуществляет следующие основные функции:
- управление земельными участками‚ находящимися в муниципальной собственности;
- организация аукционов на право аренды или покупки земельных участков;
- контроль за использованием городских земель;
- управление муниципальным имуществом (зданиями‚ помещениями‚ сооружениями).
Контактная информация
Адрес: г. Нижний Новгород‚ ул. ### Покровская (официальный сайт администрации города, admgor.nnov.ru).
Электронная почта: kugi@admgor.nnov.ru
Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области
Министерство осуществляет полномочия в отношении земель‚ находящихся в собственности Нижегородской области‚ а также неразграниченных земель. В его задачи входит:
- предоставление земельных участков для строительства‚ сельского хозяйства и иных целей;
- проведение торгов (аукционов и конкурсов) по продаже и аренде земель;
- изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд;
- резервирование земель;
- управление областным имуществом.
Адрес: 603082‚ г. Нижний Новгород‚ Кремль‚ корпус 2.
Телефон: +7 (831) 435-65-51
Официальную информацию о деятельности министерства можно найти на сайте Правительства Нижегородской области.
Как получить земельный участок в Нижнем Новгороде
Процедура приобретения или аренды земельного участка зависит от того‚ в чьей собственности находится земля. Рассмотрим основные шаги.
Шаг 1. Определение статуса участка
Прежде всего необходимо выяснить‚ кому принадлежит интересующий участок — городу‚ области или частному лицу. Это можно сделать с помощью публичной кадастровой карты Росреестра или заказав выписку из ЕГРН.
Шаг 2. Обращение в уполномоченный орган
Если выбранный участок находится в муниципальной собственности‚ необходимо написать заявление в свободной форме на имя председателя Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода с просьбой организовать аукцион на право аренды (покупки) данного земельного участка.
Если участок находится в собственности области или государственная собственность на него не разграничена‚ обращаться следует в Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области.
Шаг 3. Участие в торгах
В большинстве случаев земельные участки предоставляются на торгах (аукционах). Информация о предстоящих торгах публикуется на официальном сайте торгов torgi.gov.ru‚ а также на сайтах администрации города и правительства области.
Шаг 4. Оформление прав
По итогам торгов победитель заключает договор аренды или купли-продажи‚ после чего регистрирует свои права в Росреестре.
Кадастровый учёт и межевание
Отдельного внимания заслуживает вопрос постановки земельных участков на государственный кадастровый учёт. В Нижнем Новгороде активно ведутся работы по межеванию территорий‚ на которых расположены многоквартирные дома. Информация о процедуре постановки участка на кадастровый учёт и выполнении межевых работ доступна на официальном сайте администрации города.
Для проведения межевания собственникам необходимо обратиться к кадастровому инженеру‚ который подготовит межевой план. Затем документы подаются в Росреестр — напрямую‚ через МФЦ или в электронном виде.
Куда обращаться по различным вопросам
- Аренда или покупка муниципальной земли — Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами (kugi@admgor.nnov.ru).
- Земли областной собственности и неразграниченные участки — Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области (Нижний Новгород‚ Кремль‚ корпус 2).
- Кадастровый учёт и регистрация прав — Росреестр и МФЦ.
- Градостроительные вопросы — Министерство градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области.
Управление земельными ресурсами в Нижнем Новгороде осуществляется на двух уровнях: городском (через Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами) и областном (через Министерство имущественных и земельных отношений). Для успешного решения земельного вопроса важно правильно определить собственника участка и обратиться в соответствующий орган. Актуальную информацию о процедурах‚ торгах и контактах рекомендуется уточнять на официальных сайтах администрации города Нижнего Новгорода и Правительства Нижегородской области‚ так как реквизиты и порядок предоставления услуг могут изменяться.