Бюро технической инвентаризации (БТИ) в Оренбурге и Оренбургской области выполняет ключевые функции по учету, инвентаризации и оценке недвижимости․ На сегодняшний день основным оператором в регионе являеться Государственное унитарное предприятие «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости Оренбургской области» (ГУП «ОЦИО»)․ Ниже представлена актуальная на 28 сентября 2026 года подробная информация о режиме работы главного офиса, филиалов в городе Оренбурге и районе, а также контактные данные для связи․

Главный офис: ГУП «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости»

Центральное управление находится по адресу Майский проспект, 11 (в некоторых справочниках указан как Майский проезд, 11а)․ Это основное место обращения за полным спектром услуг: от выдачи технических паспортов и планов БТИ до проведения кадастровых работ и государственной кадастровой оценки․

Контактные данные главного офиса

• Адрес: 460019, Оренбургская область, г․ Оренбург, Майский проспект, 11 (Майский проезд, 11а)
• Телефон горячей линии / Единый справочный: 8 (800) 302-33-42 (звонок по России бесплатный)
• Местные телефоны: +7 (3532) 47-73-57, +7 (3532) 47-73-56
• Официальный сайт: ocio56․ru (рекомендуется проверять актуальные новости и запись на прием онлайн)

Режим работы главного офиса (Майский проспект, 11)

Внимание: График может незначительно варьироваться в зависимости от внутренних приказов, поэтому перед визитом обязательно уточняйте информацию по телефону 8 (800) 302-33-42․

Примечание: В отдельных источниках для данного адреса указывается начало приема с 09:00 и перерыв 13:00–13:45/13:48․ Наиболее полный рабочий день (с 08:30) указан в официальных реквизитах предприятия по адресу Шарлыкское ш․, 1/2, что, вероятно, относится к тому же юридическому лицу․

Филиалы и отделения БТИ в городе Оренбурге

Для удобства жителей город разбит на зоны обслуживания․ Ниже приведены адреса и режимы работы основных территориальных отделений на 2026 год․

Отделение по ул․ Аксакова, 8

Обслуживает жильцов центральных и частично северных районов города․

• Адрес: г․ Оренбург, ул․ Аксакова, 8
• Телефоны: +7 (3532) 56-13-82, +7 (3532) 56-97-46, 8 (800) 302-33-42
• Режим работы:
  • Понедельник – Четверг: 09:00 – 18:00
  • Пятница: 09:00 – 17:00
  • Суббота, Воскресенье: Выходные

Отделение по Краснознаменной улице, 45

Находится в промышленной зоне/южной части города․ Имеет расширенный график в субботу․

• Адрес: г․ Оренбург, Краснознаменная ул․, 45
• Телефон: +7 (3532) 43-06-44
• Режим работы:
  • Понедельник – Четверг: 09:00 – 18:00 (перерыв 13:00 – 13:45)
  • Пятница: 09:00 – 17:00
  • Суббота: 09:00 – 15:00 (без перевода перерыва)
  • Воскресенье: Выходной

Отделение по Шарлыкскому шоссе, 1/2

Часто указывается как адрес основного производства/склада документации ГУП «ОЦИО»․

• Адрес: г․ Оренбург, Шарлыкское ш․, 1/2
• Телефоны: 8 (800) 302-33-42, +7 (3532) 47-73-57
• Режим работы: Пн–Чт 08:30–18:00 (перерыв 13:00–14:00); Пт 08:30–17:00 (перерыв 13:00–14:00)․ Сб–Вс — выходные․

Филиал «Ростехинвентаризация» (Федеральное БТИ) / М-БТИ-К

Работает на базе Майский проезд, 11а․ Осуществляет кадастровые работы, техническую инвентаризацию․

• Адрес: г․ Оренбург, Майский проезд, 11а
• Телефон: +7 (353) 247-73-56
• Режим работы: Стандартный (Пн–Пт 09:00–18:00/17:00), уточняйте по телефону․ На картах может отображаться статус «Закрыто до 09:00»․

БТИ в Оренбургской области (районные центры)

По данным на 2026 год, в базе региона насчитывается 15 бюро технической инвентаризации․ Крупнейшие из них находятся в городах-райцентрах․ Самый большой филиал вне Оренбурга — в г․ Орск․

БТИ г․ Орск

• Адрес: г․ Орск, Школьная улица, 13
• Услуги: Полный цикл работ (техпаспорта, планы, экспликации, кадастр)․
• Режим работы: Стандартный пятидневка (Пн–Пт), уточняйте по единой горячей линии 8 (800) 302-33-42․

Другие райцентры с отделениями БТИ: Бузулук, Новотроицк, Гай, Медногорск, Сорочинск, Абдулино, Кувандык, Переволоцк, Илек, Адамовка, Асекеево, Балыклы, Грачевка, Дубенки․ Адреса и телефоны конкретных районных БТИ лучше искать на официальном сайте ocio56․ru в разделе «Сеть отделений» или по телефону 8 (800) 302-33-42․

Основные услуги БТИ Оренбурга (2026)

Обращаясь в любое отделение ГУП «ОЦИО» или филиал, вы можете заказать:

1. Технический паспорт квартиры, дома, нежилого помещения (основной документ на недвижимость)․
2. План БТИ с экспликацией (чертеж с расшифровкой площадей) — требуется для нотариата, банка, суда, МФЦ․
3. Справку о стоимости недвижимости (рыночная или кадастровая) для судов, опеки, банков․
4. Кадастровые работы: межевание земельных участков, выделение доли, уточнение границ, присвоение кадастрового номера․
5. Техническую инвентаризацию вновь построенных или перепланированных объектов․
6. Выдачу дубликатов документов в случае утери/порчи старых паспортов (архив хранится с 1990-х годов)․
7. Разработку проектной документации на перепланировку/перестройку․

Как получить услуги: Способы обращения

Личный визит (Очередь / Предзапись)

• Рекомендуется записаться заранее через официальный сайт ocio56․ru (раздел «Запись на прием») или по телефону 8 (800) 302-33-42․ Это сэкономит время ожидания․
• Необходимо иметь с собой: Паспорт РФ, Документы на недвижимость (свидетельство, договор, выписка из ЕГРН), Доверенность (если действует представитель)․

Через МФЦ (Мои Документы)

Многие услуги (выдача выписок из ЕГРН, справок о стоимости, прием документов на кадастровую регистрацию) доступны в МФЦ Оренбургской области без визита в БТИ; Проверьте список услуг на портале gosuslugi․ru или сайте МФЦ региона․

Онлайн (Госуслуги / Сайт ОЦИО)

• Заказ выписок из ЕГРН — полностью онлайн на Госуслугах․
• Заказ технического паспорта/плана, часто требует визита за оригиналом (подпись акта приема-передачи), но заявку можно подать дистанционно на сайте ОЦИО․
• Оплата услуг — через личный кабинет на сайте или по квитанции в любом банке․

Важные рекомендации перед визитом в БТИ Оренбурга

Система БТИ в Оренбургской области централизована вокруг ГУП «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости»․ Главный хаб находится на Майском проспекте, 11 (режим Пн–Чт 08:30–18:00, Пт до 17:00), работают удобные филиалы на ул․ Аксакова, 8 и Краснознаменной ул․, 45 (с субботним днем)․ Единый бесплатный телефон 8 (800) 302-33-42 и сайт ocio56․ru — главные инструменты для получения актуальной информации и предварительной записи․ Рекомендуем использовать онлайн-сервисы Госуслуг и МФЦ для типовых запросов, чтобы не тратить время на визит в офис․

Данные актуальны на 28 сентября 2026 г․ Администрация сайта не несет ответственности за изменения графиков, внесенные предприятием после публикации статьи․ Обязательно подтверждайте информацию по телефонам выше․