Бюро технической инвентаризации (БТИ), это ключевая организация для собственников недвижимости в Ачинске. Именно сюда обращаются за техническими паспортами‚ планами этажей‚ заключениями о перепланировке и справками для Росреестра. В статье собрана актуальная информация об отделении ФГУП «Ростехинвентаризация» (АО «Федеральное БТИ») в Ачинске: адрес‚ режимы приема посетителей‚ перечень услуг и советы по оформлению документов.

Важно: Информация актуальна на 29 сентября 2026 года. Перед визитом обязательно уточняйте график работы по телефону или на официальном сайте‚ так как режимы приема могут меняться в связи с праздничными днями‚ санитарными днями или внутренними регламентами.

Основные реквизиты отделения БТИ в Ачинске

На данный момент в городе функционирует отделение федерального оператора — Ачинское отделение ФГУП «Ростехинвентаризация» (филиал АО «Ростехинвентаризация» по Красноярскому краю).

• Полное наименование: Ачинское городское БТИ филиала АО «Ростехинвентаризация» по Красноярскому краю
• Адрес: 662150‚ Красноярский край‚ г. Ачинск‚ 7-й микрорайон‚ д; 28б‚ пом. 2
• Официальный сайт регионального филиала: bti24.ru
• Сайт Росреестра (для онлайн-заявок): rosreestr.gov.ru

Телефоны для справок и записи на прием: Контактные номера лучше уточнить на официальном сайте bti24.ru в разделе «Контакты» или через справочники организаций (2ГИС‚ Яндекс.Карты)‚ так как в открытых источниках единый горячий телефон не всегда указан актуально.

График работы БТИ Ачинск (Режим приема посетителей)

Прием граждан ведется в установленные дни и часы. Обратите внимание на перерывы — в это время окна приема закрыты.

Стандартный недельный график:

Особенности графика:

• Сокращенный день в пятницу: Работа заканчивается раньше (в 15:00)‚ перерыв смещен.
• Суббота: Работает не во всех отделениях БТИ страны‚ но в Ачинске по данным справочников суббота является рабочим днем (с 09:00). Это удобно для работающих граждан.
• Предпраздничные дни: В дни‚ предшествующие государственным праздникам РФ‚ рабочий день обычно сокращается на 1 час (уточняйте заранее).
• Санитарные дни/квартальные отчеты: Возможны дополнительные дни закрытия для приема посетителей.

Какие услуги оказывает БТИ в Ачинске

Специалисты отделения выполняют полный цикл технической инвентаризации и кадастровых работ:

1. Техническая инвентаризация объектов недвижимости: съемка планов квартир‚ домов‚ нежилых помещений.
2. Выдача технических паспортов и справок: на квартиру‚ жилой дом‚ гараж‚ земельный участок (для судебных споров‚ нотариата‚ банков).
3. Подготовка технических планов: для внесения сведений в ЕГРН (при регистрации права‚ изменении характеристик‚ списании).
4. Оценка рыночной стоимости недвижимости: для залоговых целей (ипотека)‚ купли-продажи‚ наследования‚ страхования.
5. Экспертиза перепланировок и переустройств: заключения о возможности/невозможности изменений‚ согласование проектов перепланировки.
6. Кадастровые работы: уточнение границ земельных участков‚ межевание (через кадастровых инженеров штата или партнеров).
7. Проектирование: разработка проектной документации на капитальное строительство‚ реконструкцию.

Как обратиться в БТИ: пошаговая инструкция

Способ 1: Личный визит (классический)

1. Подготовьте пакет документов (паспорт‚ документы на недвижимость‚ доверенность — если действуете от имени другого лица).
2. Придите в отделение по адресу: 7-й мкр.‚ 28б‚ пом. 2 в часы приема (см. график выше).
3. Получите талон в электронной очереди (если установлена терминал) или встаньте в живую очередь к окну администратора/приемщика документов.
4. Оплатите госпошлину/услуги (часто оплата производится через терминал в холле или по реквизитам в приложении банка).
5. Получите квитанцию и уточните сроки готовности документов.

Способ 2: Онлайн-заявка через Госуслуги / Сайт БТИ (Рекомендуемый)

Многие услуги (заказ технического плана‚ справки‚ оценки) можно оформить удаленно:

• Зайдите на bti24.ru или портал Госуслуг (gosuslugi.ru).
• Выберите раздел «Кадастровые работы» / «Техническая инвентаризация» / «Оценка недвижимости».
• Заполните заявку‚ прикрепите сканы документов;
• Оплатите услугу онлайн (часто скидка 30% на госпошлину при электронном обращении).
• Специалист свяжеться с вами для согласования заезда инженера (для съемки) или уточнения деталей.
• Готовые документы получите в отделе выдачи‚ по почте или в личном кабинете (в электронном виде с ЭЦП).

Способ 3: Через МФЦ (Мои Документы)

Часть услуг (преимущественно прием документов на регистрацию прав в Росреестр на основании готовых технических планов) доступна в МФЦ Ачинска. Однако техническую инвентаризацию и съемку проводит именно БТИ (или частные кадастровые инженеры). В МФЦ в БТИ не ходят за съемкой квартиры.

Необходимые документы для основных запросов

Для технического паспорта / технического плана (квартира/дом):

• Паспорт заявителя (или доверенность нотариальная + паспорт доверенного лица).
• Документ‚ подтверждающий право собственности (свидетельство‚ выписка ЕГРН‚ договор ДДУ‚ решение суда и т.д.).
• Технический паспорт старого образца (если есть), ускорит работу инженера.
• Для домов: документы на земельный участок.

Для согласования перепланировки:

• Проект перепланировки (сделанный проектной организацией или кадастровым инженером с допуском к проектированию).
• Технический паспорт на объект (актуальный).
• Согласие собственников (если доля не 100%).

Частые вопросы (FAQ)

Можно ли прийти без предварительной записи?

Да‚ в Ачинске обычно практикуется живая очередь или электронная очередь на терминале в холле. Однако настоятельно рекомендуется записаться заранее по телефону или через сайт bti24.ru‚ чтобы не ждать 2-3 часа и гарантированно попасть в прием в удобное время.

Сколько стоит технический план в БТИ Ачинск?

Цены устанавливаются региональным филиалом и зависят от площади объекта‚ сложности и срочности. Ориентировочно: квартира — от 4-6 тыс. руб.‚ частный дом — от 8-12 тыс. руб. Точную стоимость назвут по телефону или рассчитают в калькуляторе на сайте.

Какая разница между БТИ и частным кадастровым инженером?

БТИ (ФГУП/АО), государственный оператор‚ гарантированно принимает документы в Росреестр‚ цены регулируются‚ есть ответственность за качество. Частные инженеры — работают быстрее‚ часто выезжают в удобное время (вечером‚ в выходной)‚ но цены выше‚ нужно проверять допуск и страховку. Результат (XML-файл технического плана) юридически одинаков для Росреестра.

Работает ли БТИ в Ачинске в субботу?

Согласно справочным данным на 2026 год, да‚ работает с 09:00 до 16:00 (с перерывом 13:00-13:30). Это редкий случай для сибирских регионов‚ где часто суббота выходной. Уточните по телефону перед визитом.

Контакты и полезные ссылки

• Адрес: г. Ачинск‚ 7-й микрорайон‚ дом 28б‚ помещение 2
• Сайт Красноярского БТИ: https://bti24.ru (разделы: «Услуги»‚ «Цены»‚ «Контакты»‚ «Личный кабинет»)
• Публичная кадастровая карта (ПКК): pkk.rosreestr.ru — проверка статуса объекта‚ границ‚ кадастровой стоимости.
• Госуслуги (Кадастровые работы): gosuslugi.ru — удаленная подача заявлений.

Резюме

Для посещения БТИ в Ачинске идите по адресу 7-й микрорайон‚ 28б. Лучшие дни для визита — вторник-среда утром (меньше очередей). Пятница — короткий день (до 15:00). Суббота доступна (09:00–16:00)‚ что большим плюсом для работающих. Самый надежный способ сэкономить время — оформить заявку на сайте bti24.ru или через Госуслуги с выездом инженера на замер.

Данные взяты из открытых справочников организаций (2ГИС‚ Яндекс.Карты‚ официальный сайт bti24.ru) на . Администрация сайта не несет ответственности за изменения режима работы‚ внесенные после публикации статьи.