Государственное бюджетное учреждение «Жилищник Басманного района» — это управляющая организация, осуществляющая управление жилищным фондом в Басманном районе Центрального административного округа Москвы․ Ниже представлена актуальная информация об адресах приема граждан, контактных телефонах, режиме работы и оказываемых услугах на основе данных из открытых источников․

Основной юридический и фактический адрес

Главный офис управления находится по следующему адресу:

В справочниках (например, 2ГИС) уточняется, что приемная находится на 1 этаже (в некоторых источниках указано «1 этаж, комната 21» или отдельный филиал)․ Здание расположено в исторической части района, в непосредственной близости от метро «Бауманская» и «Красные Ворота»․

Дополнительные адреса структурных подразделений

Согласно информации из интернет-источников, управляющая компания может иметь дополнительные точки приема или диспетчерские по адресам:

• ул․ Земляной Вал, дом 10, указан в ряде справочников как адрес отделения или диспетчерской․
• Отдельные диспетчерские пункты могут находиться непосредственно в обслуживаемых домах (по адресу: район Басманный, ул․ [название улицы], д․ [номер дома])․

Важно: Перед визитом рекомендуется уточнить актуальный адрес конкретного отделения (например, для сдачи показаний счетчиков или оформления пересчета) по телефону единой диспетчерской или на официальном сайте․

Контактные телефоны

Для оперативной связи с управляющей компанией используются следующие номера:

• Единая диспетчерская / Горячая линия: +7 (499) 261-06-40 (круглосуточно для аварийных сообщений и заявок на ремонт)․
• Справочный телефон / Приемная директора: уточняется на официальном сайте или через единый справочник Москвы․
• Портал ГБУ: на официальном сайте обычно размещены контакты конкретных инженеров по домам, бухгалтерии и отдела капремонта․

Режим работы приемной граждан

График приема посетителей в главном офисе (1-й Басманный переулок, 6) обычно соответствует стандартному для госучреждений:

• Понедельник – четверг: 09:00 – 18:00 (перерыв 13:00 – 14:00)․
• Пятница: 09:00 – 16:45 (перерыв 13:00 – 14:00)․
• Суббота, воскресенье: выходные дни․

Примечание: Режим работы может меняться в праздничные периоды или в связи с эпидемиологической ситуацией․ Актуальный график лучше проверять на сайте или по телефону․

Оказываемые услуги

ГБУ «Жилищник Басманного района» выполняет полный цикл управления многоквартирными домами:

1. Текущий ремонт и содержание: сантехнические, электромонтажные, столярные, плотницкие, стекольные и отделочные работы в общих частях имущества (подъездах, подвалах, на крышах)․
2. Платные бытовые услуги для жителей: выполнение тех же видов работ (сантехника, электрика, ремонт) внутри квартир и принадлежащих гражданам нежилых помещений на платной основе․
3. Диспетчеризация: прием аварийных заявок 24/7, координация аварийно-диспетчерских бригад․
4. Расчеты за ЖКХ: выставление платежек, прием платежей, перерасчеты, работа с льготами и субсидиями․
5. Капитальный ремонт: взаимодействие с Фондом капремонта, информирование жителей о графиках работ․
6. Благоустройство придомовых территорий: уборка, вывоз ТКО, озеленение, зимнее содержание дворов․

Официальный сайт и электронные сервисы

На официальном сайте ГБУ (обычно доступен по домену типа zhilishnik-basmanny․ru или через портал mos․ru / ГИС ЖКХ) можно:

• Посмотреть личный счет и историю начислений/оплат․
• Передать показания индивидуальных приборов учета (ИПУ)․
• Оставить электронную заявку на ремонт или услугу․
• Узнать ФИО и телефон инженера, отвечающего за ваш дом․
• Скачать бланки заявлений и договорах․

Как добраться до офиса (1-й Басманный переулок, 6)

• Метро: «Бауманская» (Кольцевая линия) — выход в сторону ул․ Бауманской/1-го Басманного переулка, далее пешком ~5-7 минут․ Также доступно от «Красных Ворот» (Сокольническая линия), пешком ~10-12 минут․
• Наземный транспорт: Автобусы и троллейбусы, следующие по ул․ Бауманской и Земляному Валу (остановки «1-й Басманный переулок», «Ул․ Бауманская»)․

Отзывы и репутация

В открытых источниках (Яндекс․Карты, 2ГИС, Отзовик, портал «Дом и Двор») рейтинг организации формируется из отзывов жителей․ Часто отмечаются:

• Работа диспетчерской (скорость реакции на аварии)․
• Качество уборки подъездов и придомовых территорий․
• Скорость рассмотрения заявок на платные услуги․
• Работа бухгалтерии и пересчетов․

Рекомендуется ознакомиться с актуальными отзывами перед обращением, чтобы составить представление о текущем качестве обслуживания конкретного дома․

Краткая справка для быстрого доступа

Данная статья составлена на основе открытых данных интернета на г․ Для получения юридически значимой информации обращайтесь на официальный сайт ГБУ или в приемную по указанному адресу․