Администрация города Тулы совместно с Правительством Тульской области ведет системную работу по расселению граждан из аварийного жилищного фонда и сносу ветхих домов. Данная деятельность осуществляется в рамках региональной программы «Переселение граждан из аварийного жилья» и программы комплексного развития территорий (КРТ). Ниже представлен подробный обзор текущих планов, финансирования и этапов реализации мероприятий на 2024–2026 годы и дальнейшую перспективу до 2030 года.

Нормативная база и управленческие решения

Ключевым документом, регулирующим процесс, является региональная программа Тульской области «Переселение граждан из аварийного жилья», утвержденная Постановлением Правительства Тульской области. Срок реализации программы составляет 5 лет (до 2030 года). Руководство региона ставит задачу обеспечить завершение запланированных мероприятий ежегодно, а также формировать перечни домов на снос заранее — до 1 апреля предшествующего года.

Оперативное управление процессом возложено на Первого заместителя Председателя Правительства Тульской области Павла Мусиенко совместно с главами администраций муниципальных образований.

Финансирование программ сноса

Вопросы финансирования решаются на региональном уровне. Значительные средства направляются как на сам снос строений, так и на вывоз строительного мусора, а также на предоставление нового жилья переселенцам.

• Бюджет 2024 года: На снос аварийных домов и вывоз строительного мусора в муниципалитетах области выделено 100 млн рублей.
• Расселение в 2024 году: В бюджете предусмотрено финансирование расселения 23 аварийных домов на сумму 783 млн рублей. Это позволит обеспечить современным комфортным жильем 499 человек.
• Перспектива 2025 года: К 1 апреля 2025 года администрации должны сформировать перечень домов, подлежащих сносу и вывозу в 2025 году.

Программа комплексного развития территорий (КРТ)

Параллельно с программой переселения реализуется механизм КРТ. Он позволяет за счет привлечения инвесторов осуществлять комплексное развитие территорий, на которых расположено аварийное жилье. На освободившихся после сноса участках разрешается строительство многоэтажных и среднеэтажных жилых комплексов. Это создает ресурсную базу для расселения за счет средств инвесторов, получающих права на застройку освободившихся земель.

Конкретные адреса и планы сноса на 2024–2026 годы

Администрация Тулы публикует информацию об очередности сноса, сроках и планах на официальных сайтах (в т.ч. в разделе, посвященном аварийным домам). Из известных на текущий момент данных (сентябрь 2026 г.):

Улицы Белкина и Гражданский переулок

Администрация намерена осуществить комплексное развитие территории жилой застройки, ограниченной улицей Белкина и Гражданским переулком. В рамках этого проекта планируется снос старых домов.

Планы на 2025–2026 годы (примерные данные)

• В 2025 году производится снос 12 расселенных аварийных домов (в т.ч. по улице Тургеневской и другим адресам).
• Примерный график для конкретных объектов (например, ул. ###, д. 37-37а): оба дома признаны аварийными с 28 декабря 2017 года. План расселения — 31 декабря 2025 года, план сноса — 31 декабря 2026 года.
• На трех улицах города (конкретные наименования уточняются в актуальных перечнях администрации) собираются снести 8 старых домов во второй половине 2025 года, предварительно расселив жильцов.

Процедура признания дома аварийным и расселения

Чтобы претендовать на получение нового жилья, дом должен быть официально включен в аварийный фонд. Процедура выглядит следующим образом:

1. Формирование комиссии: При администрации города Тулы (по району, например, Советский район) создается специальная комиссия.
2. Осмотр и заключение: Комиссия проводит осмотр многоквартирного дома и принимает решение о признании его аварийным (непригодным для проживания, не подлежащем ремонту или реконструкции).
3. Публикация сведений: Информация о признании дома аварийным обязательно публикуется на официальном сайте администрации города Тулы.
4. Включение в программу: После признания аварийным дом включается в региональную программу переселения, устанавливаются сроки расселения и сноса.

Где найти актуальную информацию

Гражданам, чьи дома могут быть включены в перечни на снос, рекомендуется отслеживать официальные источники:

• Официальный сайт Администрации города Тулы (разделы «Жилищная политика», «Аварийный фонд», «КРТ»).
• Сайт Министерства строительства и архитектуры Тульской области (региональные программы).
• Постановления Главы администрации города Тулы (например, от № 422 и последующие акты о внесении изменений в планы капитального ремонта и сноса).

На 2026 год процесс сноса аварийного жилья в Туле находится в активной фазе. Регион перешел к новой программе переселения на период до 2030 года, которая должна обеспечить более динамичные темпы за счет сочетания бюджетного финансирования и механизмов КРТ. Главные приоритеты остаются неизменными: безопасность граждан, своевременное предоставление равнозначного жилья и очистка территории для современной застройки.

Материал подготовлен на основе открытых данных официальных источников Правительства Тульской области и Администрации города Тулы по состоянию на сентябрь 2026 года.