Поселок Боровский, входящий в состав Тюменского муниципального района Тюменской области, является активно развивающимся населенным пунктом с развитой инфраструктурой ЖКХ. Основным оператором по управлению и обслуживанию многоквартирного жилого фонда на данной территории выступает Муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное хозяйство поселка Боровский» (МУП ЖКХ п. Боровский).

В данной статье собрана актуальная информация об управляющей организации, контактные данные, перечень обслуживаемых домов, порядок обращения граждан и основные функции УК.

Общая информация об управляющей компании

МУП ЖКХ п. Боровский — это муниципальное унитарное предприятие, созданное решением Администрации Боровского сельского поселения. Оно действует на основании Устава и распоряжения Администрации Тюменского муниципального района от № 27рк-жкх.

Руководство и контактные лица

• Директор: Кабатов Владимир Вячеславович
• Главный инженер: тел. 723-643
• Главный бухгалтер: Гимадиева Юлия Александровна, тел. 723-633
• Главный экономист: Шелест Ольга Петровна, тел. 723-643

Контактная информация и адреса

Для личного обращения, подачи заявок или оплаты услуг жителям доступны следующие адреса и каналы связи:

Юридический и фактический адрес офиса:

Тюменская область, Тюменский район, рп. Боровский, ул. ###, д. 5/1

Примечание: В открытых источниках также встречается адрес: г. Тюмень, ул. ###, д. 73 корп. 4, пом. 5 (возможно, представительство или отделение по приему платежей/документов).

Телефоны диспетчерской и приемной:

• Единый справочный/диспетчерский: 8 (3452) 723-643
• Дополнительные линии могут быть указаны на информационных стендах в подъездах.

Режим работы офиса (приема граждан):

Согласно данным справочников (2ГИС и др.), офис работает в будни. Отчетный день, последний рабочий день месяца (работает с 8:00 до 12:00). Рекомендуется уточнять актуальное расписание по телефону перед визитом.

Официальный сайт и онлайн-сервисы:

Для удаленного взаимодействия с УК доступен официальный ресурс: infodruzhba.bizml.ru (адрес регистрации: 625031, г. Тюмень, ул. ###, д. 73 корп. 4, пом. 5).

На сайте можно:

• Узнать новости и актуальную информацию о тарифах по конкретному дому;
• Направить электронное обращение или составить заявку на проведение работ;
• Передать показания индивидуальных приборов учета (счетчиков);
• Оплатить услуги ЖКХ онлайн.

Объемы обслуживания и управляемый фонд

МУП ЖКХ п. Боровский является ключевой управляющей организацией в поселке. По данным на 2024 год, в ведении предприятия находится значительная часть жилого фонда поселка.

Статистика обслуживания (по данным за апрель 2024 г.):

• Количество многоквартирных домов (МКД): 101–104 дома (данные источников незначительно расходятся, актуальный реестр на сайте УК).
• Общая площадь жилого фонда в управлении: ~255 927,21 кв. м.

Для сравнения: во всем Тюменском районе функционирует более 250 управляющих компаний и 167 ТСЖ, обслуживающих свыше 4000 домов общей площадью около 35 млн кв. м. МУП ЖКХ п. Боровский занимает лидирующие позиции по объему фонда в границах поселка.

Места размещения информации для жильцов

В соответствии с законодательством, УК обязана обеспечивать доступность информации для собственников и жильцов. Основные точки размещения:

1. Информационные стенды в подъездах каждого обслуживаемого многоквартирного дома (сведения о тарифах, реквизитах для оплаты, графиках уборки, контактах диспетчера, итогах ОСМД).
2. Стенд в здании Управляющей компании по адресу: ул. ###, д. 5/1.
3. Официальный сайт УК (infodruzhba.bizml.ru).
4. Официальный сайт Администрации Боровского сельского поселения (раздел «ЖКХ» / «Управляющие компании»).

Основные функции и ответственность УК

МУП ЖКХ п. Боровский несет полную ответственность за надлежащее содержание общего имущества собственников в ных домах. К ключевым задачам относятся:

• Техническое обслуживание и текущий ремонт общих инженерных систем (водоснабжение, отопление, вентиляция, электроснабжение, водоотведение, газоснабжение).
• Содержание зданий: кровля, фасады, подвалы, чердаки, лестничные клетки, придомовые территории.
• Организация уборки придомовых территорий, контейнерных площадок, уборка снега зимой.
• Управление ресурсоснабжением: заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями, контроль за качеством коммунальных услуг (температура теплоносителя, давление воды).
• Расчеты с ресурсоснабжающими организациями и формирование платежных документов (квитанций) для собственников.
• Проведение планово-предупредительных работ (ППР) по подготовке к отопительному сезону.
• Взаимодействие с собственниками: прием и регистрация заявок, проведение общих собраний (ОСМД), информирование о тарифах и перерасчетах.

Порядок обращения граждан и подачи заявок

Жители домов, обслуживаемых МУП ЖКХ п. Боровский, могут обратиться в УК следующими способами:

По телефону (диспетчерская служба)

Звонок по номеру 8 (3452) 723-643. Диспетчер регистрирует заявку, сообщает регистрационный номер и сроки исполнения. Это самый быстрый способ для аварийных ситуаций (прорыв трубы, отсутствие тепла/света/воды, затор в канализации).

Через официальный сайт (Личный кабинет / Форма обратной связи)

Перейдите на infodruzhba.bizml.ru. Раздел «Обращения» или «Заявки на работы» позволяет оставить заявку в любое время, прикрепить фото и отследить статус выполнения.

Лично в офисе УК

Адрес: ул. ###, д. 5/1. Необходимо иметь при себе паспорт и документы на квартиру (при необходимости).

Через информационные стенды в подъезде

На стендах указаны контакты участкового инженера/мастера, отвечающего за конкретный дом, а также QR-коды для перехода на сайт УК.

Важные нюансы для собственников

• Тарифы: Размер платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги устанавливается на основании решений органов местного самоуправления и тарифных органов региона. Актуальные тарифы для вашего дома всегда можно уточнить на сайте УК или на стенде в подъезде.
• Перерасчеты: В случае некачественного оказания услуг (например, снижение температуры теплоносителя ниже нормы, перебои в водоснабжении) собственники имеют право на перерасчет. Заявление пишется в УК (образец на сайте или в офисе).
• Смена УК: Если большинство собственников недовольны качеством работы МУП ЖКХ п. Боровский, возможно проведение Общего собрания собственников (ОСС) для принятия решения о смене управляющей организации или создании ТСЖ/ЖСК.
• Показания счетчиков: Передавайте показания ИПУ (индивидуальных приборов учета) ежемесячно в установленные сроки (обычно с 15 по 25 число) через сайт, приложение «Госуслуги», по телефону или в офисе, чтобы избежать начисления по нормативу.

Альтернативные управляющие компании в поселке

Хотя МУП ЖКХ п. Боровский является основным оператором, на территории поселка (особенно в новых ЖК или на улицах вроде Малой Боровской) могут функционировать и другие УК, например, ООО УК «ДоМовой-Боровский» или УК «Соцкомсервис» (указаны в справочниках 2ГИС). Перед обращением убедитесь, какая именно компания управляет вашим домом (информация есть в квитанции, на стенде в подъезде или на сайте ГИС ЖКХ).

МУП ЖКХ п. Боровский — это системообразующая управляющая компания поселка Боровский Тюменского района, обслуживающая более 100 многоквартирных домов. Предприятие имеет развитую структуру (диспетчерская, производственные участки, бухгалтерия) и предоставляет современные цифровые сервисы (сайт, онлайн-оплата, электронные заявки) для комфортного взаимодействия с жителями.

Для оперативного решения вопросов рекомендуется использовать горячую линию 8 (3452) 723-643 или личный кабинет на сайте infodruzhba.bizml.ru. Регулярная передача показаний счетчиков и своевременные обращения в УК помогут поддерживать качество жилищно-коммунальных услуг на должном уровне.

Данные актуальны на момент публикации (основа: открытые реестры УК, сайты 2ГИС, официальные ресурсы Администрации Тюменского района и МУП ЖКХ п. Боровский за 2022–2024 гг.). Перед визитом в офис рекомендуется уточнить режим работы по телефону.