Название «Виноградный» встречается у нескольких жилых комплексов в разных регионах России․ Поскольку управляющие компании (УК) привязаны к конкретному адресу дома‚ важно точно определить‚ в каком ЖК находится ваша квартира‚ прежде чем звонить по найденному номеру․
Ниже мы систематизировали информацию из открытых источников по основным объектам с названием «Виноградный» на 2026 год․
ЖК «Виноградный» в Москве (р-н Измайлово‚ ВАО)
Адрес: Измайловский проезд‚ д․ 10 (корп․ 1‚ 2 и др․)
Застройщик: Группа компаний «Прима-Мех»
Класс: Премиум / Элит
Особенность: Комплекс сдан‚ работает собственная сервисная структура․
Управляющая компания: ООО «Прима-Мех Эксплуатация» (или смежная структура застройщика)
- Телефон диспетчерской / приемной: 7 (499) 165-53-01
- Режим работы: Пн-Пт: 09:00–18:00 (обед 13:00–14:00)‚ Сб-Вс: выходной․
- Сайт / Личный кабинет: Часто обслуживание ведется через портал ah-service․ru (указан в реестре как сайт УК)․
- E-mail: info@pm-exp․ru (по данным реестров)․
- Адрес офиса УК: Измайловский проезд‚ д․ 10‚ к․ 1 (на территории ЖК)․
Альтернативные контакты (Отдел продаж / Консьерж):
- Телефон отдела продаж (справочно): 8 (8552) 490-500 (указан в старых рекламных материалах)․
- Консьерж-служба и паркинг (подземный на 638 мест) работают круглосуточно‚ номера лучше уточнять на информационной стойке в холле вашего корпуса․
ЖК «Виноградный» в Набережных Челнах (Республика Татарстан)
Адрес: Проспект Яшьлек‚ д․ 30
Статус: Строящийся / Сдаваемый комплекс․
Контакты для связи (продажи / техническая поддержка):
- Телефон: 7 (495) 480-09-46 (внимание: московский код‚ возможно‚ единый колл-центр застройщика или агентства «Терра» / Lake House)․
- Сайт: lake-house․ru
- Карты (2ГИС): Поиск по «Виноградный‚ строящийся жилой комплекс‚ проспект Яшьлек‚ 30»․
Примечание: Управляющая компания для эксплуатируемых домов в этом комплексе формируется после ввода в эксплуатацию и первого ОСС собственников․ Пока дом не передан в управление‚ вопросы решаются застройщиком/сервисной организацией․
ЖК / ТСН «Виноградный» в г․ Сочи (Краснодарский край)
Адрес: ул․ Виноградная‚ д․ 238Г (Золотой треугольник‚ у озера/лесопарка)․
Форма управления: Товарищество собственников недвижимости (ТСН) — это не коммерческая УК‚ а некоммерческая организация собственников․
Контакты ТСН «ЖК Виноград»:
- Телефон справочной / диспетчера: 604-00-00 (городской номер Сочи‚ код 862)․
- Интернет-приемная: Доступна на сайте ТСН (если есть) или через Госуслуги․Дом․
- Обслуживаемые дома: 1 дом (по данным реестра на 2026 г․)․
Другие упоминания в реестрах (требуют уточнения)
В открытых базах данных (Реестр УК Минстроя‚ 2ГИС‚ Справочники) также встречаются юридические лица‚ которые могут быть связаны с обслуживанием домов по адресам‚ содержащим «Виноградный» или «Виноградная»:
- ООО «ТК ТЕЛ» — Телефон: 7 (499) 165-53-01 (совпадает с номером УК ЖК «Виноградный» Москва‚ возможно‚ это одно и то же юрлицо или колл-центр)․
- ООО «ЖК Услуги» — Имеет официальный сайт‚ обслуживает дома в разных регионах․ Необходимо проверить реестр по конкретному адресу․
- Виноградное Объездная дорога‚ 6 (координаты 44․479561‚ 34․141632) — вероятно‚ объект в Крыму или Севастополе‚ УК уточняется по адресу․
Как точно узнать СВОЮ управляющую компанию и актуальный телефон?
Номера в интернете могут устареть․ Самые надежные способы:
- Платежная квитанция / ЕПД (Единый платежный документ): В левом верхнем углу всегда указано полное наименование УК/ТСН/ЖСК‚ их ИНН‚ адрес и телефон диспетчерской․
- Госуслуги․Дом (или приложение «Госуслуги»): Раздел «Мои дома» → выберите адрес → карточка дома → вкладка «Управляющая организация»․ Там актуальный телефон‚ сайт и реквизиты․
- Информационный стенд в подъезде: По закону УК обязана вывесить в каждом подъезде стенд с полными реквизитами‚ телефонами аварийной диспетчерской (круглосуточной)‚ режимом работы и лицензией․
- Реестр управляющих организаций (Минстрой РФ / Регоператор): Поиск по адресу дома на сайте reestr․nostroy․ru или региональном портале ЖКХ․
Частые вопросы (FAQ)
Куда звонить‚ если прорвало трубу ночью?
Ищите в квитанции или на стенде в подъезде номер аварийно-диспетчерской службы (АДС)․ Она работает круглосуточно․ Номер приемной УК (09:00–18:00) в ночное время не поможет․
Можно ли оплатить ЖКХ через приложение УК «Виноградный» (Москва)?
Да‚ для ЖК «Виноградный» (Москва) функционирует личный кабинет на базе ah-service․ru․ Там можно передать показания счетчиков‚ скачать квитанцию‚ оплатить картой и написать заявку․
Что делать‚ если УК не отвечает по телефону?
- Пишите официальную претензию через Личный кабинет Госуслуг․Дом (раздел «Обращения»)․
- Жалоба в Жилищную инспекцию вашего региона (Госпромнадзор / Жилищинспекция)․
- При систематическом неисполнении — инициация смены УК через ОСС собственников (требует 50%+1 голосов)․
Краткая шпаргалка по телефонам (Сводная таблица)
| Объект | Адрес / Регион | УК / Организация | Основной телефон | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| ЖК «Виноградный» (Москва) | Измайловский пр-д‚ 10 | ООО «Прима-Мех Эксплуатация» / ah-service | 7 (499) 165-53-01 | Режим 9-18‚ ЛК: ah-service․ru |
| ЖК «Виноградный» (Наб․ Челны) | пр․ Яшьлек‚ 30 | Застройщик / Сервис (Терра) | 7 (495) 480-09-46 | Единая линия продаж/сервиса |
| ТСН «ЖК Виноград» (Сочи) | ул․ Виноградная‚ 238Г | ТСН «ЖК Виноград» | 604-00-00 (код 862) | Некоммерческая форма управления |
| ООО «ТК ТЕЛ» / ООО «ЖК Услуги» | Разные адреса | Коммерческие УК | 7 (499) 165-53-01 | Проверить по адресу дома в реестре |
Важно: Данная статья составлена на основе открытых данных на 28 сентября 2026 года․ Контакты управляющих компаний могут меняться․ Всегда сверяйте информацию с последней квитанцией или разделом «Госуслуги․Дом»․