Жилой комплекс «Мичуринский» — один из заметных проектов комфорт-класса на юго-западе Екатеринбурга. В этой статье расскажем о расположении квартала‚ особенностях застройки‚ а также о том‚ как организовано управление домами и кто отвечает за эксплуатацию жилого комплекса.
Расположение и общая информация
Квартал «Мичуринский» располагается недалеко от ЕКАД и района Академический‚ на юго-западной окраине Екатеринбурга‚ на территории микрорайона Широкая Речка‚ входящего в состав Верх-Исетского района. Строительство ведётся в квартале улиц Евгения Савкова‚ Майская‚ Удельная и Суходольская.
Застройщиком проекта выступает Группа ЛСР (СЗ «ЛСР. Недвижимость-Урал») — крупный федеральный девелопер с многолетним опытом работы на рынке Урала.
Квартиры и планировки
В домах квартала «Мичуринский» представлены к продаже:
- квартиры-студии;
- однокомнатные квартиры;
- двухкомнатные квартиры;
- трёхкомнатные квартиры.
Площадь квартир начинается от 25‚32 кв. м. Стоимость — от 2‚8 млн рублей (по данным официального сайта застройщика; актуальные цены‚ акции и скидки рекомендуется уточнять в офисах продаж Группы ЛСР в Екатеринбурге или по телефону 7 (343) 215-9-216). Доступна покупка в ипотеку.
Инфраструктура и атмосфера района
В «Мичуринском» царит атмосфера добрососедства: жители дружат домами‚ регулярно проводят в парке‚ расположенном в центре первой очереди комплекса‚ различные ярмарки и праздники. Воздух здесь чище‚ чем во многих других микрорайонах Екатеринбурга‚ благодаря удалённости от промышленных зон и близости к лесопарковым массивам.
На территории квартала обустраиваются:
- детские и спортивные площадки;
- парковые зоны и места для отдыха;
- коммерческие помещения на первых этажах;
- парковочные пространства.
Управляющая компания ЖК «Мичуринский»
После сдачи домов в эксплуатацию вопросами содержания и обслуживания жилого комплекса занимается управляющая компания. Как правило‚ в проектах Группы ЛСР эксплуатацию домов осуществляет профильная управляющая организация‚ аффилированная с застройщиком‚ либо УК‚ выбранная собственниками на общем собрании.
Функции управляющей компании
- Техническое обслуживание — содержание общедомового имущества‚ инженерных систем‚ лифтов‚ кровли и фасадов.
- Уборка и благоустройство — поддержание чистоты в подъездах и на придомовой территории‚ озеленение‚ вывоз мусора.
- Аварийно-диспетчерская служба — круглосуточное реагирование на аварийные ситуации.
- Расчёт коммунальных платежей — начисление квартплаты‚ работа с поставщиками ресурсов.
- Взаимодействие с жителями — приём обращений‚ проведение общих собраний собственников.
Как узнать актуальную УК вашего дома
Точную информацию о том‚ какая управляющая компания обслуживает конкретный дом в ЖК «Мичуринский»‚ можно получить:
- на сайте ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru), по адресу дома;
- в квитанциях на оплату жилищно-коммунальных услуг;
- в офисе продаж застройщика или у диспетчерской службы квартала;
- на информационных стендах в подъездах дома.
Отзывы жителей
По отзывам дольщиков и жителей‚ жилой комплекс выглядит симпатично‚ дворы оборудованы хорошими детскими и спортивными площадками. Как и в любом строящемся районе‚ на период строительства очередей возможны временные неудобства‚ связанные с работой техники и обустройством инфраструктуры.
ЖК «Мичуринский» от Группы ЛСР — это современный квартал комфорт-класса в развивающейся локации Широкой Речки с разнообразными планировками‚ парковой зоной и дружным сообществом жителей. Вопросы эксплуатации домов решает управляющая компания‚ контакты которой жители могут уточнить через ГИС ЖКХ или квитанции. Перед покупкой квартиры рекомендуем изучить актуальные акции застройщика и условия ипотечного кредитования.