Многодетные семьи Москвы могут рассчитывать на государственную поддержку при решении жилищного вопроса. Одним из инструментов такой поддержки является жилищный сертификат — документ, подтверждающий право семьи на получение субсидии для приобретения или улучшения жилищных условий. В этой статье подробно разберём, кто может претендовать на сертификат, какие документы потребуются и как проходит процедура оформления.
Что такое жилищный сертификат
Жилищный сертификат — это именной документ, который даёт право на получение безвозмездной субсидии из бюджета на покупку жилья, строительство дома или погашение части ипотечного кредита. Средства перечисляются напрямую продавцу недвижимости или банку, то есть обналичить их нельзя.
Правительство России продолжает финансировать программы жилищной поддержки: на 2026 год из федерального бюджета планируется направить более 10 млрд рублей на жилищные сертификаты для отдельных категорий граждан. Это свидетельствует о том, что государство сохраняет курс на адресную помощь семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Кто из многодетных семей может претендовать
В Москве многодетной признаётся семья, в которой воспитываются трое и более детей до достижения младшим из них возраста 16 лет (или 18 лет при обучении в школе). Для получения жилищной субсидии семья должна соответствовать ряду условий:
- стоять на учёте как нуждающаяся в жилых помещениях или в улучшении жилищных условий;
- иметь постоянную регистрацию в Москве (как правило, не менее 10 лет в сумме для постановки на жилищный учёт);
- не иметь в собственности жилья, достаточного по учётной норме, либо проживать в помещении, не соответствующем установленным требованиям;
- обладать гражданством Российской Федерации.
Отдельно стоит упомянуть федеральную меру поддержки: семьи, в которых с 2019 года родился третий или последующий ребёнок, могут получить 450 000 рублей на погашение ипотеки. Эта выплата не является сертификатом в строгом смысле, но фактически выполняет схожую функцию.
Какие виды поддержки доступны в Москве
Московские многодетные семьи, стоящие на жилищном учёте, могут выбрать один из вариантов улучшения жилищных условий:
- Предоставление жилого помещения из жилищного фонда города.
- Жилищная субсидия на приобретение или строительство жилья — именно она оформляется в виде свидетельства (сертификата).
- Земельный участок (в отдельных случаях и по решению региональных программ).
- Компенсация части расходов по ипотечному кредиту.
Размер субсидии
Величина субсидии рассчитывается исходя из:
- количества членов семьи;
- нормы предоставления площади (в Москве — 18 квадратных метров на человека);
- средней рыночной стоимости квадратного метра, установленной в регионе;
- срока нахождения семьи на жилищном учёте (чем дольше семья ждёт, тем выше процент субсидии).
Для многодетных семей, стоящих на учёте длительное время, субсидия может покрывать значительную часть стоимости жилья.
Порядок оформления: пошаговая инструкция
Шаг 1. Постановка на жилищный учёт
Подайте заявление через центр «Мои документы» (МФЦ) или портал mos.ru. Потребуются паспорта, свидетельства о рождении детей, документы на имеющееся жильё и справки о составе семьи.
Шаг 2; Подача заявления на субсидию
После постановки на учёт обратитесь в Департамент городского имущества Москвы с заявлением о предоставлении жилищной субсидии.
Шаг 3. Получение сертификата
После одобрения заявки семье выдаётся свидетельство о праве на субсидию. Срок его действия ограничен — обычно средства необходимо использовать в течение установленного периода (как правило, нескольких месяцев).
Шаг 4. Покупка жилья
Выберите квартиру или дом, заключите договор купли-продажи. Средства субсидии перечисляются продавцу безналичным путём. Недостающую сумму семья доплачивает самостоятельно — собственными средствами или ипотекой.
Важные нюансы
- Жильё, приобретённое с использованием субсидии, оформляется в собственность всех членов семьи, включая детей.
- Сертификат нельзя передать другому лицу — он строго именной.
- При пропуске срока действия свидетельства придётся проходить процедуру заново.
- Субсидию можно сочетать с материнским капиталом и семейной ипотекой.
Жилищный сертификат — реальная возможность для многодетной семьи Москвы существенно улучшить условия проживания за счёт государственной поддержки. Ключевые условия — постановка на жилищный учёт и своевременная подача документов. Перед оформлением рекомендуется уточнить актуальные требования в центре «Мои документы» или на официальном портале мэра Москвы, так как условия программ периодически обновляются.