В Республике Мордовия вопросы жилищного обеспечения, управления жилищным фондом, капитального ремонта и контроля за деятельностью управляющих организаций находятся в ведении системы исполнительных органов власти. Важно отметить, что в структуре Правительства Республики Мордовия отдельного «Жилищного отдела» как самостоятельного министерства или ведомства не существует. Данные функции распределены между несколькими ключевыми министерствами и подведомственными структурами.

Ниже представлен подробный обзор организационной структуры, полномочий и контактной информации основных органов, реализующих жилищную политику в регионе (актуально на 2026 год).

Главный регулятор: Министерство ЖКХ, энергетики и ГЗ Республики Мордовия

Ключевым ведомством, курирующим жилищно-коммунальный сектор, является Министерство жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и гражданской защиты населения Республики Мордовия (МинЖКХ и ГЗ РМ). Именно это министерство осуществляет правовое регулирование, контроль и надзор в сфере ЖКХ, жилищного законодательства и тарифообразования.

Руководящий состав (по данным официального портала органов власти РМ):

• Министр: Должность возглавляется министром (ФИО актуализируется на официальном сайте).
• Первый заместитель Министра: Чудайкин Владимир Николаевич
  Телефон: (8-834-2) 47-64-78
• Заместитель Министра: Кандрин Валерий Алексеевич
  Телефон: (8-834-2) 24-80-95

Контакты и реквизиты Министерства:

• Адрес: 430000, Республика Мордовия, г. Саранск, ул. ###, д. 33/3.
• Официальный сайт: www.e-mordovia.ru/gosudarstvennaya-vlast-rm/ministerstva-i-vedomstva/ministerstvo-gkhrm/ (раздел на официальном портале органов власти РМ).
• Общий портал Правительства РМ: www.e-mordovia.ru

Основные направления деятельности МинЖКХ и ГЗ РМ в жилищной сфере:

1. Государственное регулирование тарифов на коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилого фонда.
2. Организация и контроль за проведением капитального ремонта общих имуществ в многоквартирных домах (взаимодействие с Фондом капитального ремонта).
3. Лицензирование и контроль за деятельностью управляющих организаций (УО), ТСЖ, ЖСК.
4. Реализация программ переселения граждан из аварийного и ветхого жилья.
5. Предоставление мер социальной поддержки (субсидии на оплату ЖКХ, обеспечение жильем отдельных категорий граждан).
6. Координация работы по энергоэффективности и ресурсосбережению в жилом секторе.

Контроль и надзор: Управление Государственной жилищной инспекции (УГЖИ)

В структуре Министерства функционирует Управление Государственной жилищной инспекции Республики Мордовия. Это основной контролирующий орган в сфере использования и содержания жилого фонда.

Полномочия УГЖИ РМ:

• Проведение плановых и внеплановых проверок управляющих организаций, ТСЖ, ЖСК.
• Рассмотрение обращений граждан о нарушении прав потребителей коммунальных услуг (качество услуг, пересчеты, нарушение сроков ремонта).
• Контроль за соблюдением правил пользования жилыми помещениями и общим имуществом.
• Выдача предписаний об устранении нарушений и возбуждение дел об административных правонарушениях (КоАП РФ).
• Ведение реестра управляющих организаций, имеющих право на управление МКД.

Адрес: г. Саранск, ул. ###, д. 33/3 (в здании Министерства).
Официальная страница: Раздел «Управление Государственной жилищной инспекции» на портале www.e-mordovia.ru.

Земельно-имущественные отношения: Министерство земельных и имущественных отношений РМ

Данное министерство тесно взаимодействует с жилищной сферой в вопросах:

• Предоставления земельных участков под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), личное подсобное хозяйство (ЛПХ), садоводство.
• Государственной регистрации прав на недвижимость (взаимодействие с Росреестром).
• Управления имуществом Республики Мордовия (в т.ч. нежилыми помещениями фонда региона).
• Приватизации жилых помещений, находящихся в собственности Республики.

Контакты Министерства земельных и имущественных отношений РМ:

• Министр: (ФИО указывается на сайте).
• Прием граждан по личным вопросам: Четвертый понедельник месяца с 14:00 до 16:00.
• Телефон: 8 (8342) 39-17-06
• E-mail: prive-mordovia.ru (точный адрес уточнять на сайте).
• Адрес: 430005, г. Саранск, ул. ###, д. 50.
• Сайт: Раздел на портале e-mordovia.ru.

Строительство и архитектура: Министерство строительства и архитектуры РМ

Хотя Министерство ЖКХ отвечает за эксплуатацию жилья, Министерство строительства и архитектуры Республики Мордовия отвечает за этап создания жилого фонда.

Ключевые функции:

• Государственное регулирование в области градостроительной деятельности.
• Выдача разрешений на строительство, реконструкцию объектов.
• Контроль за соблюдением градостроительного законодательства (через ГАСИ — Государственную архитектурно-строительную инспекцию).
• Реализация программ строительства социального жилья, жилья для молодых семей, переселения из аварийного фонда (застройка).

Контакты:

• Телефон: 8 (8342) 39-25-00
• Прием граждан: Уточнять на сайте (обычно один из дней недели).
• Сайт: www.e-mordovia.ru/gosudarstvennaya-vlast-rm/ministerstva-i-vedomstva/minstroy/

Муниципальный уровень: Администрация городского округа Саранск

Поскольку большая часть жилищного фонда республики сосредоточена в столице, ключевую операционную роль играет Администрация городского округа Саранск.

• Напрямую взаимодействует с управляющими организациями, обслуживающими дома города.
• Организует работу по текущему ремонту, уборке территорий, вывозу ТКО.
• Рассматривает вопросы предоставления жилья нуждающимся (очередь на улучшение жилищных условий, социальный наем).
• Официальный сайт: www.saransk.ru (раздел «Жилищная политика» или «Хозяйственные вопросы»).

Информационные ресурсы и реестры

Для получения достоверной информации об объектах недвижимости, кадастровой стоимости и правовых статусах жилья в Республике Мордовия используются следующие ресурсы:

• Официальный портал органов государственной власти РМ: www.e-mordovia.ru, основной источник нормативных актов, новостей ЖКХ, контактов чиновников.
• Реестр недвижимости (РеестрГос / Росреестр): Сведения о квартирах, земельных участках, ОКС (объектах капитального строительства). Доступен через сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru) или МФЦ.
• ГИС ЖКХ (Государственная информационная система ЖКХ): Федеральная система для контроля качества услуг, оплаты квитанций, подачи показаний ПУ (dom.gosuslugi.ru).
• Фонд капитального ремонта РМ: Оператор фонда капитального ремонта по Республике Мордовия (информация о региональной программе кап. ремонта, взносах, сроках работ).

Основные сценарии обращения граждан (Куда идти?)

Нормативная база региона

Деятельность всех вышеуказанных органов строится на федеральном законодательстве (Жилищный кодекс РФ, ФЗ-416 «Об основах управления МКД», ФЗ-214 и др.) и региональных правовых актах:

• Законы Республики Мордовия в сфере ЖКХ и жилищного законодательства.
• Постановления Главы Республики Мордовия и Правительства Республики Мордовия.
• Региональные программы: «Обеспечение граждан жильем», «Капитальный ремонт», «Газификация», «Энергоэффективность».
• Тарифные решения по коммунальным услугам (утверждаются МинЖКХ и ГЗ РМ).

Все актуальные нормативные документы публикуются в разделе «Нормативная правовая база» на сайте Министерства ЖКХ и ГЗ РМ и на портале Официальный интернет-портал правовой информации Республики Мордовия.

Система жилищного управления в Республике Мордовия представляет собой вертикаль, на вершине которой находится Министерство жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и гражданской защиты населения. Прямой контроль за качеством услуг осуществляет Управление Государственной жилищной инспекции. Вопросы земельного обеспечения и правовой регистрации, в зоне ответственности Министерства земельных и имущественных отношений, а новое строительство — у Министерства строительства и архитектуры.

Для оперативного решения вопросов рекомендуется использовать цифровые сервисы (Госуслуги, ГИС ЖКХ, сайты министерств), что позволяет фиксировать обращения и контролировать сроки рассмотрения. При необходимости личного приема следует заранее уточнять график приема руководителей ведомств на официальном портале www;e-mordovia.ru.