В системе местного самоуправления Сургутского района Ханты-Мансийского автономного округа — Югры ключевую роль в регулировании жилищных вопросов играет Департамент управления муниципальным имуществом и жилищной политики Администрации Сургутского района. Несмотря на то, что в официальном реестре структурных подразделений может не фигурировать отдельный «Жилищный отдел» как самостоятельное юридическое лицо, именно этот департамент концентрирует на себе полноту полномочий по жилищно-коммунальному хозяйству, управлению жилищным фондом и предоставлению государственных услуг в сфере жилья.

Общие сведения об органе управления

Администрация Сургутского района является органом исполнительной власти муниципального образования. Юридический адрес администрации: г. Сургут, ул. ###, д. 10 (также указывается адрес ул. ###, д. 8 для отдельных структурных подразделений). ИНН организации: ###, ОГРН: 1028600615207.

Департамент управления муниципальным имуществом и жилищной политики (ДУМИЖП) является структурным подразделением администрации, осуществляющим полномочия по управлению муниципальным имуществом, жилищной политике, а также контролю за деятельностью управляющих организаций и ресурсоснабжающих компаний на территории района.

Основные направления деятельности Департамента

Деятельность департамента охватывает широкий спектр задач, направленных на обеспечение жильем граждан, поддержание жилищного фонда в надлежащем состоянии и реализацию федеральных и региональных программ.

Управление муниципальным жилищным фондом (МЖФ)

• Ведение реестра муниципального жилищного фонда.
• Обеспечение прав граждан, стоящих на учете в качестве нуждающихся в жилье (молодые семьи, ветераны, дети-сироты, инвалиды и др.).
• Распоряжение жилыми помещениями МЖФ: предоставление по договорам социального найма, отчуждение (продажа) по решению Совета депутатов.
• Контроль за целевым использованием жилых помещений МЖФ.

Реализация жилищных программ

• Координация реализации государственной программы ХМАО-Югры «Жилье» и муниципальной программы «Обеспечение жильем граждан Сургутского района».
• Организация строительства, приобретения и ввода в эксплуатацию жилых помещений для расселения граждан из аварийного жилья и нуждающихся.
• Работа по программе «Аварийное жилье»: инспектирование домов, признание аварийными, переселение жителей.

Поддержка молодых семей и льготных категорий

• Прием и рассмотрение заявлений на получение субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг.
• Реализация мер поддержки молодых семей (сертификаты на приобретение жилья, ипотечные субсидии).
• Обеспечение жилищными правами детей-сирот и лиц, оставшихся без попечения родителей.

Контроль в сфере ЖКХ

• Мониторинг качества и безопасности коммунальных услуг (водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, теплоснабжение, газоснабжение).
• Лицензирование и контроль за деятельностью управляющих организаций (УО), ТСЖ, ЖСК.
• Рассмотрение обращений граждан о качестве услуг ЖКХ, тарифной политике.

Управление муниципальным имуществом (нежилыми помещениями, землей)

• Сдача в аренду нежилых помещений, принадлежащих району по праву собственности.
• Обеспечение достоверности сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об объектах муниципальной собственности.
• Принятие решений о предоставлении земельных участков в собственность или аренду для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Порядок обращения граждан и прием личного приема

Гражданам, имеющим вопросы по жилищному законодательству, очереди на улучшение жилищных условий, социальному найму, субсидиям или качеству услуг ЖКХ, доступны следующие способы обращения:

Личный прием руководства и специалистов

График приема граждан у руководителя Департамента и его заместителей устанавливается ежегодно; Обычно прием проводится в рабочие дни по предварительной записи. Рекомендуется уточнять актуальное расписание на официальном сайте или по телефону.

Электронные сервисы (Госуслуги и портал обратной связи)

• Портал «Госуслуги» (gosuslugi.ru): подача заявлений на учет нуждающихся, получение субсидий, регистрация прав на недвижимость, обращения в адрес управляющих организаций.
• Портал обратной связи Департамента ЖКХ, экологии, транспорта и связи Администрации Сургутского района: позволяет сообщить о проблеме (течь, отопление, уборка территории) и отследить статус рассмотрения.
• Официальный сайт Администрации Сургутского района: раздел «Жилищная политика», «Муниципальное имущество», «Обращения граждан».

Контактные данные для справок и консультаций

Адрес: 628400, ХМАО-Югра, г. Сургут, ул. ###, д. 10 (Администрация Сургутского района).

Телефон справочно-информационной службы / приемной: Рекомендуется уточнять актуальные номера на официальном сайте admsurgut.ru в разделе «Структура» -> «Департамент управления муниципальным имуществом и жилищной политики», так как внутренние номера могут меняться.

Официальный сайт: admsurgut.ru

Важные сервисы для жителей района

Реестр нуждающихся в жилье

Сведения о движении очередей публикуются на официальном сайте администрации в открытом доступе (в обезличенном виде); Гражданам рекомендуется ежегодно подтверждать свое намерение улучшить жилищные условия (подавать справку о доходах и составе семьи), иначе заявление может быть снято с учета.

Субсидии на оплату ЖКУ

Оформление субсидии возможно через МФЦ «Мои Документы», на портале Госуслуг или лично в Департаменте (социальной защите населения). Важно помнить, что субсидия назначается на период до 6 месяцев (для неработающих пенсионеров, до 12 месяцев) с последующим переоформлением.

Капитальный ремонт

Департамент курирует вопросы формирования реестра объектов общего имущества в МКД, утверждения планов капитального ремонта и контроля за деятельностью Фонда капитального ремонта ХМАО-Югры на территории района.

Нормативная база

Деятельность департамента строится на следующих ключевых правовых актах:

1. Жилищный кодекс Российской Федерации.
2. Федеральный закон № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ».
3. Закон ХМАО-Югры «Об управлении муниципальным имуществом ХМАО-Югры»;
4. Постановления Администрации Сургутского района и Совета депутатов Сургутского района.
5. Региональная программа «Жилье» и Муниципальная программа «Обеспечение жильем граждан Сургутского района».

Департамент управления муниципальным имуществом и жилищной политики Администрации Сургутского района является главным регулятором жилищной сферы на территории муниципального образования. Его работа направлена на решение острых социальных задач: предоставлении жилья льготным категориям, расселении аварийного фонда, контроле тарифов и качестве коммунальных услуг. Для оперативного решения вопросов жителям рекомендуется активно пользоваться цифровыми платформами (Госуслуги, портал обратной связи), а при необходимости личного визита — заранее записываться на прием через официальный сайт или по телефону администрации.

Примечание: Контактные телефоны, график приема и реквизиты структурных подразделений могут изменяться. Актуальную информацию необходимо проверять на официальном сайте Администрации Сургутского района (admsurgut.ru) или в справочно-информационной службе по телефону +7 (3462) XX-XX-XX (уточняйте на сайте).