Название «Центральный район» встречается во многих крупных городах России. Соответственно, жилищные комитеты или отделы (жилотделы) администраций этих районов имеют свои уникальные адреса, телефоны и режимы работы. В данной статье собрана актуальная контактная информация по самым известным жилищным органам управления Центральных районов Санкт-Петербурга, Москвы и Калининграда на основе доступных открытых данных.

Санкт-Петербург

В Санкт-Петербурге структура жилищного управления Центрального района представлена двумя основными организациями: Жилищным комитетом (ГКУ ЖА) и Жилищным отделом администрации района. Они находятся по разным адресам и выполняют частично разные функции.

Жилищный комитет Центрального района (ГКУ ЖА «Жилищное агентство»)

Данный орган осуществляет управление жилищным фондом, капитальный ремонт, аварийно-восстановительные работы и контроль за деятельностью УК/ТСЖ.

• Адрес: 191011, Санкт-Петербург, Центральный район, пл. Островского, д. 11.
• Дополнительный адрес (производственная база): 191023, Санкт-Петербург, ул. ### Росси, д. 1/3.
• Официальный сайт: Обычно доступен через портал Официального интернет-портала Правительства Санкт-Петербурга (раздел «Жилищная политика»).
• Основные функции: прием обращений граждан по вопросам содержания и ремонта общего имущества, перепланировок, оформления прав на жилые помещения, контроля за управляющими компаниями.

Жилищный отдел Администрации Центрального района

Это структурное подразделение администрации района, занимающееся реализацией жилищной политики на территориальном уровне: предоставлением жилья нуждающимся, учетом очередей, социальным наемом и приватизацией.

• Адрес: 191167, Санкт-Петербург, Невский проспект, д. 176 (здание Администрации Центрального района).
• Телефон справки/факс: +7 (812) 417-46-30 (уточняйте актуальные номера на сайте администрации).
• Режим работы: Обычно соответствует режиму работы Администрации района (пн-пт, с перерывом на обед). Рекомендуется записываться на прием заранее через портал «Госуслуги» или по телефону.

Москва (Центральный административный округ — ЦАО)

В Москве жилищные вопросы на уровне округа курирует Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в ЦАО (УДЖПиЖФ ЦАО). Прямого «Жилищного комитета ЦАО» не существует, функции распределены между управлением округа и районными жилотделами.

Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда в ЦАО

• Функции: координация работы районных жилотделов, контроль за управляющими организациями, капитальный ремонт, реформы ЖКХ на территории округа.
• Районы ЦАО: Арбат, Басманный, Замоскворечье, Красносельский, Мещанский, Пресненский, Таганский, Тверской, Хамовники, Якиманка.

Примеры районных жилищных отделов (Жилотделов) ЦАО

Обращение гражданина обычно строится через жилотдел конкретного района проживания.

• Жилищный отдел Красносельского района: осуществляет контроль за реализацией жилищной политики на территории района.
• Жилищный отдел района Замоскворечье: аналогичные полномочия на территории Замоскворечья.
• Адреса и контакты: У каждого районного жилотдела свой адрес (часто расположен в здании администрации муниципального округа/района). Точные адреса и телефоны лучше искать на портале mos.ru в разделе «Органы власти» -> «Районные администрации» или через сервис «Электронная Москва».

Калининград

В Калининграде функционирует Жилищный отдел Центрального района Управления ЖКХ комитета городского хозяйства.

• Адрес: г. Калининград, ул. ### Маркса (точный номер дома уточняйте на справочных порталах или сайте администрации города).
• Деятельность: управление муниципальным жилищным фондом района, прием заявок на ремонт, учет нуждающихся в жилье, контроль за УК.

Москва: Животделы районов с названием «Центральное» (ЮАО)

Важно не путать Центральный административный округ (ЦАО) и районы других округов, в названии которых есть слово «Центральное» (например, в Южном административном округе — ЮАО).

• ГБУ «Жилищник района Чертаново Центральное» (ЮАО):
  • Адрес: 117570, Москва, Кировоградская ул., д. 16, к. 3.
  • Обслуживает жилой фонд района Чертаново Центральное.
• Жилищный отдел района Чертаново Северное (ЮАО): отдельная организация с собственным адресом.

Как правильно найти «свой» жилищный комитет/отдел?

Поскольку название «Центральный район» распространено, для получения точной информации рекомендуется действовать по следующему алгоритму:

1. Определите город и субъект РФ. (Санкт-Петербург, Москва, Калининград, Тверь, Воронеж и др.).
2. Уточните муниципальное образование. В Москве это ЦАО или конкретный район (Красносельский, Тверской и т.д.). В СПб, Центральный район как единое МО.
3. Используйте официальные порталы:
   • Для СПб: gov.spb.ru -> Органы власти -> Администрации районов -> Центральный район -> Жилищный комитет / Жилищный отдел.
   • Для Москвы: mos.ru -> Каталог организаций -> Департамент жилищной политики -> Управления по округам / Районные жилотделы.
   • Для других городов: сайты администраций городов/районов (обычно домен admin-[city].ru или [city].gov.ru).
4. Сервисы карт и справочников: 2ГИС, Яндекс Карты, Яндекс Организации — введите запрос «Жилищный комитет Центральный район [Название города]» или «Жилищный отдел администрации Центрального района».
5. Портал «Госуслуги» (gosuslugi.ru): При подаче электронного обращения система сама подставит нужного адресата (Жилищный комитет/отдел) на основе адреса регистрации или объекта недвижимости.

Основные вопросы, решаемые в жилищных комитетах/отделах

• Прием и рассмотрение обращений граждан о качестве управления МКД (УК, ТСЖ, ЖСК).
• Вопросы капитального ремонта (формирование фонда, выбор способа формирования, графики работ).
• Оформление права социального найма, приватизации, обмена жилых площадей.
• Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий (очереди на жилье).
• Выдача согласий на перепланировку/переустройство квартир.
• Контроль за содержанием общего имущества в домах.
• Работа с аварийным жильем и переселенцами.

Важные примечания

• Режим работы и прием граждан: Из-за перехода на электронный документооборот многие органы переводят прием личных обращений на запись по предварительной записи (через «Госуслуги», сайт администрации или по телефону). «Живая» очередь может отсутствовать или быть ограничена.
• Актуальность адресов: Адреса и телефоны могут меняться (переезды, реорганизации). Всегда сверяйте данные на официальном сайте организации за день обращения.
• Разделение функций: В СПб Жилищный комитет (ГКУ ЖА) — это исполнительный орган по управлению фондом, а Жилищный отдел администрации — орган власти по политике и социальным вопросам. В Москве функции децентрализованы: Департамент -> Управление округа -> Районный жилотдел / ГБУ «Жилищник».

Информация актуальна на момент публикации (основа — открытые данные за 2026 год). Перед визитом или звонком обязательно подтверждайте контакты на официальных ресурсах.