В 2021 году на территории Республики Крым действовал целый комплекс федеральных и региональных жилищных программ, направленных на улучшение жилищных условий различных категорий граждан. Рассмотрим основные из них подробнее.

Кто координирует реализацию программ

Ключевым оператором жилищной политики в регионе выступает Некоммерческая организация «Крымский республиканский фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования», учрежденная правительством Республики Крым. Фонд:

• принимает участие в реализации федеральных и республиканских целевых программ по обеспечению жильем отдельных категорий граждан;
• содействует увеличению объемов строящегося жилья в Республике Крым;
• способствует развитию ипотечного рынка и внедрению механизмов повышения инвестиционной привлекательности жилищного строительства.

Адрес фонда: г. Симферополь, ул. ###, д. 3 (2 этаж). Режим работы: понедельник–пятница с 9:00 до 18:00, перерыв с 13:00 до 14:00.

Программа «Обеспечение жильем молодых семей»

Одной из самых востребованных мер поддержки остается программа для молодых семей, реализуемая в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ».

Кто может участвовать

Под нуждающимися в жилых помещениях понимаются:

• молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года;
• молодые семьи, признанные нуждающимися в жилых помещениях по установленным основаниям после 1 марта 2005 года.

Признание молодых семей нуждающимися в жилых помещениях осуществляется органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства. Возраст каждого из супругов (либо одного родителя в неполной семье) на момент принятия решения о включении в программу не должен превышать 35 лет.

Размер поддержки

Социальная выплата может использоваться на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома и составляет, как правило:

• не менее 30% расчетной стоимости жилья, для молодых семей без детей;
• не менее 35% — для семей с одним ребенком и более.

Программа «Стандартное жилье»

Республиканская программа «Содействие в обеспечении стандартным жильем отдельных категорий граждан в Республике Крым» предусматривает предоставление субсидии на приобретение жилья.

Категории участников

Право на участие имеют граждане, постоянно проживающие на территории Республики Крым:

• у которых на каждого члена семьи приходится не более 18 кв. м жилой площади (или не более 32 кв. м для одиноко проживающих);
• проживающие в домах, признанных аварийными или непригодными для проживания;
• нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Порядок оформления

Для получения социальной выплаты граждане представляют в Крымский республиканский фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования заявление и пакет документов, подтверждающих право на участие в программе (удостоверение личности, документы о составе семьи, сведения о жилищных условиях и др.).

Стимулирование индивидуального жилищного строительства

Важным событием 2021 года стал запуск программы стимулирования жилищного строительства, о чем сообщил заместитель председателя Совета министров Республики Крым Евгений Кабанов в эфире телеканала «Крым 24». Инициатива связана с поручением Президента РФ Владимира Путина, озвученным в послании Федеральному собранию, о создании специального механизма поддержки индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в России.

Направления поддержки ИЖС включают:

• развитие инженерной и социальной инфраструктуры на территориях массовой индивидуальной застройки;
• льготное ипотечное кредитование на строительство частных домов;
• упрощение процедур подключения к коммуникациям.

Федеральные меры поддержки, действующие в Крыму

Помимо региональных инициатив, жителям полуострова в 2021 году были доступны общероссийские инструменты:

1. Семейная ипотека — льготная ставка для семей, в которых с 2018 года родился второй или последующий ребенок.
2. Материнский капитал — средства можно направить на покупку жилья, строительство дома или погашение ипотеки.
3. Обеспечение жильем отдельных категорий граждан — военнослужащих, ветеранов, инвалидов, детей-сирот, переселяющихся из аварийного жилищного фонда.
4. Содействие формированию рынка арендного жилья и развитие некоммерческого жилищного фонда для граждан с невысоким уровнем дохода.

Куда обращаться

За консультациями и подачей документов жители Крыма могут обращаться:

• в Крымский республиканский фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования (г. Симферополь, ул. ###, д. 3);
• в органы местного самоуправления по месту постоянного жительства — для постановки на учет как нуждающихся в жилых помещениях;
• в Крымский республиканский центр социальных служб для семьи, детей и молодежи — по вопросам программ для молодых семей;
• в многофункциональные центры (МФЦ) — для подачи документов по государственным программам.

2021 год стал для Крыма периодом активного развития жилищного направления: продолжили действовать программы поддержки молодых семей и обеспечения стандартным жильем нуждающихся граждан, а также был запущен новый механизм стимулирования индивидуального жилищного строительства. Совокупность федеральных и республиканских мер позволяет разным категориям жителей полуострова подобрать подходящий инструмент решения жилищного вопроса.