Название «Орджоникидзевский район» встречается в нескольких крупных городах России (Уфа, Екатеринбург, Абакан и др.). В связи с этим информация о жилищных комиссиях и управляющих организациях часто смешивается в поисковой выдаче. Данная статья систематизирует доступные сведения о структуре жилищного управления на территории Орджоникидзевских районов разных регионов, опираясь на предоставленные открытые данные.

Организационная структура: Администрация vs Управляющие компании

Важно различать два уровня управления жилищным фондом:

• Администрация Орджоникидзевского района (муниципальная власть) — осуществляет общее управление территорией, контроль за деятельностью УК, ведет реестр домов, координирует капремонт и взаимодействует с Жилищной инспекцией.
• Управляющие компании (УК) — коммерческие или некоммерческие организации (ООО, АО), нанятые собственниками для прямого обслуживания домов (текущий ремонт, уборка, коммунальные услуги, аварийно-диспетчерская служба).

В контексте «Жилищной комиссии» чаще всего имеют в виду либо Комиссию по жилищному хозяйству при Администрации района, либо Общественный совет/Жилищный совет при УК, либо саму Управляющую компанию как исполнителя функций.

Орджоникидзевский район г. Уфы (Республика Башкортостан)

Управляющая компания «УЖХ Орджоникидзевского района»

Ключевой оператор на территории района. По данным открытых источников, под управлением находиться значительный парк жилья.

• Обслуживаемый фонд: около 398–450 домов на 52 улицах (данные варьируются в зависимости от актуальности реестра).
• Контактный телефон диспетчера/приемной: 8 (347) 242-02-72.
• Реквизиты для оплаты (примерные): ИНН ###, ОГРН 10###.
• Обратная связь: Обращения можно оставлять через официальную группу ВКонтакте: club164332217 (УЖХ/ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы).
• Домовые чаты: Ссылки на чаты МКД публикуются на сайте УК в разделе «Раскрытие информации / Дома в управлении».

Администрация района (Глава Р.Н. Хамитов)

Официальные страницы главы Администрации для связи по вопросам благоустройства и ЖКХ:

• Telegram: t.me/rustemkhamitov
• VK: vk.com/khamitovrustemn
• Одноклассники: ok.ru/rustemkhamitov

Орджоникидзевский район г. Екатеринбурга (Свердловская область)

Администрация Орджоникидзевского района

Муниципальный орган власти, курирующий ЖКХ через соответствующий департамент/управление.

• Адрес: ул. ###, 16.
• Официальный сайт: ordzhonikidzevsky.ekaterinburg.rf (или аналогичный поддомен администрации города).
• Разделы сайта: История района, депутаты, адреса и телефоны районных учреждений, ЖКХ и жилфонд, памятники истории.

Управляющие компании (примеры из реестра)

На территории района действует несколько УК. Крупнейшие из упомянутых в источниках:

1. АО «Орджоникидзевская управляющая жилищная компания»
   • Адрес: г. Екатеринбург, ул. ###, д. 13.
   • Долгая история работы на рынке управления недвижимостью.
2. ООО УК «ЖКХ Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга»
   • ИНН: ###.
   • Адреса обслуживания: ул. ### Большевиков и др.
   • Телефоны диспетчерской/инженеров/техников (единый справочник района):

Email: ordadminek@adm.ru (уточняйте актуальность на сайте).

Орджоникидзевский район г. Абакан (Республика Хакасия)

Наличие Администрации Орджоникидзевского муниципального района Республики Хакасия.

• Адрес: ул. ### комиссаров, д. 118, 2-й подъезд.

Функции «Жилищной комиссии» (в широком смысле)

Независимо от региона, задачи жилищной комиссии (или профильного комитета/управления администрации) включают:

• Контроль за качеством услуг УК: проверка выполнения планов текущего ремонта, уборки территорий, содержания инженерных систем.
• Капитальный ремонт: формирование планов капремонта МКД, контроль целевого расходования средств регионального оператора/спецсчетов.
• Работа с аварийным жильем: учет, переселение, снос нежилых домов.
• Рассмотрение обращений граждан: жалобы на неубранный мусор, ямы, неисправное освещение, перегрев/недогрев, течи.
• Взаимодействие с ГЖИ (Государственной жилищной инспекцией): передача материалов по нарушениям законодательства УК.
• Общественные слушания: обсуждение тарифов на содержание и ремонт жилья, выбор способа управления домом (УК, ТСЖ, ЖСК, прямое управление).

Как решить жилищную проблему: алгоритм действий

1. Обращение в АДС УК (Аварийно-диспетчерская служба): по телефонам выше (круглосуточно для аварий). Зафиксируйте номер заявки.
2. Письменное обращение в УК: через сайт (личный кабинет), почту, приложение «Госуслуги. Дома» или в приемной.
3. Жалоба в Администрацию района (Жилищный отдел/Комитет): если УК не реагирует в установленные сроки (обычно 30 дней на жалобу).
4. Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) региона: надзорный орган, имеющий право штрафовать УК за нарушения.
5. Прокуратура / Суд: в случае систематических нарушений прав собственников.

Важные реквизиты для оплаты (пример для Уфы)

Для оплаты услуг через интернет-банки или терминалы часто требуются:

• ИНН: ###
• ОГРН: 10###
• Наименование получателя: УК УЖХ Орджоникидзевского района (или полное наименование ЮЛ).

Примечание: Реквизиты могут отличаться для разных УК и регионов. Всегда сверяйтесь с квитанцией или ЛК.

Частые проблемы и контакты для сигналов

По данным мониторинга обращений (соцсети, порталы «Решаем вместе», «Добродел»), основные темы:

• Несвоевременный вывоз ТКО (мусора).
• Состояние дворовых территорий (яма, детские площадки, парковка).
• Качество текущего ремонта входных групп, крыш, подъездов.
• Расчеты за коммунальные услуги (ОДН, пересчеты).

Для оперативного сообщения о проблеме (мусор, яма, фонарь) рекомендуется использовать:

• Приложение/сайт «Госуслуги. Дома» (ранее «НАШ ДОМ»).
• Портал «Решаем вместе» (для Уфы/РБ) или аналоги региональных порталов (для Екатеринбурга — «Городская администрация» / «Добродел»).
• Прямой звонок в АДС своей УК (телефоны указаны в квитанции и на сайте УК).

Данная статья составлена на основе агрегированных открытых данных от . Контактные данные, реквизиты и состав управляемых домов могут меняться. Для получения актуальной информации обращайтесь на официальные сайты Администраций соответствующих городов и сайты Управляющих компаний, указанных в ваших платежных документах.