Многие жители района Кузьминки‚ сталкиваясь с вопросами управления многоквартирными домами‚ ищут информацию о «Жилищной инспекции». Важно понимать разницу: Жилищная инспекция (Госконтроль), это контролирующий государственный орган‚ а ГБУ «Жилищник района Кузьминки» — это непосредственная управляющая организация‚ которая обслуживает дома‚ принимает заявки на ремонт‚ считает квитанции и проводит уборку территорий. Ниже представлена подробная информация именно об управляющей организации‚ закрепленной за районом.
Общие сведения об организации
- Полное наименование: Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Жилищник района Кузьминки»
- Сокращенное наименование: ГБУ «Жилищник района Кузьминки»
- Организационно-правовая форма: Государственное бюджетное учреждение субъекта РФ
- Руководитель: Мусиков Дамир Ринадович
- ИНН: ###
- ОГРН: 1157746499426
- Членство в СРО: НП СРО «МГУ ЖКХ» (с )
Адреса и контакты
Адрес управления (органов управления)
г. Москва‚ ул. ### Полетаева‚ д. 32‚ к. 6
Почтовый адрес совпадает с адресом местонахождения.
Юридический адрес
г. Москва‚ проезд Походный‚ д. 3‚ стр. 2
Диспетчерская служба (круглосуточно)
Именно сюда нужно звонить при авариях‚ протечках‚ отсутствии тепла или воды‚ а также для подачи заявок на текущий ремонт.
- Адрес диспетчерской: г. Москва‚ ул. ###‚ д. 32‚ к. 5
- Телефон диспетчерской: +7 (499) 175-05-11 (работает круглосуточно)
Контактные телефоны управления
- Единый справочный/приемная: +7 (495) 379-86-36
- Факс: +7 (495) 379-86-36
Электронные контакты
- E-mail: kuzminki.gbu@mail.ru
- Официальный сайт: kuzminki.uvaogbu.ru
Режим работы и прием граждан
Административное здание на ул. ### Полетаева работает в стандартном режиме с перерывом на обед.
| День недели | Часы работы | Обеденный перерыв |
|---|---|---|
| Понедельник | 08:00 – 17:00 | 12:00 – 12:45 |
| Вторник | 08:00 – 17:00 | 12:00 – 12:45 |
| Среда | 08:00 – 17:00 | 12:00 – 12:45 |
| Четверг | 08:00 – 17:00 | 12:00 – 12:45 |
| Пятница | 08:00 – 15:45 | 12:00 – 12:45 |
| Суббота | Выходной | |
| Воскресенье | Выходной | |
График личного приема граждан руководителями
Для решения сложных вопросов‚ требующих личного обращения к руководству‚ установлен следующий график:
- Понедельник: Мусиков Д.Р. (Руководитель) — 14:00–17:00 (по адресу: ул. ### Полетаева‚ д. 32‚ к. 6);
- Вторник: Такоев В.С. (Главный инженер) — 15:00–18:00 (по адресу: Волгоградский пр-т‚ д; 130‚ к. 3).
- Среда‚ Четверг‚ Пятница‚ Суббота‚ Воскресенье: приема нет.
Важно: Перед визитом на личный прием рекомендуется заранее уточнить актуальность графика по телефону +7 (495) 379-86-36‚ так как он может меняться.
Масштаб деятельности и управляемый фонд
ГБУ «Жилищник района Кузьминки» является одной из крупных управляющих организаций Юго-Восточного административного округа Москвы.
- Количество домов в управлении: 304 ед.
- Общая площадь домов в управлении: 1 560 830 кв. м.
Штатная численность персонала
Организация имеет значительный штат для обслуживания парка домов:
- Административный персонал: 136 человек
- Инженерно-технический персонал: 31 человек
- Рабочие специальностей (сантехники‚ электрики‚ плиточники‚ уборщики и др.): 699 человек
Основные функции и услуги
В соответствии с Жилищным кодексом РФ и Правилами содержания МКД (Постановление Правительства РФ № 491)‚ ГБУ «Жилищник района Кузьминки» осуществляет:
- Содержание общего имущества: уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования (подъездов‚ лестничных клеток‚ коридоров‚ чердаков‚ подвалов)‚ уборка придомовых территорий‚ вывоз ТКО.
- Текущий ремонт: ремонт кровли‚ фасадов‚ инженерных систем (водоснабжение‚ отопление‚ вентиляция‚ электрика)‚ общего имущества в подъездах.
- Эксплуатация инженерного оборудования: обслуживание лифтов‚ тепловых пунктов‚ насосных станций‚ вентиляционных камер.
- Расчет платежей: формирование квитанций на оплату содержания и ремонта жилого помещения (в соответствии с тарифами‚ утвержденными на ОСС собственников).
- Работа с обращениями: регистрация заявок через диспетчерскую‚ сайт‚ ГИС ЖКХ‚ приложение «Дом.Москва» / «Госуслуги.Дом».
Как подать заявку на ремонт или услугу?
Жители домов‚ обслуживаемых ГБУ «Жилищник района Кузьминки»‚ могут обратиться следующими способами:
- По телефону диспетчерской (круглосуточно): +7 (499) 175-05-11, самый быстрый способ при авариях.
- Через официальный сайт: kuzminki.uvaogbu.ru (раздел «Обращения граждан» или «Личный кабинет»).
- Через портал ГИС ЖКХ / Госуслуги: раздел «Жилищно-коммунальное хозяйство» → «Подать обращение».
- Мобильные приложения: «Дом.Москва»‚ «Госуслуги.Дом»‚ «Наш дом».
- Лично: в приемной управления (ул. ### Полетаева‚ д. 32‚ к. 6) в часы работы.
- По электронной почте: kuzminki.gbu@mail.ru (для письменных обращений‚ претензий‚ предложений).
Где находится настоящая Жилищная инспекция (Госконтроль)?
Если ваша цель — пожаловаться на работу управляющей компании (ГБУ «Жилищник района Кузьминки»)‚ проверить качество ремонта‚ законность тарифов или неисполнение договора управления‚ необходимо обращаться в надзорный орган:
- Государственная жилищная инспекция города Москвы (Госжилинспекция Москвы)
- Адрес: г. Москва‚ ул. ###‚ д. 23/2 (или филиалы по округам).
- Сайт: mos.ru/zhilinspektsiya
- Телефон горячей линии Департамента жилищно-коммунального хозяйства Москвы: +7 (495) 539-55-55 (единый справочный городской).
Для района Кузьминки (ЮВАО) актуален Юго-Восточный межрайонный отдел Госжилинспекции (адрес и контакты лучше уточнить на сайте mos.ru в разделе «Структура» → «Территориальные органы»).
ГБУ «Жилищник района Кузьминки» — это ключевая операторская организация для жителей района‚ отвечающая за бытовое комфортное проживание в 304 домах. Для оперативного решения бытовых проблем (протечка‚ отопление‚ уборка‚ лифты) используйте круглосуточный диспетчерский телефон +7 (499) 175-05-11. Для контроля качества работы УК и защиты своих прав как собственника — обращайтесь в Государственную жилищную инспекцию Москвы.