Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) по Республике Хакасия, осуществляющая свою деятельность на территории города Черногорск, является ключевым контролирующим органом в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Основная задача инспекции — обеспечение соблюдения законодательства в области управления многоквартирными домами, содержания жилого фонда, проведения капитального ремонта и защиты прав собственников и нанимателей жилых помещений.

Контактная информация и адреса

Для личного обращения, направления письменных заявлений или получения консультации по телефону используйте следующие реквизиты:

Главный офис (Приемная)

• Адрес: Республика Хакасия, г. Черногорск, ул. ###, д. 19
• Режим работы: обычно соответствует стандартному графику государственных органов (пн-пт: 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00, сб-вс: выходной). Рекомендуется уточнять актуальный график по телефону перед визитом.

Диспетчерская служба (Аварийно-диспетчерская служба — АДС)

Для сообщения о коммунальных авариях, протечках, отсутствии тепла или воды, а также других чрезвычайных ситуациях в жилом фонде:

• Адрес диспетчерской: Республика Хакасия, г. Черногорск, пр-кт Космонавтов, д. 24Г
• Телефон горячей линии / диспетчера: 8 (39031) 6-10-11
• Режим работы: круглосуточно, без выходных.

Основные полномочия и направления деятельности

Деятельность территориального органа ГЖИ в Черногорске регулируется Федеральным законом № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», Жилищным кодексом РФ и региональными нормативными актами Республики Хакасия. Ключевые функции включают:

1. Государственный контроль (надзор) в сфере ЖКХ: проверка качества и своевременности выполнения работ по содержанию и текущему ремонту многоквартирных домов, управлению ими (УК, ТСЖ, ЖСК).
2. Контроль за капитальным ремонтом: надзор за формированием и расходованием средств фонда капитального ремонта, соблюдением региональной программы капитального ремонта, качеством выполняемых работ.
3. Обеспечение прав малоимущих граждан: контроль за предоставлением мер социальной поддержки (субсидий на оплату ЖКХ, предоставление жилых помещений из фонда социального найма) гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий и малоимущим, проживающим в городе Черногорск.
4. Лицензирование и реестры: ведение реестров управляющих организаций, осуществляющих деятельность на территории города, контроль за соответствием их деятельности лицензионным требованиям.
5. Рассмотрение обращений граждан: прием, регистрация и рассмотрение жалоб и заявлений собственников и нанимателей на действия (бездействие) управляющих компаний, ресурсоснабжающих организаций и иных субъектов ЖКХ.
6. Профилактика аварийности: выявление домов, признаваемых аварийными или непригодными для проживания, контроль за их сносом или реконструкцией, переселением граждан.

Электронные сервисы и обращение через интернет

Современная практика взаимодействия с ГЖИ предполагает активное использование цифровых платформ. Жители Черногорска могут воспользоваться следующими ресурсами:

• Официальный сайт ГЖИ по Республике Хакасия: размещает нормативные правовые акты, проекты документов, отчеты о деятельности, реестры управляющих организаций и контакты территориальных отделов.
• ГИС ЖКХ (Государственная информационная система ЖКХ): через личный кабинет на портале dom.gosuslugi.ru можно подать жалобу на качество коммунальных услуг, работу УК, проверить информацию о своем доме (паспорт дома, программа кап. ремонта, долги УК).
• Портал «Госуслуги» (gosuslugi.ru): сервис «Обращения в госорганы» позволяет направить электронное обращение в ГЖИ с отслеживанием статуса рассмотрения.
• Виртуальная приемная: на официальном сайте ведомства часто функционирует форма для онлайн-приема граждан.

Порядок подачи жалобы в Жилищную инспекцию

Если вы обнаружили нарушения со стороны управляющей компании (некачественный уборка территории, нарушение температурного графика, несвоевременный текущий ремонт и т.д.), алгоритм действий следующий:

1. Претензия в УК: Сначала направьте письменную претензию в свою управляющую организацию (через личный кабинет на ГИС ЖКХ, почту или в офис УК). Сохраните подтверждение получения (номер регистрации, печать на копии, скриншот из ЛК).
2. Ожидание ответа: УК обязана ответить в установленный законом срок (обычно 30 дней на устранение нарушений, 10 дней на письменный ответ).
3. Обращение в ГЖИ: Если УК не реагирует или ответ не устраивает, пишите жалобу в ГЖИ по Республике Хакасия (территориальный отдел г. Черногорск).
   • Жалоба должна содержать: ФИО, адрес, контакты, суть нарушения, ссылки на нормы права (ЖК РФ, Правила содержания МКД), копии претензии и ответа УК (если есть), фото/видеофиксация проблемы.
   • Подача: лично в приемной (ул. ###, 19), по почте (заказным письмом с вложением), через ГИС ЖКХ или портал Госуслуг.
4. Результат: ГЖИ проводит проверку (плановую или внеплановую). По итогам выдается предписание об устранении нарушений, составляется протокол об административном правонарушении (штраф для УК/должностных лиц).

Важные уточнения для жителей

• Территориальная принадлежность: Город Черногорск входит в зону ответственности Главного управления Государственной жилищной инспекции по Республике Хакасия. На месте функционирует территориальный отдел (часто упоминаемый в реестрах как «Территориальный отдел № 15» или аналогичный номерной индекс в структуре ГУ ГЖИ РХ).
• Капитальный ремонт: Вопросы по взносам на кап. ремонт, выбору способа формирования фонда, включению работ в программу решаются совместно с Региональным оператором капитального ремонта РХ и ГЖИ.
• Аварийные дома: Если ваш дом включен в программу сноса/переселения, курирует этот процесс администрация города Черногорск совместно с ГЖИ и Минстроем РХ.
• Противодействие коррупции: На сайте ведомства и в приемной доступны контакты для сообщения о коррупционных фактах в сфере ЖКХ.

Краткая шпаргалка по телефонам

Данная информация актуализирована на основе открытых данных официального интернет-портала правовой информации и сайта ГЖИ по Республике Хакасия по состоянию на 2026 год. Перед визитом настоятельно рекомендуется проверить актуальный режим работы и контакты на официальном ресурсе gji.rk08.ru или портале gosuslugi.ru.