Название «Жилфонд» в Липецке объединяет несколько юридически самостоятельных структур, выполняющих разные функции: от агентской деятельности по недвижимости до управления многоквартирными домами. В данной статье подробно разбираем основные организации, работающие под этим брендом, их контакты, адреса и сферу деятельности на .
Агентство недвижимости «Липецкий Жилищный Фонд»
Это специализированная организация, оказывающая услуги по покупке, продаже и обмену недвижимости, а также правовое сопровождение сделок. Является местным игроком рынка Липецка.
Основные направления работы:
- Купля-продажа квартир, домов, коммерческой недвижимости и земельных участков.
- Аренда жилья и нежилых помещений.
- Правовая проверка объектов («чистота» истории квартиры).
- Оформление ипотеки и страхования.
- Оценка рыночной стоимости недвижимости.
- Обеспечение безопасных расчетов (через аккредитивы/ячейки).
Контактная информация:
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Адрес: | г. Липецк, Советский округ, ул. ###, д. 78, офис 321 (3 этаж) |
| Телефон: | +7 (4742) 37-61-74 |
| Режим работы: | Рекомендуется уточнять по телефону (обычно пн-пт 9:00–18:00, сб-вс, выходной) |
Важно: Данная организация не связана напрямую с управлением домами (вывоз мусора, текущий ремонт, начисление квитанций). Её профиль — риелторские услуги и сопровождение сделок.
Управляющие компании (УК) группы «Жилфонд»
В Липецке hoạtствуют управляющие компании, в названии которых присутствует слово «Жилфонд». Они отвечают за эксплуатацию и содержание многоквартирного жилого фонда (МКД). Это совершенно другие юрлица, не связанные с агентством недвижимости, описанным выше.
ООО ЦКО «ЖИЛФОНДПРОЕКТ»
Одна из ключевых управляющих компаний города.
Реквизиты и контакты:
- Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Центр коммунального обслуживания «ЖИЛФОНДПРОЕКТ» (ООО ЦКО «ЖИЛФОНДПРОЕКТ»).
- Юридический/Почтовый адрес: г. Липецк, ул. ### лет НЛМК, д. 15 (1 этаж, Манеж м-н, Октябрьский округ, 398008).
- Адрес офиса (для личного приема): г. Липецк, ул. ###. Хмельницкого, д. 8.
- Телефон офиса (приемная/бухгалтерия): +7 (4742) 28-24-59.
- Телефон диспетчерской (аварийно-диспетчерская служба — АДС): +7 (4742) 55-08-50 (круглосуточно).
Объем управления (по открытым данным):
- Управляет жилым фондом из 10 домов.
- Общая площадь управляемого фонда: 44 807,81 кв. м.
ООО «ЖИЛФОНДСЕРВИС»
Еще одна управляющая компания группы, действующая в рамках жилищного законодательства РФ. Деятельность направлена на обслуживание МКД, переданных ей в управление.
- Статус: Официально зарегистрированная УК, ведущая реестр домов и предоставляющая отчетность на порталах ГИС ЖКХ / МинЖКХ.
- Контакты: Точные адреса офисов и телефоны лучше уточнять на официальном сайте организации или в личном кабинете ГИС ЖКХ по ИНН/ОГРН юрлица.
ООО «Городская Управляющая Компания»
В справочниках иногда упоминается в связке с брендом «Жилфонд» (возможно, как правопреемник или связанная структура). Требует отдельного уточнения реестра домов на сайте dom.gosuslugi.ru.
Как не запутаться: чей номер звонить?
Частая ошибка жителей, звонить в агентство недвижимости с вопросами по коммунальным услугам или наоборот. Используйте шпаргалку:
- Хотите купить/продать/сдать квартиру, нужна ипотека или оценка? → Звоните в Агентство «Липецкий Жилищный Фонд»: +7 (4742) 37-61-74 (ул. ###, 78).
- Прорвало трубу, нет тепла/света/воды, вопрос по квитанции, начислениям, капремонту, двору? → Звоните в Диспетчерскую вашей УК.
- Если ваш дом в управлении ООО ЦКО «Жилфондпроект»: +7 (4742) 55-08-50 (АДС, круглосуточно).
- Офис УК (для справок, перерасчетов, договоров): +7 (4742) 28-24-59 (ул. ###. Хмельницкого, 8).
- Не знаете, какая УК управляет вашим домом? → Проверьте на Госуслугах (раздел «Жилище») или на сайте dom.gosuslugi.ru по адресу дома. Там указано полное наименование УК, ИНН и контакты.
Официальные ресурсы и проверка информации
Для получения достоверных сведений рекомендуется использовать только официальные государственные реестры:
- Реестр управляющих организаций (Минстрой/ГИС ЖКХ): Позволяет проверить, включена ли УК в реестр, есть ли у нее допуск СРО, какие дома она управляет. Доступен на dom.gosuslugi.ru.
- Сайт МинЖКХ РФ (minzhkh.gov.ru): Федеральный реестр УК.
- Сайт Управы города Липецка (admlip.ru): Раздел «ЖКХ», реестр УК, действующих на территории города, графики приема граждан.
- Сайт 2ГИС / Яндекс Карты: Для актуальных схем проезда, фото входов и отзывов (ул. ### лет НЛМК, 15; ул. ###. Хмельницкого, 8; ул. ###, 78).
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
«Жилфонд» — это одна большая компания?
Нет. Это общий бренд/корневое слово в названиях. Юридически это разные организации: Агентство недвижимости (ООО/ИП «Липецкий Жилищный Фонд») и Управляющие компании (ООО ЦКО «Жилфондпроект», ООО «Жилфондсервис» и др.). У них разные ИНН, ОГРН, лицензии и сферы ответственности.
Где оплатить квитанцию от УК «Жилфондпроект»?
Оплату можно произвести:
- Через личный кабинет на Госуслугах / сайте УК (если есть).
- В банках-партнерах (Сбербанк, Почта Банк, Альфа-Банк и др.) по квитанции.
- Через терминалы оплаты (Qiwi, Comepay и др.).
- На кассе офиса УК (ул. ###. Хмельницкого,
— уточните график работы кассы по телефону 28-24-59.
Как сдать показания счетчиков в УК «Жилфондпроект»?
Обычно доступны каналы: личный кабинет на сайте УК (если функционирует), приложение «Госуслуги.Дом», звонок в диспетчерскую (55-08-50), SMS-бот (номер уточняйте в квитанции или на сайте УК), почта (если предусмотрено договором).
Агентство «Липецкий Жилищный Фонд» помогает оформить ипотеку?
Да, согласно их описанию, они предоставляют услугу «организуем ипотеку» — подбор банка, сбор пакета документов, сопровождение до сделки.
В Липецке бренд «Жилфонд» представлен двумя основными направлениями бизнеса:
- Риелторское — Агентство «Липецкий Жилищный Фонд» (ул. ###, 78, тел. 37-61-74) — помощь в сделках с недвижимостью.
- Управленческое — УК «Жилфондпроект» / «Жилфондсервис» (ул. ###. Хмельницкого, 8 / ул. ### лет НЛМК, 15, диспетчерская 55-08-50), содержание и ремонт домов, начисление платежей.
Рекомендация: Всегда сверяйте наименование организации в договоре или квитанции с данными выше, чтобы обратиться по адресу. Для решения вопросов по ЖКХ приоритетным источником является ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) и официальный сайт администрации Липецка.
Статья составлена на основе открытых справочных данных (2ГИС, официальные сайты УК, реестры МинЖКХ) актуальных на . Контакты и реквизиты могут меняться; перед визитом или переводом денег обязательно верифицируйте информацию на официальных ресурсах.