Термин «Жилфонд» в контексте Чувашской Республики может относиться к нескольким различным организациям‚ выполняющим функции в сфере жилищного обеспечения‚ управления недвижимостью и финансового сопровождения жилищной политики. В открытых источниках выделяются три ключевые структуры: управляющая компания «Жилфонд» (Новочебоксарск)‚ Фонд капитального ремонта Чувашской Республики и Гарантийный фонд Чувашской Республики. Ниже представлен подробный обзор каждой из них на основе доступных публичных данных.

ООО УК «Жилфонд» (Новочебоксарск)

ООО Управляющая компания «Жилфонд» — это коммерческая организация‚ осуществляющая управление многоквартирными жилыми домами на территории Новочебоксарска и‚ возможно‚ других населенных пунктов республики.

Основные реквизиты и регистрационные данные

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилфонд».
• ИНН: ###.
• Юридический адрес: Чувашская Республика‚ г. Новочебоксарск‚ ул. ###‚ д. 23 (1-2 этаж).
• Статус: Действующая организация (по данным ЕГРЮЛ).

Деятельность и услуги

Основной вид деятельности — управление недвижимым имуществом (Код ОКВЭД 68.32). Компания занимается:

• Техническим обслуживанием и текущим ремонтом общих имуществ МКД.
• Организацией вывозу твердых коммунальных отходов‚ уборкой территорий‚ содержанием инженерных систем.
• Взаиморасчетами с ресурсоснабжающими организациями (водоснабжение‚ отведение сточных вод‚ электроснабжение‚ теплоснабжение).
• Работой с обращениями собственников помещений в МКД.

Финансовое состояние и судебная практика

Согласно данным аналитических систем (например‚ СПАРК)‚ по организации имеется значительное количество судебных разбирательств:

• Арбитражные дела: более 137 дел (как истец‚ так и ответчик/третье лицо). Большинство споров‚ как правило‚ связаны с взысканием задолженностей за коммунальные услуги‚ спорами с ресурсоснабжающими компаниями или подрядчиками.
• Исполнительные производства: около 10 действующих исполнительных производств‚ что может указывать на наличие просроченной дебиторской или кредиторской задолженности.
• Участие в закупках: компания участвует в тендерах (в т.ч. по 44-ФЗ и 223-ФЗ) на право управления домами или выполнение работ по текущему ремонту.

Контакты и режим работы (Новочебоксарск)

• Адрес приема граждан: г. Новочебоксарск‚ ул. ###‚ 23 (1-2 этаж).
• Телефон: указан в справочниках (например‚ на Zoon‚ 2ГИС) для связи с диспетчерской или бухгалтерией.
• Отзывы: на публичных картах (2ГИС‚ Zoon) представлены отзывы собственников‚ которые могут служить индикатором качества обслуживания (на текущий момент рейтинг и количество отзывов невелики).

Фонд капитального ремонта Чувашской Республики

Это государственное (бюджетное) учреждение‚ созданное в соответствии с Федеральным законом № 271-ФЗ «Об участии собственников помещений в многоквартирных домах в формировании фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах». Это совершенно другая структура‚ не связанная коммерческой УК «Жилфонд».

Функции и полномочия

• Накопление средств от собственников помещений для проведения капитального ремонта.
• Финансирование работ по утвержденной региональной программе капитального ремонта.
• Контроль за целевым использованием средств и качеством выполненных работ.
• Информирование граждан о размере взносов‚ графике ремонтов и состоянии счетов.

Официальные ресурсы и личный кабинет

Официальный сайт фонда: www.fkr21.ru.

На портале доступен функционал для граждан:

1. Регистрация в личном кабинете: переход на главную страницу‚ авторизация через ЕСИА (Госуслуги) или регистрация по номеру телефона/email.
2. Просмотр информации: размер начисленных взносов‚ задолженность‚ история платежей‚ график капитального ремонта конкретного дома.
3. Электронные квитанции: возможность получения квитанций на email для оплаты через банковские приложения.

Контактная информация (Центральный офис и отделения)

Фонд имеет территориальные отделения для приема граждан по всей республике. Пример реквизитов центрального аппарата и филиалов:

• г. Чебоксары (центральный офис): адрес и часы приема указаны на сайте fkr21.ru в разделе «Контакты».
• г. Шумерля: ул. ###‚ 22. Режим: пн-пт с 8:00 до 17:00 (без перерыва на обед).
• Шемуршинский м.р.‚ с. Шемурша: имеется клиентская служба.
• Актуальные адреса и телефоны всех территориальных отделений рекомендуется уточнять на официальном сайте в разделе «Обратная связь» или «Контакты».

Гарантийный фонд Чувашской Республики

Еще одна важная финансовая институция региона‚ часто упоминаемая в контексте «жилищных фондов» из-за участия в программах поддержки молодых семей‚ ветеранов и сотрудников бюджетной сферы.

Основная миссия

Обеспечение доступности жилья за счет предоставления поручительств по обязательствам (кредитам‚ займам‚ лизинговым операциям) субъектов малого и среднего предпринимательства (МСП)‚ а также реализация региональных программ жилищного обеспечения (например‚ программа «Молодая семья»‚ ипотечные субсидии).

Ключевые направления работы

• Поручительства под ипотечные кредиты для целевых групп граждан.
• Поддержка строителей (поручительства под кредиты застройщикам).
• Работа с федеральными и региональными субсидиями на первоначальный взнос или погашение процентов по ипотеке.

Агентства недвижимости под брендом «Жилфонд» (Кызыл‚ Тува)

Важно: В поисковой выдаче присутствует информация об «Агентстве недвижимости Жилфонд» в г. Кызыл (Республика Тыва). Данная организация не имеет отношения к Чувашской Республике. Это отдельное юридическое лицо (ИП или ООО)‚ использующее общеупотребительное название «Жилфонд» для коммерческой деятельности по купле-продаже и аренде недвижимости в другом регионе России.

Контролирующие и координирующие органы Чувашской Республики

Для полноты картины взаимодействия в жилищной сфере региона необходимо учитывать роль государственных органов власти:

• Министерство строительства‚ архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики — главный регулятор отрасли‚ утверждает программы кап. ремонта‚ тарифы на коммунальные услуги‚ контролирует УК.
• Государственная жилищная инспекция Чувашской Республики — осуществляет надзор за соблюдением жилищного законодательства‚ качеством управления МКД‚ рассмотрение жалоб на УК.
• Министерство финансов Чувашской Республики — распределяет бюджетные ассигнования на жилищные программы‚ финансирует Фонд кап. ремонта (бюджетную часть).
• Официальный портал органов власти Чувашской Республики (cap.ru), единая точка входа для доступа к нормативным правовым актам‚ реестрам УК‚ отчетам о выполнении программ.

Резюме: как не запутаться в названиях

Полезные ссылки для собственников Чувашской Республики

• Портал Госуслуг (gosuslugi.ru): оплата ЖКХ‚ подача показаний счетчиков‚ обращения в ГЖИ‚ проверка управляющей компании.
• ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru): реестр управляющих организаций‚ информация о домах‚ протоколы общих собраний.
• Официальный портал Чувашской Республики (cap.ru): региональные законы‚ программы кап. ремонта‚ реестр неблагонадежных УК.
• Сайт ФКР ЧР (fkr21.ru): личный кабинет плательщика взносов на кап. ремонт.

Данная статья составлена на основе открытых справочных данных (ЕГРЮЛ‚ СПАРК‚ официальные сайты‚ картографические сервисы) по состоянию на 2026 год. Реквизиты‚ адреса и режимы работы могут меняться; перед визитом или переводом средств рекомендуется уточнять информацию на официальных ресурсах указанных организаций.