Важно сразу уточнить: в современной структуре органов местного самоуправления Куйбышевского района Новосибирской области отдельного «Земельного комитета» не существует. Его функции выполняет профильный структурный подразделение администрации. Данная статья основана на актуальной информации с официального сайта администрации города Куйбышева и Куйбышевского района.
Исполнительный орган по земельным вопросам
На данный момент полномочия по управлению земельными ресурсами, предоставлению участков и ведению земельного учета на территории Куйбышевского района осуществляет:
Отдел градостроительства и земельных отношений
Управления строительства, коммунального, дорожного хозяйства и транспорта Администрации Куйбышевского района Новосибирской области.
Контактная информация и адрес
Обратиться за консультацией, получением услуги или подачей документов можно по следующему адресу:
- Адрес: 632387, Новосибирская область, г. Куйбышев, ул. ###, д. 37, каб. 6.
- Телефон отдела: 8 (383 62) 51-630.
- Приемная администрации: 8 (383 62) 51-390.
Официальный сайт: kainsk.nso.ru (раздел «Приобрести земельный участок»).
Основные направления деятельности
Отдел градостроительства и земельных отношений реализует муниципальные услуги в сфере земельных отношений. Ключевые направления:
Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)
Одна из самых востребованных услуг. Порядок предоставления регламентируется нормативными правовыми актами муниципального уровня. Участок предоставляется на основании результатов торгов (аукционов).
Информация об извещениях об аукционах публикуется на официальном сайте администрации.
Предоставление земельных участков, на которых расположены здания и сооружения
Услуга актуальна для собственников недвижимости, которым необходимо оформить землю под домом (дачей, гаражом и др.) в собственность или аренду без проведения торгов (в случаях, предусмотренных законом, например, «дачный амнистией» или при наличии права пожизненного наследуемого владения/постоянного пользования).
Формы обращения за услугами
Администрация обеспечивает доступность услуг в двух форматах:
- Электронная форма, через официальный сайт администрации (kainsk.nso.ru) с использованием личного кабинета или единого портала госуслуг (ЕПГУ/РПГУ). Это позволяет подать заявку и отследить статус удаленно.
- Бумажная форма (лично) — путем личного визита в Администрацию Куйбышевского района по адресу: г. Куйбышев, ул. ###, д. 37, каб. 6.
Нормативно-правовая база
Деятельность отдела строится на основе:
- Земельного кодекса Российской Федерации;
- Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
- Постановлений Администрации Куйбышевского района (административных регламентах предоставления муниципальных услуг);
- Планов межевания территории и генерального плана города Куйбышева/сельских поселений района.
Тексты административных регламентов и актуальные постановления рекомендуется уточнять в разделе «Нормативная документация» на сайте администрации или запрашивать у специалиста отдела.
Важное уточнение: не путайте с одноименными образованиями
В интернете можно встретить информацию о «Куйбышевском сельском поселении Бахчисарайского района Республики Крым». На его официальном сайте (kuibyshevo.ru) также публикуются административные регламенты по предоставлению земельных участков в муниципальной собственности (например, Постановление № 465 от и изменения к нему № 207 от ).
Это совершенно другой муниципальный образец. Если вас интересует именно Куйбышевский район Новосибирской области (город Куйбышев), ориентируйтесь на контакты и сайт kainsk.nso.ru.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Где посмотреть карту доступных участков для ИЖС?
Схемы расположения формируемых земельных участков публикуются в извещениях об аукционах на сайте администрации и на информационных стендах в здании администрации (ул. ###, 37).
Нужен ли мне аукцион, чтобы оформить землю под имеющимся домом?
Во многих случаях (если дом приватизирован до вступления в силу ЗК РФ, или предоставлен в наследственное владение/постоянное пользование) предоставление участка в собственность возможно без проведения торгов. Точный ответ даст специалист отдела после проверки документов на недвижимость.
Каков срок рассмотрения заявления?
Сроки установлены административными регламентами. Обычно это от 10 до 30 рабочих дней в зависимости от вида услуги и необходимости проведения аукциона. Точные сроки указаны в регламенте конкретной услуги.
Резюме
Для решения земельных вопросов в Куйбышевском районе Новосибирской области необходимо обращаться в Отдел градостроительства и земельных отношений Управления строительства, коммунального, дорожного хозяйства и транспорта Администрации района (ул. ###, 37, каб. 6, тел. 8 (383 62) 51-630). Наиболее удобный способ запуска процедуры — электронная подача через официальный портал kainsk.nso.ru.
Информация актуальна на момент публикации (основана на данных официального сайта администрации Куйбышевского района Новосибирской области). Перед визитом рекомендуется уточнить часы приема граждан по телефону.