В структуре органов местного самоуправления города-курорта Кисловодск вопросы земельного пользовования‚ управления муниципальным имуществом и имущественных отношений ведает Комитет имущественных отношений (КИО). Отдельного «Земельного комитета» в текущей структуре администрации не существует — его функции интегрированы в деятельность КИО и смежных департаментов. Ниже представлена подробная справочная информация об органе‚ его полномочиях‚ структуре и контактах.

Общие сведения и реквизиты

Официальное полное наименование: Комитет имущественных отношений администрации города-курорта Кисловодска (КИО г. Кисловодска).

• Организационно-правовая форма: Муниципальное учреждение (МУ).
• ИНН: ###
• ОГРН: 1022601311281
• Руководитель (исполняющий обязанности председателя): Казиханов Казихан Дагирович (по данным открытых реестров на 2026 год).
• Юридический и фактический адрес: Ставропольский край‚ г. Кисловодск‚ проспект Победы‚ д. 25 (здание Администрации города-курорта Кисловодск).

Основные функции и полномочия

Комитет является уполномоченным органом местного самоуправления по управлению имуществом‚ находящимся в собственности города-курорта Кисловодск. Ключевые направления деятельности включают:

В сфере земельных отношений:

• Управление и распоряжение земельными участками‚ находящимися в муниципальной собственности.
• Предоставление земельных участков в собственность‚ аренду или безвозмездное пользование (в порядке‚ установленном Земельным кодексом РФ и местными нормативными правовыми актами).
• Организация и проведение аукционов (торгов) за право заключения договоров аренды или покупки земельных участков.
• Контроль за целевым использованием предоставленных земельных участков и соблюдением условий договоров.
• Работа с вопросами выкупа земельных участков для государственных/муниципальных нужд.

В сфере имущественных отношений:

• Управление недвижимым и движимым имуществом в муниципальной собственности (здания‚ сооружения‚ помещения‚ транспорт‚ оборудование).
• Приватизация муниципального имущества (продажа‚ вклад в уставные капиталы и т.д.).
• Ведение реестра муниципального имущества и учет движения имущественных прав.
• Обеспечение сохранности и эффективного использования имущественного фонда города.

Структура и смежные подразделения

Для решения узкоспециализированных задач в структуре администрации Кисловодска функционируют смежные органы‚ с которыми КИО тесно взаимодействует:

• Управление по архитектуре‚ градостроительству и имущественным отношениям — ведет вопросы градостроительного регулирования‚ выдачи градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ)‚ разрешения на строительство‚ ввода объектов в эксплуатацию.
• Межмуниципальный отдел Росреестра по Ставропольскому краю (Кисловодск) — осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней‚ ведение ЕГРН. Адрес: ул. ###‚ 54-56‚ корпус 4.
• МКУ МФЦ г.-к. Кисловодска — предоставляет государственные и муниципальные услуги в «одном окне»‚ включая услуги по земельно-имущественным отношениям.

Режим работы и контакты для обращения граждан

Прием личных обращений граждан (график приема председателя и специалистов) обычно осуществляется по предварительной записи или в установленные часы приема.

Важно: Перед визитом рекомендуется уточнить актуальный график приема конкретного специалиста по телефону 2-22-72 или через официальный сайт администрации‚ так как графики могут меняться.

Официальные информационные ресурсы

Основной источник нормативных актов‚ объявлений о торгах‚ реестров имущества и административных регламентов — официальный сайт администрации города-курорта Кисловодск;

• Сайт Администрации: kislovodsk-gorod.ru (раздел «Структура администрации» → «Комитет имущественных отношений» или «Имущественные отношения»).
• Реестр муниципального имущества: публикуется на сайте администрации в соответствии с законодательством.
• Объявления об аукционах: размещаются на сайте администрации и в единой информационной системе торгов (ЕИС).

Часто запрашиваемые услуги (административные регламенты)

Через КИО и МФЦ можно получить следующие востребованные услуги:

1. Предоставление земельного участка в собственность или аренду (по результатам аукциона или без аукциона в случаях‚ предусмотренных законом).
2. Согласование проектов межевания земельных участков.
3. Выдача согласия на аренду/приобретение земельных участков для размещения капитальных объектов строительства.
4. Аренда нежилых помещений‚ находящихся в муниципальной собственности.
5. Приобретение в собственность нежилых помещений (приватизация).
6. Получение справок о наличии/отсутствии задолженностей по арендным платежам.
7. Рассмотрение обращений о выявлении неиспользуемых/недоиспользуемых земельных участков.

Порядок обращения за услугами

1. Электронный вид: Через портал Госуслуг (ЕПГУ) или региональный портал Госуслуг Ставропольского края. Это основной и наиболее удобный способ подачи заявлений на предоставление земельных участков‚ аренду имущества и получение справок.
2. Через МФЦ: Личный визит в МКУ МФЦ г.-к. Кисловодска (адрес уточняйте на сайте администрации) для подачи документов и получения результата.
3. Почтовый/Нарочный: Направление документов по адресу: 357700‚ Ставропольский край‚ г. Кисловодск‚ пр. Победы‚ 25 (в имя Председателя КИО).

Важные нюансы для инвесторов и жителей

• Аукционный принцип: Большинство земельных участков и объектов недвижимости предоставляются в аренду/собственность только на основании результатов публичных торгов (аукционов). Информация о предстоящих торгах публикуется заранее (не позднее чем за 30 дней).
• Без аукциона: Предоставление без проведения аукциона возможно только в исключительных случаях‚ прямо предусмотренных ст. 39.3‚ 39.4‚ 39.5‚ 39.6‚ 39.7‚ 39.8‚ 39.9‚ 39.10‚ 39.11‚ 39.12‚ 39.13‚ 39.14‚ 39.15‚ 39.16‚ 39.17‚ 39.18‚ 39.19‚ 39.20 ЗК РФ (например‚ для индивидуального жилищного строительства гражданами‚ для нужд инвалидов‚ для размещения линейных объектов и т.д.).
• Контроль использования: КИО регулярно проводит проверки целевого использования земель. Нецелевое использование или бездействие (незастройка в установленные сроки) является основанием для досрочного расторжения договора и изъятия участка.
• Кадастровая стоимость: Начальная цена аукциона (арендная плата) формируется на основе кадастровой стоимости участка‚ которую можно проверить на сайте Росреестра (Публичная кадастровая карта).

Комитет имущественных отношений (КИО) администрации г. Кисловодска является ключевым оператором земельного фонда и муниципального имущества курорта. Для решения любых вопросов — от получения участка под ИЖС до аренды торгового павильона, необходимо опираться на актуальные административные регламенты‚ опубликованные на официальном сайте администрации‚ и использовать электронные сервисы Госуслуг для минимизации визитов в ведомство. Контактный телефон для первичной консультации: +7 (87937) 2-22-72.

Данная статья составлена на основе открытых данных из интернета (реестры юрлиц‚ официальный сайт администрации Кисловодска‚ справочники организаций) по состоянию на 2026 год. Реквизиты‚ номера телефонов и графики приема могут изменяться; перед визитом обязательно подтверждайте информацию по официальным источникам.