Органом исполнительной власти города Севастополя, осуществляющим функции по управлению имущественными и земельными отношениями, является Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (ДИЗО). Данная статья подробно рассматривает структуру департамента, его ключевые функции, контактные данные и правовой статус на актуальную дату.
Общие сведения и реквизиты
Департамент является юридическим лицом, действующим на основании Устава, утвержденного Правительством Севастополя. Он входит в систему органов исполнительной власти города федерального значения Севастополя.
- Полное наименование: Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя
- Адрес: 299011, г. Севастополь, ул. ###, д. 9
- ИНН / КПП: ### / 920401001
- ОГРН: 1149204004025
- ОКПО: 00149601
- Дата регистрации (включения в ЕГРЮЛ):
- Официальный сайт: dizo.sevgov.ru (на сайте публикуются нормативные акты, сведения о торгах, реестры решений и контакты структурных подразделений)
> Важно: Согласно открытым данным реестров (ЕГРЮЛ) на текущий момент, Департамент находится в процессе реорганизации с ограничениями по управлению. Это может означать проведение мер по оптимизации структуры, слиянию или изменению вида деятельности в рамках административной реформы города. Гражданам и организациям рекомендуется уточнять актуальность контактов и компетенций перед обращением.
Основные полномочия и направления деятельности
Департамент реализует государственные полномочия города Севастополя в сфере:
- Управления имуществом города: владение, пользование и распоряжение недвижимым и движимым имуществом, находящимся в собственности города (за исключением имущества, переданного в ведение других органов).
- Земельных отношений: регулирование земельных отношений, связанных с образованием, распределением, изъятием и оборотом земельных участков в границах города.
- Оценки имущества: организация проведения оценки стоимости имущества города для целей его обращения (продажа, аренда, залог, внесение в уставный капитал и т.д.).
- Проведения торгов: организация и проведение аукционов, конкурсов и торгов по праву заключения договоров аренды или купли-продажи земельных участков и имущественных объектов.
- Контроля за использованием земель: взаимодействие с контролирующими органами по выявлению нарушений земельного законодательства (нецелевое использование, захват земель, незастройка в установленные сроки).
- Государственной регистрации прав: взаимодействие с Росреестром по вопросам кадастрового учета и регистрации прав на недвижимость, находящуюся в собственности города.
Организационная структура Департамента
Структура Департамента утверждается Приказом Начальника Департамента по согласованию с Правительством Севастополя. В соответствии с типовым положением об органе исполнительной власти и доступными открытыми сведениями (включая данные антикоррупционных деклараций и сведения о руководящем составе), структура включает центральный аппарат и территориальные/функциональные управления.
Руководящий состав
- Начальник Департамента — руководит деятельностью органа, несет персональную ответственность за выполнение возложенных полномочий.
- Первый заместитель Начальника Департамента — курирует ключевые блоки работы; часто совмещает должность Начальника управления земельными ресурсами (согласно сведениям из открытых источников).
- Заместители Начальника Департамента — курируют отдельные направления (имущественные отношения, правовое обеспечение, экономика и финансы, контроль и надзор, административная работа).
Ключевые структурные подразделения (Управления и Отделы)
Ниже приведена типичная структура функциональных блоков, актуальная для Департамента по имущественным и земельным отношениям субъекта РФ:
| Наименование подразделения | Основные функции |
|---|---|
| Управление земельными ресурсами | Формирование земельного фонда города; подготовка предложений по изъятию, предоставлению и обращению земельных участков; ведение реестров муниципальных земель; работа с межеванием и кадастровым учетом. |
| Управление имущественными отношениями | Управление недвижимым имуществом города (здания, сооружения, помещения); заключение и контроль исполнения договоров аренды, безвозмездного пользования; приватизация имущества; инвентаризация. |
| Управление по проведению торгов и оценке имущества | Организация аукционов, конкурсов, тендеров по продаже/аренде имущества; взаимодействие с оценочными организациями; размещение информации на торгово-площадочных системах. |
| Правовое управление (Отдел правового обеспечения) | Правовая экспертиза проектов нормативных актов; представительство интересов Департамента в судах и арбитражах; работа с обращениями граждан и юридических лиц; антикоррупционная экспертиза. |
| Управление экономики, финансов и учета | Бюджетное планирование; контроль за поступлением доходов от обращения имущества/земли в бюджет города; бухгалтерский и налоговый учет; отчетность. |
| Управление (Отдел) государственного контроля (надзора) в сфере земельных отношений | Проведение проверок (плановых и внеплановых) целевого использования земель; выявление самовольного занятия земельными участками; выдача предписаний об устранении нарушений. |
| Административно-хозяйственный отдел (сектор) | Обеспечение деятельности аппарата: кадровый учет, делопроизводство, секретариат, материально-техническое снабжение, охрана труда. |
| Отдел информатизации и цифрового развития | Поддержка информационных систем (ГИС, электронный документооборот, официальный сайт, взаимодействие с ЕРН, Росреестром, Госуслугами). |
Подведомственные и подчиненные организации
В ведении Департамента могут находиться государственные казенные учреждения (ГКУ) и муниципальные унитарные предприятия (МУП), обеспечивающие его деятельность, например:
- ГКУ «Центр кадастровой оценки и учета недвижимости» (или аналогичная структура по взаимодействию с Росреестром).
- Организации, осуществляющие управление жилищным фондом (если переданы в ведение ДИЗО).
- Специализированные учреждения по обслуживанию торгово-площадочных процедур.
Режим работы и контакты для обращений граждан
При личном обращении в Департамент необходимо учитывать режим приема посетителей. Обычно он устанавливается приказом руководителя и публикуется на официальном сайте.
Адрес приема: г. Севастополь, ул. ###, д. 9 (административное здание).
Телефон справочной / приемной: Уточняйте на сайте dizo.sevgov.ru в разделе «Контакты» (номера могут меняться в связи с реорганизацией).
Электронная почта: Обычно указывается на сайте в формате dizo@sevgov.ru или через форму обратной связи.
Режим работы (примерный): Понедельник–Четверг: 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00), Пятница: 09:00–17:00 (перерыв 13:00–14:00). Суббота, Воскресенье — выходные. Обязательно проверяйте актуальный график на сайте перед визитом.
Электронные сервисы и взаимодействие
Для минимизации визитов в ведомство Департамент активно использует цифровые платформы:
- Портал Госуслуг (gosuslugi.ru): подача заявлений на предоставление земельных участков, получение сведений из реестров, заключение договоров аренды/купли-продажи по итогам торгов.
- Официальный сайт ДИЗО: раздел «Интернет-приемная» для направления обращений (законодательно регламентированные сроки ответа — 30 дней); реестры тортов; карты публичных слушаний; нормативная база.
- Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН): получение выписок о праве на объекты, находящиеся в собственности города.
Особенности текущего статуса (Реорганизация)
Статус «в процессе реорганизации с ограничениями по управлению» (согласно ЕГРЮЛ) накладывает определенные правовые последствия:
- Департамент сохраняет свои полномочия до момента завершения реорганизации (передачи прав правопреемнику).
- Ограничения по управлению могут означать введение внешнего управления, временной администрации или запрет на совершение сделок, выходящих за рамки текущей хозяйственной деятельности, без согласия кредиторов/учредителя (Правительства Севастополя).
- Для заявителей это означает, что сроки рассмотрения некоторых вопросов могут увеличиться, а подписание итоговых приказов/распоряжений может требовать дополнительных согласований.
- Рекомендуется фиксировать все обращения письменно (через Госуслуги или почту) с сохранением регистрационных номеров.
Нормативная база деятельности
Деятельность Департамента строится на следующих ключевых актах:
- Конституция Российской Федерации.
- Федеральный закон от № 417-ФЗ «Об особенности организации публичной власти в городе федерального значения Севастополе».
- Земельный кодекс РФ, Гражданский кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ.
- Федеральный закон № 172-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации» (в части предоставления земель под соцобъекты).
- Постановления Правительства РФ и Правительства Севастополя.
- Устав Департамента (утвержден Правительством Севастополя).
Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя является ключевым регулятором обращения городским имуществом и землей. Его структура отражает разделение функций на земельный блок (Управление земельными ресурсами), имущественный блок (Управление имущественными отношениями), торгово-оценочный блок и правово-контрольные функции.
В условиях текущей реорганизации важнейшим каналом взаимодействия для граждан и бизнеса остается электронное взаимодействие через портал Госуслуг и официальный сайт ведомства. При необходимости личного обращения обязательно предварительно уточняйте актуальный график приема и состав необходимых документов по контактным телефонам, опубликованным на ресурсе dizo.sevgov.ru.