Поиск земельных документов, истории владения участком или справок о кадастровой стоимости — задача, с которой сталкиваются собственники недвижимости, юристы и наследники; В Нижнем Тагиле, как и во многих крупных городах России, отдельного ведомственного учреждения с названием «Земельный архив» не существует. Функции по хранению и выдаче архивных документов по земельным вопросам распределены между несколькими организациями.

В данной статье мы подробно разберем, куда обращаться за нужными справками, какие контакты актуальны на 2026 год и как правильно оформить запрос.

Куда обращаться за земельными документами в Нижнем Тагиле?

В зависимости от того, какой именно документ вам нужен (историческая справка, выписка из ЕГРН, проект межевания, дело на земельный участок советского времени), вам понадобится одна из следующих инстанций:

• МКУ «Нижнетагильский городской исторический архив» — главное хранилище документов по истории города, включая фонды земельного управления, архитектурного отдела и исполкомов советов народных депутатов (с 1920-х годов).
• Управление Росреестра по Свердловской области (МФЦ «Мои Документы») — для получения актуальных выписок из ЕГРН, справок о кадастровой стоимости, регистрации прав.
• Государственный архив Свердловской области (ГАСО) — в Екатеринбурге хранятся фонды губернских и областных земельных управлений, более древние и регионального значения дела.
• Администрация города Нижний Тагил (Департамент архитектуры и градостроительства / Комитет по земельным ресурсам), для справок о предоставлении участков, аренде, выкупе, согласовании границ.

МКУ «Нижнетагильский городской исторический архив» — основной архив города

Именно эта организация чаще всего подразумевается под запросом «земельный архив Нижний Тагил», так как в её фондах concentрируются дела по земельно-имущественным вопросам за прошедшие десятилетия.

Реквизиты и контакты

Какие земельные документы там хранятся?

В фондах архива (описания фондов № 1, 2, 3, 15, 100 и др.) можно найти:

• Дела по предоставлению земельных участков гражданам и предприятиям (с 1920-х – 1990-х гг.).
• Материалы межевания и землеустройства городских кварталов, садовых товариществ (СНТ), дачных кооперативов.
• Схемы и планы участков, приуроченные к делам.
• Решения Исполкома Горсовета / Городской Думы о передаче земель в пользование/собственность.
• Документы по изъятию земель под городские нужды.

Как получить справку или копию документа: пошаговая инструкция

1. Подготовьте исходные данные. Чем больше деталей вы предоставите, тем быстрее найдут дело: точный адрес (старое и новое название улицы), номер участка/квартала, ФИО владельца (на момент оформления), примерные годы оформления.
2. Свяжитесь с архивом по телефону. Уточните, хранятся ли документы по вашему запросу в городском архиве, или их нужно искать в ГАСО (Екатеринбург). Спросите о стоимости услуг и сроке готовности.
3. Оформите заявление. Можно прийти лично (ул. ###, 1) или отправить почтовым заказом / через официальный сайт Администрации Нижнего Тагила (раздел «Обращения граждан» или «Архивное дело»).
4. Оплатите услугу. Выдача архивных справок и копий документов — платная услуга (тарифы устанавливаются архивом). Оплата производится через банк/терминал по реквизитам учреждения.
5. Получите результат. Готовую справку можно забрать лично или заказать отправку Почтой России (заказным письмом с вложением).

Современные земельные права: Росреестр и МФЦ

Если вам нужны актуальные данные (кто собственник сейчас, какие обременения, кадастровый номер, стоимость для налога), обращаться в исторический архив не нужно.

Контакты МФЦ «Мои Документы» в Нижнем Тагиле (для Росреестра):

• МФЦ №1: пр. Ленина, 77 (ТЦ «Горизонт», 2 этаж).
• МФЦ №2: ул. ###, 33а.
• МФЦ №3: ул. ###, 15.
• Единый телефон МФЦ / Росреестра: ### (федеральная горячая линия) или +7 (3435) 47-XX-XX (уточняйте на сайте 66.mfc.ru).

Через МФЦ или Госуслуги можно заказать выписку из ЕГРН (электронную — быстрее и дешевле, бумажную — с печатью).

Государственный архив Свердловской области (ГАСО), для глубокого исторического поиска

Если участок оформлялся до 1920 года, или это крупное межевание областного значения, дела могут находиться в Екатеринбурге.

• Адрес: г; Екатеринбург, ул. ###. Яковлева, 7.
• Сайт: gaso.ur.ru (есть онлайн-каталог фондов и возможность заказать справку удаленно).
• Телефон: +7 (343) 371-31-XX (справочное бюро).

Частые вопросы (FAQ)

Могу ли я найти план моего дачного участка в архиве на пр. Ленина, 1?

Да, возможно. Если СНТ/ДНТ находилось в границах города или пригородной зоны и оформлялось через городские инстанции (Горисполком, Райисполком), дела по распределению земель и схемам кварталов хранятся именно в Нижнетагильском городском историческом архиве. Если оформление шло через областные органы — ищите в ГАСО.

Сколько стоит архивная справка?

Тарифы устанавливаются архивом ежегодно. Ориентировочно: справка-выписка из дела — от 500–1000 руб., копия документа (сканирование/ксерокс), от 50–100 руб. за лист. Точную цену называют по телефону 41-64-28 или 42-25-97 на день обращения.

Можно ли заказать справку онлайн, не приезжая в Нижний Тагил?

Да. Можно отправить официальное письмо-запрос на почтовый адрес архива (622001, г. Нижний Тагил, пр. Ленина, 1) с нотариально заверенной доверенностью (если заказывает представитель) или копией паспорта (если заказывает собственник/наследник). Удобнее всего, через портал «Госуслуги» (раздел «Обращения в архивы») или форму на сайте Администрации города.

Что делать, если в архиве сказали: «Дел нет / Фонд не сохранен»?

1. Попросите официальный письменный ответ (отказ) с указанием номера фонда, который проверяли.
2. Обратитесь в ГАСО (Екатеринбург) — там фонды более полные по областным органам.
3. Проверьте Кадастровую карту (pkk.rosreestr.ru) — если участок на учете, у него есть кадастровый номер, значит, границы зафиксированы в Росреестре.
4. Обратитесь в Комитет по земельным ресурсам Администрации Н. Тагила, у них могут быть рабочие архивы (неисторические) по последним 10–20 годам.

Полезные советы перед визитом

• Звоните заранее. Телефоны 41-64-28 и 42-25-97 — основные для связи с читальным залом. Линии часто заняты, звоните с 9:00 до 13:00.
• Возьмите паспорт. Без документа, удостоверяющего личность, в читальный зал не пустят и не оформят запрос.
• Собирайте «доссье» участка. Любые старые бумажки: квитанции за налог, старые свидетельства права, решени администрации, схемы из БТИ — всё это критически ускоряет поиск архивариуса.
• Уточните название улицы в разные годы. В Нижнем Тагиле многие улицы переименовывались (например, ул. ### — раньше другая, проспекты меняли номера домов). Архивариусы ищут по старым адресам.

Резюме: важные контакты в одном месте

Информация актуальна на 2026 год. Режимы работы и тарифы могут меняться, рекомендуется подтверждать данные по телефонам перед визитом.