В городе Саратове не существует единого органа с официальным названием «Земельная комиссия». Функции по управлению земельными ресурсами‚ их распределению‚ контролю и предоставлению в собственность или аренду распределены между несколькими профильными комитетами на муниципальном (городском) и региональном (областном) уровнях.

Ниже представлена подробная справочная информация о ключевых организациях‚ решающих земельные вопросы в Саратове и Саратовской области на 2026 год.

Муниципальный уровень (Город Саратов)

Именно городские комитеты являются основными точками контакта для жителей‚ желающих оформить участок под ИЖС‚ ЛПХ‚ садоводство‚ огородничество‚ а также для арендаторов и инвесторов.

Комитет по управлению имуществом города Саратова (КУИ г. Саратова)

Это главный орган местного самоуправления‚ осуществляющий полномочия по управлению имуществом‚ находящимся в собственности города‚ включая земельные участки.

• Адрес: 410012‚ г. Саратов‚ Театральная площадь‚ д. 7
• Телефоны: +7 (8452) 49-30-52‚ 49-30-50‚ 49-30-42
• Факс: +7 (8452) 27-71-52
• E-mail: kimsar@mail.ru (уточняйте на сайте)
• Официальный сайт: kimsar.ru
• Режим работы: Понедельник–Пятница‚ с 9:00 до 18:00 (обед с 13:00 до 14:00)

График личного приема граждан Председателем комитета:

• Каждый 2-й и 4-й вторник месяца с 16:00 до 18:00.
• Требуется предварительная запись в канцелярию (кабинет председателя).

Ключевые функции и услуги для населения:

• Бесплатное приобретение в собственность земельных участков для ИЖС‚ ЛПХ‚ садоводства‚ огородничества (в рамках «дачного амнистии» и действующего законодательства).
• Организация аукционов на право заключения договоров аренды/купли-продажи земельных участков.
• Выдача разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию жилых домов на территории города.
• Контроль за целевым использованием земель и соблюдением земельного законодательства (земельный контроль).
• Расчет и принятие арендной платы за земельные участки в муниципальной собственности (выпуск квитанций‚ реквизиты для оплаты).
• Приватизация земельных участков‚ предоставленных в вечное пользование или аренду до вступления в силу ЗК РФ.

Комитет по земельным ресурсам Администрации города Саратова

Специализированный структурный подразделение администрации‚ занимающийся учетом‚ мониторингом и управлением земельным фондом города.

• Адрес: 410000‚ г. Саратов‚ ул. ###‚ д. 68/70
• Телефоны: +7 (8452) 26-XX-XX (точные добавочные номера уточняйте по справочной администрации или на сайте адм. города)
• ID в справочниках: 1242642

Основные направления работы:

• Ведение учета земельного фонда города.
• Подготовка материалов к изъятию земельных участков для государственных/муниципальных нужд.
• Организация земельно-межевых работ на территории города.
• Контроль за соблюдением границ земельных участков.

Региональный уровень (Саратовская область)

Данные органы управляют землями в собственности области‚ а также координируют работу муниципалитетов и решают вопросы аграрного землепользования.

Комитет по управлению имуществом Саратовской области

Высший исполнительный орган области по управлению имуществом.

• Справочная служба (канцелярия) по земельным вопросам: +7 (8452) 39-38-58‚ 39-38-52
• Задачи: участие в проведении единой политики в сфере имущественных и земельных отношений‚ управление федеральным имуществом‚ переданным области‚ контроль за эффективностью использования имущества.
• Портал МСП: Информация для малого и среднего предпринимательства о получении земельных участков для бизнеса.

Комитет по аграрным вопросам‚ земельным отношениям‚ экологии и природопользованию Саратовской области

Ключевой орган по регулированию аграрных земельных отношений‚ охране земель и лесного фонда.

• Адрес: г. Саратов‚ ул. ###. Радищева А.Н.‚ д. 24а
• Структура: Имеет 11 филиалов по области.
• Компетенция: земельные отношения в АПК‚ предоставление земель сельскохозяйственного назначения‚ экологический контроль‚ лесные отношения.

Популярные муниципальные услуги (Что чаще всего ищут граждане)

Бесплатное получение участка («Дачный амнистия» / ст. 39.5 ЗК РФ)

КУИ г. Саратова регулярно утверждает перечни участков‚ предназначенных для бесплатного приобретения в собственность (Распоряжение от № 26-р и последующие). Категории граждан:

1. Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
2. Для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ).
3. Для садоводства.
4. Для огородничества.

Важно: Участок должен быть сформирован (пройдена межевание) и не находиться в изъятии. Подача заявления — через Госуслуги или лично в КУИ / МФЦ.

Оплата арендной платы за земельный участок

На сайте КУИ г. Саратова (kimsar.ru) доступен сервис: «Квитанция и реквизиты на оплату арендной платы».

• Необходимо знать: Лицевой счет (ЛС)‚ номер и дату договора аренды.
• Можно заполнить и распечатать квитанцию онлайн для оплаты в любом банке.

Разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию

КУИ ведет Реестр выданных разрешений на строительство и разрешений на ввод в эксплуатацию жилых зданий на территории города. Проверить статус своего объекта можно на официальном сайте комитета.

Электронные сервисы и обращения

Для минимизации визитов в учреждения рекомендуется использовать цифровые платформы:

• Портал Госуслуг (Госуслуги.Саратов): Подача заявлений на предоставление участка‚ приватизацию‚ получение разрешения на строительство‚ оплату госпошлины.
• Сайт КУИ г. Саратова (kimsar.ru): Разделы «Муниципальные услуги»‚ «Бланки заявлений»‚ «Реестры»‚ «Аукционы».
• Электронная приемная: Направление обращений председателю КУИ и специалистам через форму на сайте.
• Публичная кадастровая карта (pkk.rosreestr.ru): Проверка статуса участка‚ границ‚ разрешенного использования перед обращением в комитет.

Сводная таблица контактов для быстрого доступа

Важные нюансы при обращении

1. Запись на прием: К председателю КУИ г. Саратова — строго по вторникам (2-й и 4-й) с 16:00‚ нужна предзапись; К специалистам, в часы работы окна приема или через МФЦ/Госуслуги.
2. Документы: Для любых действий с землей (аренда‚ покупка‚ приватизация) обязателен паспорт‚ документы на землю (если есть)‚ кадастровый план/выписка из ЕГРН (свежая‚ не старше 6 месяцев).
3. Аукционы: Большинство участков в городе предоставляются только через аукцион (электронные торги). Бесплатно — только по особым основаниям (льготные категории‚ ИЖС/ЛПХ в порядке ст. 39.5 ЗК РФ).
4. Земельный налог: Начисляется налоговым органом (ФНС)‚ но база определяется по кадастровой стоимости‚ которую формирует Росреестр на данных‚ предоставляемых комитетами.

Решение земельных вопросов в Саратове требует понимания раздела полномочий: городские земли (в черте города) — ведает КУИ г. Саратова (пл. Театральная‚ 7) и Комитет по земресурсам (ул. ###‚ 68/70); областные и сельхозземли — Комитеты области (ул. ###‚ 24а и др.).

Наиболее эффективный путь — начало оформления через Портал Госуслуг или личный кабинет на сайте kimsar.ru‚ с последующим визитом в орган только для предоставления оригиналов или получения готового решения. Актуальные реестры участков‚ бланки заявлений и реквизиты для оплаты всегда публикуются на официальном сайте Комитета по управлению имуществом города Саратова.